甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同標的與履行期限本合同目錄一覽第一條：合同主體與施工項目1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3施工項目概述1.4施工地點1.5施工內(nèi)容與范圍第二條：合同標的與價款2.1合同標的概述2.2工程量清單2.3工程造價與支付方式2.4工程變更與價款調(diào)整第三條：施工期限與進度3.1總施工期限3.2各分部分項工程進度計劃3.3提前完成與逾期完成的責任3.4工期延誤的處理第四條：施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量問題的處理4.4工程保修期限與保修責任第五條：施工材料與設備5.1甲方提供的材料與設備5.2乙方提供的材料與設備5.3材料與設備質(zhì)量標準5.4材料與設備的安全使用第六條：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故的應急處理6.3環(huán)保要求與措施6.4安全生產(chǎn)費用的承擔第七條：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的法律后果第八條：違約責任與賠償8.1違約行為及責任8.2賠償金額的計算方法8.3違約金的支付8.4因不可抗力導致的違約第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3仲裁費用承擔9.4法院訴訟第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密違約責任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務第十三條：法律法規(guī)與強制性標準13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2強制性標準的執(zhí)行13.3合同與法律法規(guī)的沖突第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補充14.3附件清單14.4雙方確認的附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體與施工項目1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××公司，成立于××××年，注冊地為××××，統(tǒng)一社會信用代碼為××××，是一家具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑有限公司，成立于××××年，注冊地為××××，統(tǒng)一社會信用代碼為××××，具備建筑施工資質(zhì)。1.3施工項目概述本合同項下的施工項目為：××××大廈建筑工程，位于××××。工程內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。1.4施工地點施工地點為：××××大廈工地，地址為××××。1.5施工內(nèi)容與范圍施工內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風空調(diào)工程、綠化工程等，具體范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第二條：合同標的與價款2.1合同標的概述本合同的標的為：××××大廈建筑工程的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。2.2工程量清單工程量清單詳見附件，清單內(nèi)的工程量及價格為本合同的組成部分。2.3工程造價與支付方式本合同工程總造價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬零捌佰捌拾捌元整），支付方式如下：（1）合同簽訂后30日內(nèi)，甲方支付乙方合同總造價的30%；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方合同總造價的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總造價的20%；（4）工程進度達到75%時，甲方支付乙方合同總造價的10%；（5）工程驗收合格并交付使用后15日內(nèi)，甲方支付乙方合同總造價的10%。2.4工程變更與價款調(diào)整如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照實際情況進行價款調(diào)整。第三條：施工期限與進度3.1總施工期限本工程總施工期限為××年，自合同簽訂之日起計算。3.2各分部分項工程進度計劃各分部分項工程的進度計劃詳見附件，乙方應按照進度計劃完成施工。3.3提前完成與逾期完成的責任乙方如提前完成工程，應向甲方報告，并經(jīng)甲方確認。如乙方逾期完成工程，應承擔逾期違約責任，具體如下：（1）逾期不超過30日的，每日按照合同總造價的0.5‰支付逾期違約金；（2）逾期超過30日不超過60日的，每日按照合同總造價的1‰支付逾期違約金；（3）逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總造價的20%作為違約金。3.4工期延誤的處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照實際情況調(diào)整工期。第四條：施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量驗收標準按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求執(zhí)行。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔返工費用，并支付合同總造價的10%作為違約金。4.4工程保修期限與保修責任本工程保修期限為××年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。第五條：施工材料與設備5.1甲方提供的材料與設備甲方提供的材料與設備詳見附件，乙方應按照甲方要求進行施工。5.2乙方提供的材料與設備乙方提供的材料與設備應符合國家標準和甲方要求，并承擔相應責任。5.3材料與設備質(zhì)量標準材料與設備質(zhì)量標準按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求執(zhí)行。5.4材料與設備的安全使用乙方應按照甲方要求和安全操作規(guī)程使用材料與設備，確保施工安全。第八條：違約責任與賠償8.1違約行為及責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任。具體如下：（1）未能按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程的，乙方應承擔逾期違約金，并支付合同總造價的10%作為違約金；（2）未能按照約定提供材料、設備的，乙方應承擔相應費用，并支付合同總造價的5%作為違約金；（3）違反合同約定的其他條款的，乙方應承擔相應責任，并支付合同總造價的5%作為違約金。8.2賠償金額的計算方法賠償金額的計算方法按照合同總造價的相應比例確定。8.3違約金的支付違約金支付方式同價款支付方式。8.4因不可抗力導致的違約如因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照實際情況承擔責任。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議的，仲裁地點為××××，仲裁機構(gòu)為××××仲裁委員會。9.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。9.4法院訴訟如選擇法院訴訟解決爭議的，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程驗收合格并交付使用后終止。10.3合同解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及與工程相關(guān)的技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后××年。11.3保密違約責任如乙方泄露保密信息，應承擔違約責任，支付合同總造價的10%作為違約金。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓通知程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應承擔原合同主體的權(quán)利與義務。第十三條：法律法規(guī)與強制性標準13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方應遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。13.2強制性標準的執(zhí)行甲乙雙方應按照強制性標準進行施工，保證工程質(zhì)量。13.3合同與法律法規(guī)的沖突如本合同與法律法規(guī)發(fā)生沖突的，以法律法規(guī)為準。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3附件清單附件清單詳見附件，為本合同的組成部分。14.4雙方確認的附加協(xié)議雙方確認的附加協(xié)議詳見附件，為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。1.2第三方職責第三方介入后，其職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方進行合同管理和監(jiān)督；（2）提供專業(yè)意見，確保工程質(zhì)量和進度；（3）協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在施工過程中的糾紛和問題。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方書面同意第三方的介入；（2）第三方與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的職責和權(quán)利；（3）第三方提交介入方案，包括工作計劃和時間表；（4）甲方和乙方審批第三方介入方案，并監(jiān)督實施。第三條：第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認真履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度。如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和條件。第四條：第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價款中。4.2費用支付甲方和乙方按照合同約定的比例支付第三方費用。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方是獨立的主體，彼此之間的關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第三方應保持與甲方和乙方的良好溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。第六條：第三方責任限額6.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約、過失或其他原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，應承擔的最高賠償責任。6.2責任限額的確定第三方責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約行為及責任第三方如違反合同約定，應承擔違約責任。具體如下：（1）未能按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成職責的，第三方應承擔違約金，并支付合同總造價的5%作為違約金；（2）未能按照約定提供專業(yè)意見或協(xié)助的，第三方應承擔相應費用，并支付合同總造價的5%作為違約金；（3）違反合同約定的其他條款的，第三方應承擔相應責任，并支付合同總造價的5%作為違約金。7.2違約金的支付違約金支付方式同價款支付方式。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議的，仲裁地點為××××，仲裁機構(gòu)為××××仲裁委員會。8.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。8.4法院訴訟如選擇法院訴訟解決爭議的，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在工程驗收合格并交付使用后終止。9.3合同解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓通知程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應承擔原合同主體的權(quán)利與義務。第十一條：法律法規(guī)與強制性標準11.1遵守相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方應遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。11.2強制性標準的執(zhí)行甲乙雙方應按照強制性標準進行施工，保證工程質(zhì)量。11.3合同與法律法規(guī)的沖突第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料：包括施工圖紙、設計說明、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。2.工程量清單：詳細列明工程各分部分項的工程量及對應價格。3.合同履行計劃：包括各分部分項工程的施工進度計劃、人員安排、設備配置等。4.材料設備清單：包括甲方提供的材料設備清單及乙方提供的材料設備清單。5.質(zhì)量驗收標準：包括國家標準、行業(yè)標準及甲方要求的相關(guān)驗收標準。6.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、應急預案、安全防護設施等。7.環(huán)保施工方案：包括施工過程中的環(huán)保要求、污染防治措施、廢棄物處理等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方選擇、職責分工、權(quán)利義務、費用支付等。9.違約責任及賠償協(xié)議：明確違約行為及責任、賠償金額計算方法、違約金支付等。10.爭議解決方式協(xié)議：包括爭議解決途徑、仲裁地點與機構(gòu)、仲裁費用承擔等。11.保密協(xié)議