20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險的購買與維持第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件第十條爭議解決10.1爭議解決的方式第十一條通知11.1通知的方式和時間第十二條合同的變更和補充12.1合同變更的條件12.2合同補充的內(nèi)容第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【具體地址】，具體門牌號為【門牌號】。1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米，包含【具體房間數(shù)】個房間。1.3租賃物主要用于【具體用途】，如居住、辦公等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【賬戶信息】。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂合同時支付押金【押金金額】元。4.2合同到期后，如租賃物無損壞，承租人按約退還租賃物，出租人應(yīng)在【具體時間】內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。5.2承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。6.2承租人負責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)。第七條保險7.1承租人應(yīng)購買租賃物的保險，并將出租人列為第一受益人。7.2保險費用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。8.2如承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。8.3如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條提前終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方。9.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金【違約金金額】元。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過電子郵件、短信或電話確認。11.2通知視為送達的條件為：【具體送達條件】。第十二條合同的變更和補充12.1合同的變更和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同的變更和補充自雙方確認之日起生效。第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的有效性和權(quán)利義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓。13.2合同的繼承應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條合同的解除14.1在租賃期限內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金【違約金金額】元。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同無關(guān)的個體或機構(gòu)。1.2第三方介入是指第三方在租賃合同的履行過程中，以某種方式參與或影響合同的執(zhí)行。第二條第三方介入的情況a)第三方對租賃物提出權(quán)利主張；b)第三方對甲乙方的履行能力產(chǎn)生影響；c)第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；d)第三方參與合同的修改或補充。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入并不意味著第三方自動承擔(dān)合同責(zé)任。3.2第三方僅對其明示或默示的承諾承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方對甲乙方的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，除非有明確的書面協(xié)議。第四條第三方介入的程序4.1第三方如要介入合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2第三方介入需遵守合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)獲得合同約定的利益。5.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方不得干涉甲乙方的正常履行合同的行為。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是合作關(guān)系，而非代理關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方的損失或損害賠償責(zé)任限額為【具體金額】。7.2第三方對甲乙方的損失或損害賠償責(zé)任適用過失責(zé)任原則。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同的終止應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)隨之終止。第九條第三方介入的變更9.1第三方如要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2第三方變更不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方違約的處理10.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十一條第三方與合同的解除11.1第三方有權(quán)要求解除合同，但需遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.2第三方解除合同后，其權(quán)利義務(wù)隨之終止。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附加條款與租賃合同具有同等效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物使用說明書附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件四：租金支付證明附件五：押金收據(jù)附件六：保險單據(jù)附件七：第三方介入確認書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決裁決書附件一：租賃物照片詳細要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要部件。附件二：租賃物使用說明書詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)知識。附件的說明：指導(dǎo)承租人正確使用和維護租賃物，確保安全。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容和維修費用。附件的說明：用于跟蹤租賃物的維護狀態(tài)，確保租賃物的正常使用。附件四：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明。附件的說明：證明承租人按照合同約定支付租金。附件五：押金收據(jù)詳細要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明。附件的說明：證明承租人按照合同約定支付押金。附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供租賃物的保險單據(jù)，顯示保險金額和保險期間。附件的說明：證明承租人購買了租賃物的保險，保障雙方利益。附件七：第三方介入確認書詳細要求：明確第三方介入的情況、條件和責(zé)任。附件的說明：確認第三方介入的合法性和責(zé)任分配。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、條件和程序。附件的說明：用于記錄合同變更的詳細信息，確保雙方權(quán)益。附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、條件和程序。附件的說明：用于記錄合同解除的詳細信息，確保雙方權(quán)益。附件十：爭議解決裁決書詳細要求：明確爭議解決的裁決結(jié)果和執(zhí)行程序。附件的說明：用于記錄爭議解決的最終結(jié)果，確保執(zhí)行效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物。2.出租人未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用和維護租賃物。5.承租人未按約定提前終止合同。6.第三方未按約定履行介入義務(wù)。7.第三方未按約定履行保險義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，視為違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費用【額外費用金額】元。例如，如果出租人延遲提供租賃物導(dǎo)致承租人無法按時使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)短期租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1物業(yè)服務(wù)費13.2稅費13.3合同修改與補充第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證號碼為。1.2物業(yè)面積：住宅建筑面積為平方米，包括個房間，具體布局為。1.3物業(yè)用途：承租人僅將該物業(yè)用作居住，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息為。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如物業(yè)無損壞或經(jīng)出租人同意的合理使用痕跡，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租人指定的賬戶。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：承租人可以使用物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，但不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)備。5.2使用限制：承租人不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維護，保證物業(yè)的基本功能正常。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為物業(yè)投?；馂?zāi)保險。7.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行投保個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因保險事故產(chǎn)生的所有費用。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前X個月書面通知出租人，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限：終止合同的一方應(yīng)至少提前X個月書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國法律管轄和保護。第十三條其他條款13.1物業(yè)服務(wù)費：物業(yè)服務(wù)費由承租人承擔(dān)，具體金額為每月人民幣元。13.2稅費：合同涉及的稅費由法律規(guī)定的一方承擔(dān)。13.3合同修改與補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方認可后生效。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指非本合同甲方（出租人）和乙方（承租人）的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要提供服務(wù)、協(xié)助或履行合同義務(wù)而引入的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供約定的服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第四條第三方選擇和通知4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇達成一致，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方通知：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，至少提前X個工作日通知對方，并說明第三方的基本信息和介入目的。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照約定及時支付相關(guān)費用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中明確。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素進行確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，向甲方提供服務(wù)或協(xié)助。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，向乙方提供服務(wù)或協(xié)助。第九條第三方信息的保密9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)或協(xié)助過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計算，不少于X年。第十條第三方責(zé)任的分擔(dān)10.1第三方責(zé)任的分擔(dān)：如第三方因違約、過錯或其他原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和約定分擔(dān)損失。10.2分擔(dān)比例：甲乙雙方分擔(dān)損失的比例應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止：第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方書面確認。11.2終止通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止前至少提前X個工作日通知對方。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入變更時，書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。12.2變更生效：第三方介入的變更自甲乙雙方書面確認之日起生效。第十三條第三方與合同其他方的關(guān)系13.1第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。13.2第三方與合同其他方：第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條第三方介入的額外條款14.1額外條款：甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂額外的條款。14.2額外條款的生效：額外條款的生效應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認。本部分的修正條款自合同簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：租賃合同附件附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件七：維修服務(wù)協(xié)議附件八：保險單復(fù)印件附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：物業(yè)所有權(quán)證明詳細要求：提供物業(yè)的房產(chǎn)證或其他有效證明文件，證明甲方對物業(yè)的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對租賃物業(yè)的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括物業(yè)的詳細信息。附件說明：該附件用于確認物業(yè)的基本信息，包括物業(yè)地址、面積、用途等。附件三：租賃合同附件詳細要求：提供租賃合同的附件，包括租賃期限、租金金額、支付方式等條款。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方在租賃期限、租金支付等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件四：租金支付證明詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明文件。附件說明：該附件用于證明租金支付的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到履行。附件五：押金支付證明詳細要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效證明文件。附件說明：該附件用于證明押金支付的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)得到履行。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)費的金額和服務(wù)內(nèi)容。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)費支付、服務(wù)內(nèi)容等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修責(zé)任、維修費用承擔(dān)等條款。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方在物業(yè)維修方面的權(quán)利和義務(wù)。附件八：保險單復(fù)印件詳細要求：提供保險單的復(fù)印件，證明物業(yè)已投?；馂?zāi)保險。附件說明：該附件用于證明物業(yè)已按照合同約定進行保險，保障甲乙雙方的利益。附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、通知期限和違約責(zé)任等條款。附件說明：該附件用于明確承租人在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定，確保合同的履行。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任等條款。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定使用和維護物業(yè)。4.乙方未按約定轉(zhuǎn)租物業(yè)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。2.乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。3.乙方未按約定使用和維護物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。4.乙方未按約定轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未能在租賃開始日期提供物業(yè)，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付違約金。2.如果乙方未能按時支付租金，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定支付滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.如果乙方未經(jīng)過甲方同意擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.如果第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)短期租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條租賃用途5.1租賃房屋的使用目的5.2租賃房屋的禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險購買及受益人7.2保險費用承擔(dān)方第八條房屋損壞及損失賠償8.1出租人的賠償責(zé)任8.2承租人的賠償責(zé)任第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條通知12.1通知的方式和時間第十三條其他條款13.1附加條款13.2合同的變更和補充第十四條合同的生效、修訂和終止14.1合同生效條件14.2合同修訂方式14.3合同終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.2租賃房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3租賃房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)配備有床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、空調(diào)、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，承租人可以使用上述設(shè)施，但不得損壞或移作他用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，賬號信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X，戶名：X第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解除合同時，承租人應(yīng)將租賃物按合同約定狀態(tài)返還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，于個工作日內(nèi)退還承租人押金，退款的銀行轉(zhuǎn)賬信息同租金支付方式。第五條租賃用途5.1租賃房屋的使用目的：承租人租賃該房屋用于居住使用5.2租賃房屋的禁止用途：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)以及危害公共安全的行為。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負責(zé)租賃期間租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險7.1保險購買及受益人：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為受益人。保險費用由出租人承擔(dān)。7.2保險費用承擔(dān)方：保險費用由出租人承擔(dān)。第八條房屋損壞及損失賠償8.1出租人的賠償責(zé)任：出租人應(yīng)對租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性負責(zé)，如因出租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.2承租人的賠償責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因承租人的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。如承租人未按照約定的使用目的使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。9.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)依照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十二條通知12.1通知的方式和時間：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知應(yīng)在合同約定的地址發(fā)送。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同的變更和補充：合同的變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的生效、修訂和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修訂方式：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同終止條件及后續(xù)事宜：合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。如出租人收到返還的房屋及設(shè)施后，發(fā)現(xiàn)有損壞或損失的，應(yīng)書面通知承租人，并在個工作日內(nèi)向承租人提出賠償要求。雙方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費結(jié)算、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，凡是在本合同履行過程中涉及到的非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織均視為第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、意外傷害保險理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)，如合同中未作明確約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用總額。第五條第三方權(quán)益保護5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如甲方未按照約定支付費用或乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙雙方因履行本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并明確第三方介入的事項、時間、地點等具體安排。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時改正或承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕改正或承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，不得將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他自然人、法人和其他組織。如第三方擬轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)提前個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分9.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)僅限于提供約定的服務(wù)，并不包括對甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入的額外條款及說明10.1額外條款及說明：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同附件中簽訂附加條款，附加條款應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)等事項。如附加條款與本合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十一條第三方責(zé)任免除11.1第三方責(zé)任免除：如第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。但第三方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時通知甲乙雙方。第十二條第三方信息的披露12.1第三方信息的披露：甲乙雙方有權(quán)要求第三