合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租耕地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、耕地基本情況1.2耕地現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每年每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、耕地使用及管理4.1乙方須按照農(nóng)業(yè)部門的要求和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策，合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)耕地的保護(hù)和管理，防止水土流失，確保耕地質(zhì)量。4.3乙方在租賃期間享有耕地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方。五、保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)辦理耕地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致耕地?fù)p失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。5.3乙方在租賃期間因違法生產(chǎn)活動(dòng)導(dǎo)致耕地?fù)p失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)原狀，并退還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方未按約定使用耕地，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫清晰、準(zhǔn)確，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明確雙方的身份信息，確保具有簽訂合同的資格。3.耕地基本情況：詳細(xì)描述耕地的地理位置、面積、現(xiàn)狀等信息，以避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，確保雙方的權(quán)益。5.租金及支付方式：約定租金的金額、支付方式和時(shí)間，確保租金的按時(shí)支付。6.耕地使用及管理：規(guī)定乙方對(duì)耕地的合理使用和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障耕地質(zhì)量。7.保險(xiǎn)及賠償：要求乙方辦理耕地保險(xiǎn)，并明確因不可抗力或違法行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。8.合同的變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以確保雙方的權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，以維護(hù)合同的履行。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，以確保合同爭(zhēng)議的及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)合同的唯一編號(hào)，便于管理和查詢。2.甲方（出租方）：指擁有耕地使用權(quán)并出租給乙方的當(dāng)事人。3.乙方（承租方）：指租賃甲方耕地的當(dāng)事人。4.耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、種植地等。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，包括起始日期和終止日期。6.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費(fèi)用。7.支付方式：指乙方支付租金的方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。8.耕地使用及管理：指乙方在租賃期間對(duì)耕地的合理使用和保護(hù)管理。9.保險(xiǎn)：指乙方為耕地投保的保險(xiǎn)，以防范不可抗力因素導(dǎo)致的損失。10.賠償：指因違約行為或不可抗力因素導(dǎo)致的損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。11.合同變更：指合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。12.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。13.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決：指通過法律途徑解決合同爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方在租賃期間欲進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，需改變部分耕地的用途。補(bǔ)充條款：1.1乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整前，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，說明調(diào)整方案及可能對(duì)耕地造成的影響。1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見，如無(wú)異議，乙方方可進(jìn)行調(diào)整。2.乙方在租賃期間欲將耕地轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：2.1乙方轉(zhuǎn)租耕地的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方向第三方收取的租金不得低于本合同約定的租金。3.租賃期間遇特殊情況，如政府征收耕地等，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。補(bǔ)充條款：3.1如發(fā)生政府征收耕地等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。3.2甲方因特