甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條保險條款11.1保險種類11.2保險費用第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1附加設施使用13.2維修保養(yǎng)費用13.3安全管理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____街道____號的地下室，具體面積為____平方米。地下室內部結構包括____個房間，具備基本的照明、排水等功能。1.2租賃物位置租賃物位于____街道____號，周邊交通便利，便于承租人進行各類活動。1.3租賃物面積租賃物面積為____平方米，實際可使用面積為____平方米。1.4租賃物使用范圍承租人可以將租賃物用于____（此處描述使用范圍，如辦公、倉儲等），并應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的____日前將當月租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞、無欠款等情況后，應在____個工作日內退還承租人押金。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉賬方式退還給承租人，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租人責任出租人負責租賃物的基本設施維護，確保租賃物內部結構的安全穩(wěn)定。5.2承租人責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成書面終止合同協(xié)議的，本合同終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應在租賃期滿前____個月內向對方提出書面續(xù)約申請。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條保險條款11.1保險種類承租人應根據(jù)租賃物的實際情況，自行決定是否購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。11.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險合同的簽訂、變更、解除等事宜，應通知出租人。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十三條其他條款13.1附加設施使用租賃物內如有附加設施（如電梯、空調、停車位等），使用規(guī)則及費用由承租人遵守和承擔。13.2維修保養(yǎng)費用租賃物的日常維修保養(yǎng)費用由出租人承擔，大修、翻新等費用由雙方協(xié)商承擔。13.3安全管理承租人應遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保在使用過程中的安全。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：____授權代表（簽字）：____日期：____年____月____日14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：____授權代表（簽字）：____日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。15.2第三方介入條件當甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助時，包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持等，可根據(jù)本合同約定或協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方選擇與指定甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的指定。如雙方無法達成一致，可提交至仲裁機構或人民法院進行裁決。第十六條第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務。如第三方未按約定履行義務，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應的責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。如無明確約定，第三方承擔的責任限額不應超過甲乙雙方因第三方服務而支付的費用。16.3第三方責任免除如第三方在提供服務過程中，不存在故意或重大過失，且已盡到合理注意義務，仍無法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔責任。第十七條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分17.1第三方與甲方權利義務劃分第三方在提供服務過程中，對甲方財產或權益造成損害的，由第三方承擔責任。甲方有權要求第三方賠償損失，并有權解除與第三方的服務協(xié)議。17.2第三方與乙方權利義務劃分第三方在提供服務過程中，對乙方權益造成損害的，由第三方承擔責任。乙方有權要求第三方賠償損失，并有權解除與第三方的服務協(xié)議。17.3甲乙雙方與第三方權利義務劃分甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方服務原因導致合同無法履行或產生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方服務范圍第三方服務的范圍包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、安全管理等。具體服務內容應在合同中明確。18.2第三方服務費用第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式、周期等事項，也應在合同中約定。18.3第三方服務質量保障第三方應保證其服務質量符合甲乙雙方的約定要求。如服務質量不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方整改或解除服務協(xié)議。18.4第三方服務期限第三方服務的期限應在合同中明確。如無明確約定，服務期限至合同履行完畢之日止。18.5第三方服務變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務內容、范圍、期限等，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.6第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故需退出，應提前通知甲乙雙方。甲乙雙方有權選擇其他第三方繼續(xù)履行合同，并要求新第三方承擔原第三方的責任。18.7第三方信息披露第三方應向甲乙雙方披露其服務過程中的重要信息，包括但不限于服務進度、服務質量、可能存在的風險等。18.8第三方保密義務第三方應對在服務過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。18.9第三方合規(guī)性第三方應確保其服務符合相關法律法規(guī)的要求，不得違反國家法律法規(guī)、社會公德和職業(yè)道德。18.10第三方責任承擔如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不應超過甲乙雙方實際損失的金額。本部分修正條款與原合同條款具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物設施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：第三方服務協(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件八：維修服務協(xié)議附件九：安全管理制度附件十：應急預案附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：附件一應包括租賃物的內外部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，能夠反映出租賃物的實際狀況。照片應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明照片的拍攝日期。附件二：租賃物設施清單詳細要求和說明：附件二應詳細列出租賃物內的設施和設備，包括設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明清單的編制日期。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：附件三應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。證明文件應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明證明文件的出具日期。附件四：押金支付證明詳細要求和說明：附件四應包括押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。證明文件應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明證明文件的出具日期。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：附件五應包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。協(xié)議應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明協(xié)議的簽訂日期。附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：附件六應包括甲乙雙方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險費用的支付情況。保險單據(jù)應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明單據(jù)的出具日期。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：附件七應包括甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。保密協(xié)議應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明協(xié)議的簽訂日期。附件八：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：附件八應包括甲乙雙方與維修服務方簽訂的協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用、期限等內容。協(xié)議應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明協(xié)議的簽訂日期。附件九：安全管理制度詳細要求和說明：附件九應包括甲乙雙方共同制定并認可的安全管理制度，包括租賃物的安全管理措施、應急預案等。管理制度應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明制度的制定日期。附件十：應急預案詳細要求和說明：附件十應包括甲乙雙方共同制定的應急預案，用于應對租賃物發(fā)生緊急情況時的處理措施。應急預案應由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明預案的制定日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：遲延支付租金詳細說明：如承租人遲延支付租金，應按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金金額為遲延支付金額的千分之五。違約行為二：提前解除合同詳細說明：如承租人提前解除合同，應支付給出租人違約金，違約金金額為一個月租金的金額。違約行為三：損壞租賃物詳細說明：如承租人損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失的責任。違約行為四