房產(chǎn)股協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）部分股權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)購(gòu)買

1.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)部分股權(quán)按以下比例出售給乙方：

（1）甲方持有的房產(chǎn)總股權(quán)比例為：________________________%

（2）乙方購(gòu)買的房產(chǎn)股權(quán)比例為：________________________%

1.2乙方同意按照以下方式支付股權(quán)購(gòu)買款：

（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付金額人民幣_(tái)_______________________元。

（2）尾款：乙方在取得房產(chǎn)股權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款金額人民幣_(tái)_______________________元。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部股權(quán)購(gòu)買款后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房產(chǎn)股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.2乙方在取得房產(chǎn)股權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債務(wù)、擔(dān)保、訴訟等法律糾紛。

3.2乙方在取得房產(chǎn)股權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定，行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)義務(wù)。

3.3雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，互相尊重，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

4.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)股權(quán)比例確認(rèn)書

2.房產(chǎn)相關(guān)證明材料

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）部分股權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)股權(quán)，丙方作為股權(quán)投資顧問(wèn)，為甲方提供專業(yè)意見及協(xié)助。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)購(gòu)買

1.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)總股權(quán)比例的__%出售給乙方。

1.2乙方購(gòu)買的房產(chǎn)股權(quán)比例為__%，并由丙方以投資顧問(wèn)身份提供專業(yè)意見及協(xié)助。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為投資顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及股權(quán)進(jìn)行全面評(píng)估，向甲方提供專業(yè)的投資建議。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的投資意向進(jìn)行審查，確保乙方具備投資能力。

2.3丙方有權(quán)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的投資評(píng)估報(bào)告，包括房產(chǎn)估值、市場(chǎng)分析等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供專業(yè)意見，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定，購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)股權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)購(gòu)買款，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行房產(chǎn)投資的相關(guān)義務(wù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方未能按期支付股權(quán)購(gòu)買款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3若乙方在投資過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在投資過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)股權(quán)比例確認(rèn)書

2.房產(chǎn)相關(guān)證明材料

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.付款憑證

5.投資顧問(wèn)評(píng)估報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)意見及協(xié)助，確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)專業(yè)的投資顧問(wèn)，確保房產(chǎn)股權(quán)的合理估值，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意投資位于________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，丙方作為項(xiàng)目評(píng)估及投資顧問(wèn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目投資

1.1甲方同意將項(xiàng)目部分股權(quán)出售給乙方，乙方購(gòu)買的股權(quán)比例為__%。

1.2丙方作為投資顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，并向乙方提供專業(yè)投資建議。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面評(píng)估，并向乙方提交評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策會(huì)議，提出專業(yè)意見，但不具備最終決策權(quán)。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目符合雙方合同約定。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告及自身判斷，決定是否進(jìn)行項(xiàng)目投資。

3.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向、運(yùn)營(yíng)管理等方面提出建議。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)購(gòu)買款，并履行投資義務(wù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目股權(quán)的真實(shí)性、合法性，并按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供相關(guān)資料。

4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得存在任何法律糾紛。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2若甲方提供的項(xiàng)目信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目股權(quán)比例確認(rèn)書

2.項(xiàng)目相關(guān)證明材料

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.付款憑證

5.投資顧問(wèn)評(píng)估報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)評(píng)估，確保項(xiàng)目投資決策的合理性