甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版城市更新項(xiàng)目安置房購買合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出售方）1.2乙方（購買方）第二條安置房基本情況2.1安置房項(xiàng)目名稱2.2安置房位置2.3安置房數(shù)量2.4安置房面積2.5安置房戶型第三條購買價(jià)格3.1安置房購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及交付條件4.1安置房交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條質(zhì)量保證5.1甲方對(duì)安置房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔(dān)保證責(zé)任5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條產(chǎn)權(quán)及過戶6.1安置房產(chǎn)權(quán)證明6.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1甲方其他權(quán)益13.2乙方其他義務(wù)第十四條合同附件14.1附件一：安置房具體情況說明書14.2附件二：付款憑證14.3附件三：交付確認(rèn)書14.4附件四：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出售方）：城市更新項(xiàng)目安置房出售方，具有本次安置房出售的合法資格。第二條安置房基本情況2.1安置房項(xiàng)目名稱：04版城市更新項(xiàng)目安置房。2.2安置房位置：具體地址為市區(qū)街道號(hào)。2.3安置房數(shù)量：共計(jì)套。2.4安置房面積：平均面積為平方米。2.5安置房戶型：包括但不限于一室一廳、兩室一廳、三室一廳等。第三條購買價(jià)格3.1安置房購買價(jià)格：每平方米元，總價(jià)共計(jì)元。3.2付款方式：乙方采取分期付款方式，具體分期及每期付款金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3付款時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起，每期付款時(shí)間及金額按照雙方協(xié)商確定的付款方式執(zhí)行。第四條交付及交付條件4.1安置房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將安置房交付給乙方。4.2交付條件：安置房應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到入住條件。4.3交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，攜帶相關(guān)證件到現(xiàn)場(chǎng)辦理交付手續(xù)。第五條質(zhì)量保證5.1甲方對(duì)安置房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔(dān)保證責(zé)任，保證安置房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題的處理方式：如乙方發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第六條產(chǎn)權(quán)及過戶6.1安置房產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2過戶手續(xù)及費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定時(shí)間、條件交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)總額的1%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按新協(xié)議約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條其他條款13.1甲方其他權(quán)益：甲方保留因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利，但應(yīng)保證乙方合法權(quán)益不受損害。13.2乙方其他義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付購房款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：安置房具體情況說明書14.2附件二：付款憑證14.3附件三：交付確認(rèn)書14.4附件四：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程的個(gè)體或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。2.2第三方介入條件：第三方需具備相關(guān)資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條第三方義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安置房評(píng)估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等。第四條第三方收費(fèi)及支付方式4.1第三方收費(fèi)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任處理：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的合理安排，按照甲方要求履行合同義務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方要求提供服務(wù)。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理退出手續(xù)。第九條第三方介入對(duì)合同履行影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的成立、效力、履行、終止和解除。第十條第三方信息披露及保密10.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息。10.2第三方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方合規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)防控11.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)合規(guī)。11.2第三方應(yīng)采取措施，防范合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條第三方評(píng)價(jià)及監(jiān)督12.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。12.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第十三條第三方責(zé)任的分擔(dān)13.1第三方責(zé)任的分擔(dān)：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2甲乙雙方責(zé)任的分擔(dān)：如甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入的合同變更：如合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按新協(xié)議約定執(zhí)行。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房具體情況說明書詳細(xì)要求和說明：本說明書應(yīng)包括但不限于安置房的項(xiàng)目名稱、位置、數(shù)量、面積、戶型等基本情況，以及房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用面積等信息。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括乙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以及甲方收款確認(rèn)的憑證。附件三：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：交付確認(rèn)書應(yīng)包括甲乙雙方對(duì)安置房交付的確認(rèn)，包括交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等，以及雙方簽字或蓋章的確認(rèn)。附件四：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)包括安置房的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲乙雙方對(duì)安置房的產(chǎn)權(quán)有清晰的認(rèn)知。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等提供的相關(guān)文件，以及甲乙雙方協(xié)商一致確定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間、條件交付安置房。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購房款。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)總額的1%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：1.若甲方未能按照合同約定時(shí)間交付安置房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)總額的1