甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

協(xié)議出讓土地的條件本合同目錄一覽1.土地出讓的條件1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地出讓期限1.4土地出讓金及支付方式1.5土地開發(fā)與建設(shè)要求1.6土地交付及驗(yàn)收1.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押1.8土地租賃與使用權(quán)回收1.9土地出讓合同的解除與終止1.10違約責(zé)任與爭議解決2.土地出讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1土地出讓方的權(quán)利2.2土地出讓方的義務(wù)3.土地受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1土地受讓方的權(quán)利3.2土地受讓方的義務(wù)4.合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件4.2合同的變更4.3合同的終止5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與方式6.2合同履行的監(jiān)督與檢查7.合同的附件7.1土地使用權(quán)證7.2土地規(guī)劃許可證7.3土地出讓金支付憑證7.4其他相關(guān)文件8.其他約定8.1土地出讓方與受讓方的其他約定8.2土地出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議9.合同的簽署與備案9.1合同簽署的時間與地點(diǎn)9.2合同備案的時間與地點(diǎn)10.合同的有效期10.1合同的有效期限10.2合同的續(xù)簽條件與方式11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施與期限12.法律適用與解釋12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同的解釋原則與機(jī)構(gòu)13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字人的身份與授權(quán)13.2合同蓋章的要求與程序14.合同的附件14.1土地出讓方案14.2土地出讓合同范本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條土地出讓的條件1.1土地位置與面積本合同所指土地位于____（具體地址），土地總面積為____平方米。1.2土地用途土地用途為____（具體用途），包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.3土地出讓期限土地出讓期限為____年，自土地交付之日起計(jì)算。1.4土地出讓金及支付方式土地出讓金為人民幣____元整（大寫：____元整），受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地出讓金支付至出讓方指定的賬戶。1.5土地開發(fā)與建設(shè)要求受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)，不得擅自改變用途。開發(fā)與建設(shè)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。1.6土地交付及驗(yàn)收土地交付時間為合同簽訂后____個月內(nèi)，出讓方應(yīng)將土地交付給受讓方。受讓方應(yīng)對土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)向出讓方出具驗(yàn)收合格證書。1.7土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押1.7.1受讓方在土地使用權(quán)證載明范圍內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前____個工作日通知出讓方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。1.7.2受讓方在土地使用權(quán)證載明范圍內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)設(shè)定為抵押，但應(yīng)提前____個工作日通知出讓方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條土地出讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1土地出讓方的權(quán)利2.1.1出讓方有權(quán)按照合同約定收取土地出讓金。2.1.2出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方按照約定用途進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)。2.2土地出讓方的義務(wù)2.2.1出讓方應(yīng)按照合同約定交付土地。2.2.2出讓方應(yīng)對土地權(quán)屬進(jìn)行清理，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條土地受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1土地受讓方的權(quán)利3.1.1受讓方有權(quán)按照合同約定使用和開發(fā)土地。3.1.2受讓方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對土地進(jìn)行抵押。3.2土地受讓方的義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金。3.2.2受讓方應(yīng)按照約定用途進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)，并確保開發(fā)與建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第四條合同的生效、變更與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起____個月內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。4.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同的終止合同終止的條件如下：4.3.1合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；4.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；4.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第五條爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與方式受讓方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查出讓方有權(quán)對受讓方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，受讓方應(yīng)予以配合。第八條土地出讓合同的解除與終止8.1合同解除與終止的條件合同解除與終止的條件如下：8.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；8.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除或終止合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除或終止合同；8.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除與終止條件。8.2合同解除與終止的程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；8.2.2雙方辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)；8.2.3雙方按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的期限與方式受讓方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行合同義務(wù)。10.2合同履行的監(jiān)督與檢查出讓方有權(quán)對受讓方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，受讓方應(yīng)予以配合。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過程中獲取的對方信息。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，期限為____年。第十二條法律適用與解釋12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同的解釋原則與機(jī)構(gòu)本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，如合同條款存在爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人的身份與授權(quán)合同簽字人應(yīng)具有合法身份和授權(quán)，代表雙方簽署合同。13.2合同蓋章的要求與程序合同蓋章應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方內(nèi)部規(guī)定的要求，蓋章程序應(yīng)經(jīng)過雙方同意。第十四條合同的附件14.1土地出讓方案本合同附件包括土地出讓方案，詳細(xì)描述土地出讓的具體方案和條件。14.2土地出讓合同范本本合同附件包括土地出讓合同范本，作為合同的重要組成部分。14.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與方式15.1第三方介入的條件本合同允許第三方介入的條件如下：15.1.1雙方同意第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)；15.1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；15.1.3第三方介入不得違反合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：15.2.1作為中介方，協(xié)助雙方溝通與協(xié)調(diào)；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)等；15.2.3作為調(diào)解方，協(xié)助解決合同爭議；15.2.4其他雙方約定的方式。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：16.1.1客觀、公正地協(xié)助解決合同爭議；16.1.2保護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息；16.1.3按照約定履行介入職責(zé)，不得擅自變更或終止介入。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：16.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；16.2.2要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)；16.2.3獲得合同雙方支付的合理報酬。16.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：16.3.1遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；16.3.2保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)第三方；16.3.3依法履行介入職責(zé)，不得違反法律法規(guī)。第十七條第三方介入的費(fèi)用與報酬17.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：17.1.1第三方為實(shí)現(xiàn)介入目的而產(chǎn)生的直接費(fèi)用；17.1.2第三方為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；17.1.3合同雙方約定的其他費(fèi)用。17.2第三方介入的報酬第三方介入的報酬包括但不限于：17.2.1合同雙方按照約定支付給第三方的報酬；17.2.2第三方為合同雙方提供服務(wù)所獲得的合法利益。第十八條第三方介入的終止與解除18.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：18.1.1合同雙方達(dá)成協(xié)議，終止第三方介入；18.1.2第三方無法履行介入職責(zé)，合同雙方同意解除第三方介入；18.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。18.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序包括但不限于：18.2.1合同雙方簽訂書面解除協(xié)議；18.2.2第三方按照約定辦理介入解除手續(xù)；18.2.3合同雙方按照約定支付第三方相應(yīng)的報酬。第十九條第三方介入與合同雙方的責(zé)任劃分19.1第三方介入的責(zé)任劃分第三方介入的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方按照約定履行介入職責(zé)，對合同爭議的解決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.1.2合同雙方對第三方介入的合理依賴，不影響合同雙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任；19.1.3第三方未按照約定履行介入職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方介入與合同雙方的權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方介入不影響合同雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；19.2.2合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由免除責(zé)任；19.2.3第三方介入不影響合同雙方的合法權(quán)益，合同雙方有權(quán)根據(jù)本合同追究違約方的責(zé)任。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：20.1.1未按照約定履行介入職責(zé)；20.1.2泄露合同相關(guān)信息；20.1.3擅自變更或終止介入。20.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于：20.2.1承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；20.2.2按照約定承擔(dān)合同雙方因第三方違約所遭受的損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：土地規(guī)劃許可證附件3：土地出讓金支付憑證附件4：土地開發(fā)與建設(shè)要求附件5：土地交付及驗(yàn)收證書附件6：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押協(xié)議附件7：土地租賃與使用權(quán)回收協(xié)議附件8：土地出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議附件9：第三方介入的授權(quán)書附件10：第三方介入的費(fèi)用與報酬協(xié)議附件11：第三方介入的終止與解除協(xié)議附件12：合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分說明附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明附件14：其他相關(guān)文件附件1：土地使用權(quán)證本附件提供土地使用權(quán)證的副本，作為合同附件，證明土地權(quán)屬情況。附件2：土地規(guī)劃許可證本附件提供土地規(guī)劃許可證的副本，作為合同附件，證明土地用途及規(guī)劃情況。附件3：土地出讓金支付憑證本附件提供土地出讓金支付的憑證，證明受讓方已支付土地出讓金。附件4：土地開發(fā)與建設(shè)要求本附件詳細(xì)描述土地開發(fā)與建設(shè)的具體要求，包括建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。附件5：土地交付及驗(yàn)收證書本附件提供土地交付及驗(yàn)收證書的副本，證明土地已按照約定交付并驗(yàn)收合格。附件6：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押協(xié)議本附件提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押的協(xié)議副本，證明雙方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押的約定。附件7：土地租賃與使用權(quán)回收協(xié)議本附件提供土地租賃與使用權(quán)回收的協(xié)議副本，證明雙方關(guān)于土地租賃與使用權(quán)回收的約定。附件8：土地出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議本附件提供土地出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議副本，證明雙方對土地出讓合同的補(bǔ)充約定。附件9：第三方介入的授權(quán)書本附件提供第三方介入的授權(quán)書副本，證明合同雙方授權(quán)第三方進(jìn)行介入的合法性。附件10：第三方介入的費(fèi)用與報酬協(xié)議本附件提供第三方介入的費(fèi)用與報酬協(xié)議副本，證明雙方對第三方介入費(fèi)用與報酬的約定。附件11：第三方介入的終止與解除協(xié)議本附件提供第三方介入的終止與解除協(xié)議副本，證明雙方對第三方介入終止與解除的約定。附件12：合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分說明本附件詳細(xì)說明合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，包括雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)。附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明本附件詳細(xì)列舉違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約方的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件14：其他相關(guān)文件本附件包括其他與合同履行相關(guān)的文件，如審批文件、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定履行合同義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.擅自變更合同內(nèi)容；4.泄露合