合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、地皮情況1.1該地皮位于_______，地塊編號(hào)為_______，占地面積約為_______平方米。1.2該地皮現(xiàn)狀為_______（請(qǐng)描述土地現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等）。1.3該地皮的土地用途為_______（請(qǐng)描述土地規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.4該地皮的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、交易金額及支付方式2.1該地皮的交易總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的土地權(quán)屬證明文件。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往土地管理部門，辦理土地過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3土地過(guò)戶完成后，該地皮的所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的解除與違約責(zé)任4.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易總金額的_______%。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實(shí)地皮基本情況，包括位置、面積、用途等，以確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。3.注意交易金額及支付方式的約定，確?？铐?xiàng)支付符合雙方利益。4.明確交付及過(guò)戶時(shí)間，確保雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。5.注意合同解除及違約責(zé)任條款，以保障自身權(quán)益。6.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者具有完全辨識(shí)和控制自己行為能力的人。2.地皮：指土地使用權(quán)人在土地上擁有的權(quán)利。3.交易金額：指雙方約定的購(gòu)買或出售地皮的價(jià)格。4.交付：指甲方將地皮的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過(guò)戶：指將地皮的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律手段解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。場(chǎng)景一：家庭成員共同購(gòu)買一塊地皮以建設(shè)自用住宅應(yīng)用場(chǎng)合：甲乙雙方為家庭成員，計(jì)劃共同購(gòu)買一塊地皮，建設(shè)自用住宅。補(bǔ)充條款：7.1鑒于甲乙雙方為家庭成員，本合同簽訂后，所建住宅僅限于甲乙雙方及其家庭成員自用，不得用于出租或出售。7.2甲方應(yīng)確保該地皮周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，如有不完善之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。附件列表：1.家庭成員身份證明2.建設(shè)住宅的設(shè)計(jì)方案3.基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)解決方案場(chǎng)景二：企業(yè)購(gòu)買地皮以建設(shè)辦公樓應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為企業(yè)，購(gòu)買地皮以建設(shè)辦公樓。補(bǔ)充條款：8.1甲方購(gòu)買該地皮后，應(yīng)按照規(guī)劃用途建設(shè)辦公樓，不得擅自改變用途。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件列表：1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.辦公樓設(shè)計(jì)方案3.行政許可申請(qǐng)文件場(chǎng)景三：個(gè)人購(gòu)買地皮以投資建設(shè)商業(yè)綜合體應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為個(gè)人，購(gòu)買地皮以投資建設(shè)商業(yè)綜合體。補(bǔ)充條款：9.1甲方購(gòu)買該地皮后，應(yīng)按照規(guī)劃用途建設(shè)商業(yè)綜合體，不得擅自改變用途。9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)行