?；⒅楸O(jiān)理細(xì)則一、監(jiān)理工作概述1.1監(jiān)理工作目標(biāo)為確保?；⒅楣こ痰馁|(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)本工程實(shí)施全過程監(jiān)理。1.2監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理、驗(yàn)收監(jiān)理、保修監(jiān)理等。二、設(shè)計(jì)監(jiān)理2.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要求2.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案，并提交給監(jiān)理單位審核。2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，符合工程實(shí)際情況。2.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)齊全、規(guī)范、準(zhǔn)確，便于施工和監(jiān)理。2.2設(shè)計(jì)方案審核2.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.2.2審核內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)方案是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范；設(shè)計(jì)內(nèi)容是否合理；設(shè)計(jì)深度是否滿足要求等。2.3設(shè)計(jì)變更管理2.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核同意后方可實(shí)施。2.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)通知施工方，并在變更實(shí)施過程中進(jìn)行監(jiān)督。三、施工監(jiān)理3.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要求3.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，并提交給監(jiān)理單位審核。3.1.2施工準(zhǔn)備工作應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)范。3.2施工過程監(jiān)理3.2.1監(jiān)理單位應(yīng)全程參與施工過程，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。3.3施工質(zhì)量控制3.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。3.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。四、驗(yàn)收監(jiān)理4.1驗(yàn)收條件4.1.1工程完工后，施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成自檢，并向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.1.2驗(yàn)收前，監(jiān)理單位應(yīng)完成對(duì)施工單位的自檢工作的審核。4.2驗(yàn)收程序4.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面是否符合合同要求。4.3驗(yàn)收不合格處理4.3.1驗(yàn)收不合格時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)通知施工單位進(jìn)行整改。4.3.2施工單位應(yīng)在收到整改通知后，按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改。五、保修監(jiān)理5.1保修期限5.1.1保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起，一般工程為2年。5.2保修范圍5.2.1保修范圍包括：工程質(zhì)量缺陷、安全隱患、工程功能不正常等。5.3保修處理5.3.1發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)通知施工單位進(jìn)行整改。5.3.2施工單位應(yīng)在收到通知后，按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改。六、監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理單位應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理階段結(jié)束后，向建設(shè)單位提交監(jiān)理報(bào)告。6.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括：監(jiān)理工作概述、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。七、監(jiān)理資料7.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收集、整理監(jiān)理資料。7.2監(jiān)理資料應(yīng)包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修記錄等。八、監(jiān)理費(fèi)用8.1監(jiān)理費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。8.2監(jiān)理費(fèi)用包括：監(jiān)理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、