甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租店鋪合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條店鋪信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積第三條合租期限3.1合租開始日期3.2合租結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條分攤費用5.1分攤費用項目5.2分攤費用計算方式5.3分攤費用支付方式第六條經營活動6.1經營范圍6.2經營時間6.3經營規(guī)范第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險事宜8.1保險購買8.2保險理賠第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他約定14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：甲方聯系人：聯系電話：乙方地址：乙方聯系人：聯系電話：第二條店鋪信息2.1店鋪名稱：店鋪經營范圍：2.2店鋪地址：詳細地址：2.3店鋪面積：店鋪實際使用面積：第三條合租期限3.1合租開始日期：年月日3.2合租結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉賬第五條分攤費用5.1分攤費用項目：水費、電費、物業(yè)管理費、網絡費用等5.2分攤費用計算方式：根據實際使用量進行分攤5.3分攤費用支付方式：每月日前支付當月分攤費用第六條經營活動6.1經營范圍：乙方經營范圍不得超出店鋪經營范圍6.2經營時間：根據店鋪所在商場/市場規(guī)定執(zhí)行6.3經營規(guī)范：乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動第八條保險事宜8.1保險購買：乙方應自行購買商業(yè)保險，包括但不限于火災險、公眾責任險等，并保證保險覆蓋范圍及賠償限額符合經營需要。8.2保險理賠：乙方在保險有效期內發(fā)生保險事故，應立即通知保險公司并按照保險條款進行理賠。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更程序：變更協議應明確變更內容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1解除條件：1）雙方協商一致；2）一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；3）不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序：雙方應提前個月書面通知對方，并在解除合同前個月內協商解決合同解除后的相關事宜。第十一條違約責任11.1違約情形：1）未按約定支付租金或分攤費用；2）未按約定使用店鋪或經營范圍；3）違反國家法律法規(guī)或合同約定。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經營信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2合同附件：本合同附件包括店鋪平面圖、經營許可證、身份證復印件等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：14.3第三方介入：1）如甲方或乙方需要引入第三方合作者，應提前個月通知對方，并取得對方書面同意；2）第三方合作者需遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務；3）第三方合作者的加入不得改變本合同的雙方主體地位，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的權利和義務。第三方責任限額的明確：14.4第三方責任限額：1）第三方合作者僅對其參與的合作事項承擔責任，對于其他事項不承擔責任；2）甲方和乙方不承擔第三方合作者的任何責任，包括但不限于第三方合作者的侵權行為、違約行為等；3）第三方合作者造成甲方或乙方損失的，由第三方合作者承擔賠償責任。第三方與其他各方的劃分說明：14.5第三方與其他各方：1）第三方合作者與甲方、乙方是平等的合作關系，彼此獨立，不受對方控制；2）甲方和乙方之間的權利義務不受第三方合作者的影響，第三方合作者不參與甲乙雙方的合作事宜；3）甲方和乙方應確保第三方合作者的加入不會對合同的履行產生不利影響，如產生不利影響，應立即消除影響并承擔相應責任。第三方介入的額外條款及說明：14.6第三方介入的額外條款：1）甲方和乙方應確保第三方合作者的合法性，如第三方合作者存在非法情況，甲方和乙方應承擔相應責任；2）第三方合作者的行為不得違反國家法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，由第三方合作者自行承擔責任；3）甲方和乙方有權對第三方合作者的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現第三方合作者有違反本合同的行為，甲方和乙方有權要求第三方合作者改正。14.7第三方介入的說明：1）第三方合作者的加入并不意味著甲方和乙方的權利義務減輕，甲方和乙方仍需按照本合同履行各自的權利和義務；2）第三方合作者的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應繼續(xù)按照本合同履行各自的權利和義務；3）本合同中的第三方介入條款具有獨立性，如其他條款發(fā)生變更，不影響第三方介入條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖：詳細標注店鋪內各個區(qū)域的使用情況、尺寸等信息。2.經營許可證：乙方經營所需的各類許可證復印件，包括但不限于食品經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。3.身份證復印件：甲方和乙方及其代表的身份證復印件。4.第三方合作者資料：如涉及第三方合作者，需提供第三方合作者的相關資料，包括但不限于身份證復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件等。5.保險單據：乙方購買的商業(yè)保險單據復印件。6.分攤費用計算公式：明確分攤費用的計算方式和標準。7.租金支付憑證：租金支付的銀行轉賬憑證或其他有效支付憑證。8.經營范圍說明書：詳細說明乙方的經營范圍，包括但不限于經營商品種類、服務項目等。9.維修責任確認書：明確甲方和乙方在維修方面的責任和義務。10.合同變更協議：如合同發(fā)生變更，需簽訂書面變更協議。11.合同解除協議：如合同發(fā)生解除，需簽訂書面解除協議。12.違約金計算公式：明確違約金的計算方式和標準。13.爭議解決機構出具的調解書或裁決書：如發(fā)生爭議，需提供相關調解書或裁決書復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或分攤費用：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付租金或分攤費用。示例：乙方未能在約定的租金支付日期前支付當月租金，構成違約行為。2.未按約定使用店鋪或經營范圍：包括但不限于超范圍經營、改變經營性質等。示例：乙方在店鋪內進行與經營范圍無關的活動，構成違約行為。3.違反國家法律法規(guī)或合同約定：包括但不限于非法經營、違反合同條款等。示例：乙方在店鋪內銷售假冒偽劣商品，違反國家法律法規(guī)和合同約定。4.保險購買不足或未購買：未購買商業(yè)保險或保險覆蓋范圍及賠償限額不符合經營需要。示例：乙方未購買商業(yè)保險，或購買的保險金額不足以覆蓋經營風險，構成違約行為。5.未遵守合同約定的經營規(guī)范：包括但不限于經營時間、衛(wèi)生標準等。示例：乙方在非經營時間內進行經營活動，或未按照合同約定