合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有車庫的合法所有權(quán)。1.3車庫的使用權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有。第二條買賣車庫2.1甲方同意將上述車庫出售給乙方，乙方同意購買該車庫。2.2車庫的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將車庫的購房價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的物業(yè)管理費、維修等相關(guān)費用。3.3車庫的過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付車庫的購房價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押車庫。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款的_______%。5.3乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車庫權(quán)屬證明：甲方需確保車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有權(quán)屬爭議，應(yīng)由甲方負責(zé)解決。2.房價款支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付車庫的購房價款。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.交付及過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂后約定的時間內(nèi)將車庫交付給乙方。車庫的過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，所需費用由乙方承擔(dān)。4.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押車庫。解決辦法：1.如甲方未按約定時間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.如乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車庫權(quán)屬證明：指證明甲方對車庫擁有合法所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押：指債務(wù)人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。3.債務(wù)：指債務(wù)人因合同、侵權(quán)行為等法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。4.交付：指甲方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以占有、使用該車庫。5.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。7.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的用以彌補損失的金錢。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣：當(dāng)甲方擁有一個車位，并希望出售給乙方時，雙方可以簽訂此合同，明確車位的位置、價格、交付時間等細節(jié)。2.車庫租賃：如果甲方擁有一個車庫，并希望出租給乙方，雙方可以簽訂此合同，約定租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款。3.二手車庫買賣：當(dāng)甲方希望出售一個已經(jīng)使用過的車庫，乙方愿意購買時，雙方可以簽訂此合同，明確車庫的現(xiàn)狀、是否存在修復(fù)需求、價格等細節(jié)。4.車庫共有權(quán)買賣：如果車庫為多人共有，甲方作為共有人之一，愿意將其份額出售給乙方，雙方可以簽訂此合同，明確共有人的權(quán)利、份額比例、價格等細節(jié)。補充條款：1.車位買賣合同補充條款：雙方明確車位的具體位置、尺寸、是否具備充電設(shè)施等。2.車庫租賃合同補充條款：約定租賃期限的長短、租金的支付方式、乙方的使用權(quán)限等。3.二手車庫買賣合同補充條款：明確車庫的使用年限、現(xiàn)狀描述、是否存在漏水、裂縫等問題。4.車庫共有權(quán)買賣合同補充條款：明確共有人的權(quán)利和義務(wù)、車庫的管理和維修責(zé)任等。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)