合同編號(hào)：__________年度住宅公積金貸款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供年度住宅公積金貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供年度住宅公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條貸款用途第三條貸款期限1.本貸款的貸款期限為_(kāi)___年，自甲方放款之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。第四條貸款利率本貸款的利率為_(kāi)___%（年利率），按中國(guó)人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為等額本息還款法。2.每月還款金額為：____元。3.每月還款日為：____日。第六條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶直接扣收貸款本息。第七條提前還款1.乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的程序辦理。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方提前還款的相關(guān)事宜。第八條貸款擔(dān)保1.本貸款采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式。2.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押權(quán)登記在甲方名下。第九條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按逾期還款的規(guī)定加收利息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保貸款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率等條款的準(zhǔn)確性，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)核實(shí)所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，以及具備相應(yīng)的購(gòu)房資格。3.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保貸款的正常進(jìn)行。4.乙方應(yīng)注意按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用，對(duì)自身信用記錄造成不良影響。5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)放款，確保乙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.如甲方未按約定放款，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，按時(shí)放款。2.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取提前收回貸款、加收逾期利息等措施，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.貸款人（甲方）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中為_(kāi)_________。2.借款人（乙方）：指接受貸款的個(gè)體或單位，在本合同中為_(kāi)_________。3.公積金貸款：指借款人使用住房公積金作為還款來(lái)源的貸款。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額，本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.貸款期限：指貸款的還款期限，本合同中為_(kāi)___年。6.貸款利率：指貸款的年利率，本合同中為_(kāi)___%。7.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包含部分本金和部分利息，本合同中采用此還款方式。8.還款賬戶：指借款人在甲方指定銀行開(kāi)設(shè)的用于還款的賬戶。9.提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，主動(dòng)提前償還貸款本息的行為。10.貸款擔(dān)保：指為保證貸款的償還，借款人提供一定的擔(dān)保措施，本合同中采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式。11.違約責(zé)任：指借款人未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，本合同中約定為通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.購(gòu)房用于子女教育：乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)主要用于子女就近入學(xué)，甲方了解此事后，可給予一定的利率優(yōu)惠，以減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)主要用于子女教育，甲方同意在貸款利率上給予一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度為_(kāi)___%。2.首次購(gòu)房：乙方為首次購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房流程和貸款事宜不太了解，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的政策解讀和指導(dǎo)，幫助乙方順利完成購(gòu)房和貸款手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方作為專(zhuān)業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，有責(zé)任為乙方提供詳細(xì)的政策解讀和購(gòu)房貸款指導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.購(gòu)房用于養(yǎng)老：乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)主要用于養(yǎng)老，希望貸款期限能更長(zhǎng)，以便減輕每月的還款壓力。補(bǔ)充條款：鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)主要用于養(yǎng)老，甲方同意將貸款期限延長(zhǎng)至____年，以減輕乙方的還款壓力。4.購(gòu)房用于創(chuàng)業(yè)：乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)主要用于創(chuàng)業(yè)，需要較長(zhǎng)時(shí)間的貸款期限和較低的利率，以降低創(chuàng)業(yè)成本。補(bǔ)充條款：鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)主要用于創(chuàng)業(yè)，甲方同意將貸款期限延長(zhǎng)至____年，并給予較低的貸款利率，具體