合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的需求，具備_______等基本設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備基本的使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和物業(yè)管理。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.遵守合同法：在簽訂和履行合同過程中，雙方應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，確保合同的有效性和合法性。2.明確權(quán)責(zé)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。3.保護(hù)個人信息：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的個人信息，不得泄露給第三方。4.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。5.維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和使用壽命。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.法律解釋：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：若合同期限少于一年，雙方可協(xié)商確定租金和押金的比例，以及提前解除合同的條件。補(bǔ)充條款：若合同期限少于一年，租金支付方式可以為每月支付，具體金額雙方協(xié)商確定。2.商業(yè)租賃：若租賃物用于商業(yè)用途，乙方需向甲方提供商業(yè)許可證，并在合同中注明經(jīng)營范圍。補(bǔ)充條款：乙方經(jīng)營范圍不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周圍環(huán)境的正常秩序。3.住宅租賃：若租賃物用于住宅用途，雙方需遵守住宅租賃的相關(guān)規(guī)定，如租賃合同登記備案等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，將租賃合同登記備案。乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，不得損害鄰居權(quán)益。4.家具設(shè)備：若租賃物包含家具設(shè)備，雙方需明確家具設(shè)備的清單和狀態(tài)，并在合同中注明。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后提供家具設(shè)備的清單，并確保家具設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)合理使用家具設(shè)備，如有損壞需照價賠償。5.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，雙方需就寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中注明。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前通知甲方