20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全程房地產(chǎn)項目管理顧問合同本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目類型1.4項目規(guī)模第二條顧問服務內(nèi)容2.1項目前期研究2.2項目規(guī)劃設計2.3項目施工管理2.4項目營銷策劃2.5項目交付及后期運營第三條顧問服務期限3.1項目啟動至項目竣工交付第四條顧問服務費用4.1咨詢費4.2管理費4.3人員培訓費4.4其他費用第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理第十二條稅收政策12.1稅收計算12.2稅收支付第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律適用14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項目名稱。1.2項目地點：項目具體位置，包括省、市、區(qū)（縣）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及具體地塊坐標。1.3項目類型：根據(jù)項目性質(zhì)確定的住宅、商業(yè)、辦公、綜合體等類型。1.4項目規(guī)模：項目用地面積、總建筑面積、建筑密度、容積率等規(guī)劃指標。第二條顧問服務內(nèi)容2.1項目前期研究2.1.1進行市場調(diào)研，分析項目可行性，提供研究報告。2.1.2協(xié)助甲方進行項目立項及報批手續(xù)。2.2項目規(guī)劃設計2.2.1根據(jù)項目需求，提供概念設計、方案設計、初步設計及施工圖設計等服務。2.2.2參與規(guī)劃設計方案的討論和評審，確保設計符合相關(guān)法規(guī)及規(guī)范。2.3項目施工管理2.3.1協(xié)助甲方進行施工單位的選擇及合同簽訂。2.3.2對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工進度和質(zhì)量。2.3.3參與項目驗收，確保工程質(zhì)量符合設計要求。2.4項目營銷策劃2.4.1制定項目營銷策略，包括價格、推廣、銷售渠道等。2.4.2協(xié)助甲方組織銷售活動，提供銷售支持。2.5項目交付及后期運營2.5.1協(xié)助甲方辦理項目交付手續(xù)，確保交付順利進行。2.5.2提供項目后期運營建議，協(xié)助甲方進行物業(yè)管理。第三條顧問服務期限3.1項目啟動至項目竣工交付。第四條顧問服務費用4.1咨詢費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，按階段或固定金額支付。4.2管理費：包括乙方工作人員的薪酬、差旅費等，按實際發(fā)生額支付。4.3人員培訓費：如需乙方對甲方人員進行培訓，按培訓人數(shù)和時長支付。4.4其他費用：雙方約定以外的費用，包括但不限于專家咨詢費、考察費等。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.1.1提供項目所需的資料和信息，確保乙方能夠正常開展顧問服務。5.1.2按照約定支付顧問服務費用，配合乙方完成各項工作。5.2乙方責任與義務5.2.1按照合同約定提供專業(yè)顧問服務，確保項目順利進行。5.2.2保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。6.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的未公開的溝通內(nèi)容。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。8.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的義務。8.2合同變更8.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對原合同產(chǎn)生法律效力。8.3合同解除8.3.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。第九條合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的服務期限屆滿，且乙方完成所有服務內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同。9.2合同終止后的處理9.2.2雙方按照約定處理未結(jié)款項和其他遺留問題。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并追究甲方違約責任。10.1.2甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。10.2.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.1.2雙方應在合同中約定不可抗力事件的范圍和影響。11.2不可抗力后果的處理11.2.1遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任。第十二條稅收政策12.1稅收計算12.1.1雙方應按照國家和地方稅收法律、法規(guī)的規(guī)定計算應納稅額。12.1.2乙方應代扣代繳甲方應繳納的稅款，并向甲方提供稅務發(fā)票。12.2稅收支付12.2.1甲方應按照約定時間支付乙方代扣代繳的稅款。12.2.2雙方應配合稅務部門進行稅收檢查，提供必要的資料和文件。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1雙方各執(zhí)一份正本，其余副本均具有同等法律效力。13.1.2雙方應妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)借、復制或公開。13.2合同保管13.2.1甲方應指定專人負責合同的保管工作。13.2.2乙方應指定專人負責合同的保管工作。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、費用明細等。14.2補充協(xié)議14.2.1雙方就合同未盡事宜可以簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對原合同產(chǎn)生法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2雙方應遵守國家法律、法規(guī)，履行合同約定的義務。14.4合同修改與補充14.4.1合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4.2修改與補充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于供應商、承包商、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入是指第三方在項目的實施過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與項目的一部分或全部工作。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議明確第三方的權(quán)利義務。2.2第三方介入前，應向甲方、乙方提交詳細的身份證明及資質(zhì)文件。2.3甲方、乙方應對第三方進行盡職調(diào)查，確保其具備相應的能力和合法資格。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方根據(jù)本合同約定或甲方、乙方同意，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方應履行合同約定的義務，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及項目的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方承擔有限責任，其責任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。4.2甲方、乙方應與第三方約定明確的責任限額，并在合同中予以明確。4.3若第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失，責任限額無效，第三方應承擔實際損失。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，各自承擔合同約定的責任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應履行合同約定的義務。5.3第三方對甲方、乙方承擔的義務，不免除甲方、乙方對彼此的義務。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方因違約或法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤獬模瑧袚鄳倪`約責任。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未履行合同約定的義務，甲方、乙方有權(quán)要求其改正或賠償損失。7.2第三方嚴重違約或侵權(quán)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔違約責任。7.3第三方對甲方、乙方造成的損失，甲方、乙方有權(quán)要求其依法賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同份數(shù)與保管9.1第三方介入的協(xié)議應簽訂多份，雙方各執(zhí)一份正本，其余副本具有同等法律效力。9.2甲方、乙方、第三方均應妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)借、復制或公開。第十條第三方介入的其他條款10.1甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。10.2甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，經(jīng)雙方同意，可以成為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容詳細說明1.1項目前期研究的內(nèi)容和標準1.2項目規(guī)劃設計的服務范圍和深度1.3項目施工管理的具體要求和流程1.4項目營銷策劃的策略和實施計劃1.5項目交付及后期運營的服務內(nèi)容和標準附件二：費用明細表2.1咨詢費的計算方式和收費標準2.2管理費的具體構(gòu)成和計算方式2.3人員培訓費的培訓內(nèi)容、人數(shù)和費用分配2.4其他費用的項目和標準附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入的條件和程序3.2第三方權(quán)利義務的詳細說明3.3第三方責任限額的確定和計算3.4第三方與甲方、乙方關(guān)系的界定附件四：爭議解決方式的選擇4.1仲裁協(xié)議4.2訴訟法院的選擇4.3爭議解決的適用法律附件五：合同的修改和補充協(xié)議5.1修改和補充協(xié)議的簽訂流程5.2修改和補充協(xié)議的效力5.3修改和補充協(xié)議的保管和復制說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按照約定提供服務。4.乙方未保守甲方商業(yè)秘密。5.第三方未按照約定履行義務。6.第三方侵犯甲方、乙方