甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1租賃物交付時(shí)間9.2租賃物返還時(shí)間9.3租賃物返還條件第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)11.1租賃物的所有權(quán)11.2租賃物的使用權(quán)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物圖片14.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：租賃物維修記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同簽署日期13.1合同簽署日期第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及各自的權(quán)利本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)理賠的程序第六條租賃物的變更與解除6.1變更租賃物的條件6.2解除租賃合同的條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件第十條通知10.1通知的方式與期限第十一條合同的完整性與可分割性11.1合同的完整性11.2合同的可分割性第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.2租賃物位置：租賃物位于市區(qū)路號(hào)，緊鄰交通要道，距離最近的火車站公里，距離最近的港口公里。1.3租賃物面積：租賃物的建筑面積為平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂后，租賃物的交付日期為年月日，租賃正式開始。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自年月日開始，至年月日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每的前天內(nèi)，將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元，作為對(duì)租賃物在租賃期間正常使用和維護(hù)的保證。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在租賃期滿后天內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：押金退還可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1租賃物使用目的：承租人須按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物主要用作（具體用途）。5.2租賃物使用范圍：承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行（具體業(yè)務(wù)或生產(chǎn)活動(dòng)），不得從事非法、有害、危險(xiǎn)及其他被出租人禁止的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。對(duì)于租賃物因自然原因或不可抗力造成的損壞，出租人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括設(shè)施設(shè)備的檢查、清潔和維修。如承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房面積為____平方米，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施____（設(shè)施清單）。1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：戶名：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大規(guī)模的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代等。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持承租人應(yīng)按照租賃物的實(shí)際價(jià)值購(gòu)買保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)理賠的程序發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條租賃物的變更與解除6.1變更租賃物的條件租賃期內(nèi)，如雙方同意變更租賃物，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2解除租賃合同的條件租賃期內(nèi)，如一方要求解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式計(jì)算違約金。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于____（地址）的____（面積）平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，其具體位置、結(jié)構(gòu)和用途等詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)按月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租人。2.3租金支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付上月租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于____（用途）使用租賃物，不得用于任何非法或違反合同約定的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和必要的結(jié)構(gòu)性維修。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和一般性維護(hù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物投保必要的保險(xiǎn)。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)為自己及在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保必要的保險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條其他約定9.1租賃物交付時(shí)間：租賃物于合同簽訂后____工作日內(nèi)交付給承租人。9.2租賃物返還時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)于____工作日內(nèi)將租賃物返還給出租人。9.3租賃物返還條件：承租人應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)處于合同約定的狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十一條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)11.1租賃物的所有權(quán)：租賃物的一切所有權(quán)歸出租人所有。11.2租賃物的使用權(quán)：承租人享有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或抵押。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后____年。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物圖片14.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：租賃物維修記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為____（地址），雙方在此地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十條通知10.1通知的方式與期限雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)有效。第十一條合同的完整性與可分割性11.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.2合同的可分割性如果本合同的任何條款在任何司法管轄區(qū)不可執(zhí)行，則該條款將僅在該司法管轄區(qū)被視為無(wú)效，而本合同其他條款仍然有效。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的詳細(xì)描述、設(shè)施清單等。14.2附錄本合同附錄包括租賃物的圖片、位置圖等相關(guān)資料。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)進(jìn)行賠償。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未能按照合同約定支付租金、押金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)進(jìn)行賠償。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明、租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附加條款為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2附件：本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期13.1本合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條租賃物的交付和驗(yàn)收8.1租賃物交付：出租人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。8.2租賃物驗(yàn)收：承租人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知出租人。8.3交付和驗(yàn)收不符合約定：如交付的租賃物與本合同約定的不符，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)予以改正或者退還相應(yīng)的租金。第九條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)9.2維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：承租人的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)符合租賃物的使用說(shuō)明和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3維護(hù)和保養(yǎng)記錄：承租人應(yīng)妥善保管租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)記錄，以便出租人查閱。第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押10.1租賃物轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2租賃物抵押：承租人不得以租賃物作為抵押物或者擔(dān)保物。第十一條租賃物的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租人應(yīng)為自己及在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。11.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。11.3保險(xiǎn)事故通知：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承：本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，依法繼承人享有繼承權(quán)。第十三條合同的解除13.1解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2解除通知：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)立即終止，但本合同解除前的債務(wù)繼續(xù)有效。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物圖片14.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：租賃物維修記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第三條第三方選擇3.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容界定：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中明確列出，包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第五條第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第六條第三方責(zé)任劃分6.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成租賃物損壞或承租人損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙雙方因未能履行合同約定而導(dǎo)致第三方服務(wù)不當(dāng)?shù)?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1違約處理：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方變更8.1變更程序：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第九條第三方解除9.1解除條件：甲乙雙方均有權(quán)在合同履行期間解除與第三方的服務(wù)合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。第十條第三方信息披露10.1信息披露：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物相關(guān)的所有信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容和要求。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第十二條第三方合規(guī)性12.1合規(guī)性：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第十三條第三方保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任：如第三方提供的服務(wù)涉及保險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定保險(xiǎn)責(zé)任范圍和限額。第十四條第三方介入的合同修正14.1修正內(nèi)容：本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。第十五條第三方介入的合同簽署15.1簽署日期：本合同附件與主合同一同簽署，具有同等法律效力。第十六條第三方介入的合同份數(shù)16.1份數(shù)規(guī)定：本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，租賃期內(nèi)，如租賃物需要維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)，可以聘請(qǐng)第三方提供。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方服務(wù)的合同和責(zé)任3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并在合同中明確。4.3如第三方服務(wù)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并約定保險(xiǎn)理賠的程序。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保租賃合同的履行不受影響。5.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)解決。5.3如第三方服務(wù)出現(xiàn)重大問(wèn)題，影響甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除與第三方的合同。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方提供服務(wù)。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方同意，租賃期內(nèi)，如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方合同變更或解除后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方合同的變更或解除，不影響甲乙雙方之間租賃合同的履行。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物相關(guān)的信息，確保第三方能夠提供符合要求的服務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含保密條款，明確雙方的保密義務(wù)。9.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全和保密，不得泄露租賃物的相關(guān)信息。第十條第三方介入的違約處理10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除11.1如合同約定第三方合同的解除條件，甲乙雙方應(yīng)按照約定解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事務(wù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還租賃物等。第十二條第三方介入與合同的適用法律和爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的合同，適用中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。12.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，除本合同約定的內(nèi)容外，還可以包括其他雙方約定的條款。13.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十四條第三方介入的附錄14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，可以附錄形式附在本合同后，作為本合同的組成部分。14.2甲乙雙方第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物租賃和使用權(quán)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)提供商等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的協(xié)商和通知17.1第三方協(xié)商：甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)相互協(xié)商，并取得一致意見。17.2第三方通知：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限，并以書面形式通知對(duì)方。第十八條第三方服務(wù)的變更和終止18.1服務(wù)變更：如甲乙方協(xié)商一致，需變更第三方服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。18.2服務(wù)終止：如甲乙方協(xié)商一致，需終止第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，其賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.2例外情形：如第三方服務(wù)涉及人身傷害或重大財(cái)產(chǎn)損失，其賠償責(zé)任限額不受上述限制。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，按照甲方的指示行事。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的代理人，按照乙方的指示行事。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十三條第三方介入的其他約定23.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和其他重要信息。23.2第三方資料保存：第三方應(yīng)保留與甲乙方服務(wù)相關(guān)的所有資料和記錄，并在合同終止后妥善保管。第二十四條附件的補(bǔ)充24.1附件六：第三方服務(wù)協(xié)議24.2附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)24.3附件八：第三方服務(wù)記錄第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明內(nèi)容：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。附件二：租賃物平面圖內(nèi)容：清晰展示租賃物的布局和空間分布。附件三：設(shè)施設(shè)備清單內(nèi)容：列舉租賃物內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：押金支付及退還說(shuō)明內(nèi)容：明確押金的支付金額、退還條件及退還方式。附件六：維修服務(wù)合同內(nèi)容：約定維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分。附件七：保險(xiǎn)合同內(nèi)容：明確保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任及理賠程序。附件八：第三方服務(wù)合同內(nèi)容：約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分及解除條件。附件九：租賃物使用規(guī)范內(nèi)容：明確租賃物的使用范圍、禁止行為及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及適用法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金、押金或未能履行合同義務(wù)。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定及附件九的租賃物使用規(guī)范，判斷出租人是否存在違約行為。如出租人未能提供符合約定的租賃物或未能履行維修等義務(wù)，構(gòu)成違約。2.承租人違約：按照合同約定及附件九的租賃物使用規(guī)范，判斷承租人是否存在違約行為。如承租人未能按期支付租金、押金或未能按照約定使用租賃物，構(gòu)成違約。3.第三方違約：按照合同約定及第三方服務(wù)合同，判斷第三方是否存在違約行為。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。2.承租人未能按期支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞或承租人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰地展示租賃物的外觀和內(nèi)部情況，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括租賃物的狀態(tài)、存在的