20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)與現(xiàn)代信息技術(shù)結(jié)合合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質(zhì)1.2乙方名稱與性質(zhì)1.3丙方名稱與性質(zhì)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2現(xiàn)代信息技術(shù)結(jié)合服務(wù)2.3服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條合同履行與驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)與責(zé)任4.2乙方義務(wù)與責(zé)任4.3丙方義務(wù)與責(zé)任4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3賠償金額計(jì)算第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露后果第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條附件13.1合同附件列表13.2附件內(nèi)容說(shuō)明第十四條簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3丙方簽署人14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.2乙方名稱：×××信息技術(shù)有限公司乙方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司丙方性質(zhì)：有限責(zé)任公司1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：物業(yè)管理：指甲方依據(jù)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對(duì)丙方提供的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)的活動(dòng)?，F(xiàn)代信息技術(shù)：指乙方提供的信息技術(shù)支持和服務(wù)，包括軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊等技術(shù)手段。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)丙方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、消防監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.2現(xiàn)代信息技術(shù)結(jié)合服務(wù)：乙方提供與現(xiàn)代信息技術(shù)相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、信息發(fā)布平臺(tái)等系統(tǒng)的搭建、維護(hù)和升級(jí)。2.3服務(wù)地點(diǎn)與時(shí)間：物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)：丙方物業(yè)所在地。服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用金額：甲方按照丙方的物業(yè)面積、物業(yè)類型等實(shí)際情況，向丙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.2費(fèi)用支付方式：（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在提供服務(wù)期間的每月底前向丙方提供當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，丙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條合同履行與驗(yàn)收4.1甲方義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)安全、整潔、有序。4.2乙方義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供現(xiàn)代信息技術(shù)支持和服務(wù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)丙方的技術(shù)需求。4.3丙方義務(wù)與責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的配合和支持，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：雙方應(yīng)共同對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任與賠償5.1違約行為界定：包括但不限于未按照合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付費(fèi)用等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。5.3賠償金額計(jì)算：因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的30%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等，并遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同的終止9.1合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。9.2終止合同的程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交物業(yè)等。9.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)隨之終止。但合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)糾紛，仍應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，具體適用法律由雙方協(xié)商確定。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院：雙方應(yīng)約定合同爭(zhēng)議的管轄法院，如未約定，則按照法律規(guī)定確定。第十一條合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：本合同的終止日期按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的條款。第十三條附件13.1合同附件列表：本合同附件清單詳見附件。13.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件內(nèi)容詳細(xì)描述了合同中約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等，具體內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；（2）現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出丙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目、金額及支付方式；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的條款：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。第十四條簽署14.1甲方簽署人：甲方簽署人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。14.2乙方簽署人：乙方簽署人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。14.3丙方簽署人：丙方簽署人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。14.4簽署日期：合同簽署日期，年/月/日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本合同服務(wù)提供、履行、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件、方式、期限等。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的服務(wù)；（2）第三方具有合同所需的專業(yè)技術(shù)、資源或服務(wù)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的敏感信息。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方、乙方、丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為界定：第三方違約行為包括但不限于未按照合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)支付費(fèi)用等。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失。6.3第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可以依法采取相應(yīng)措施。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出條件：第三方退出合同的條件包括但不限于：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。7.2第三方替代程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定選擇替代的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方是合同關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方與中介方、咨詢顧問等的關(guān)系：第三方與中介方、咨詢顧問等的關(guān)系由第三方與中介方、咨詢顧問等自行約定，與甲方、乙方、丙方無(wú)關(guān)。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。10.2爭(zhēng)議解決管轄：第三方介入的爭(zhēng)議解決管轄法院由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方介入的合同效力11.1合同效力：第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：第三方介入的合同終止條件按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條附加條款12.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：包括但不限于第三方介入的條件、方式、期限、責(zé)任限額、違約處理等。12.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：明確第三方與甲方、乙方、丙方、中介方、咨詢顧問等的關(guān)系和責(zé)任劃分。本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、消防監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。附件二：現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、信息發(fā)布平臺(tái)等系統(tǒng)的搭建、維護(hù)和升級(jí)。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出丙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目、金額及支付方式，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、期限、責(zé)任限額、違約處理等，包括但不限于第三方與甲方、乙方、丙方、中介方、咨詢顧問等的關(guān)系和責(zé)任劃分。附件五：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照合同約定提供現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.甲方、乙方、丙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定的第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致丙方物業(yè)設(shè)施損壞，丙方因此遭受了10,000元的直接經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付10,000元的違約金。同時(shí)，甲方還需根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，即再支付10,000元給丙方。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)與現(xiàn)代信息技術(shù)結(jié)合合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)項(xiàng)目清單第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)開始日期3.3服務(wù)結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量4.2現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)質(zhì)量4.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估與監(jiān)督第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜處理第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的簽署與生效第十三條聯(lián)系我們13.1甲方聯(lián)系人及方式13.2乙方聯(lián)系人及方式13.3丙方聯(lián)系人及方式第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4合同蓋章生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X科技有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.3丙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.4.1物業(yè)管理服務(wù)：指甲方為丙方提供的物業(yè)設(shè)施管理、物業(yè)設(shè)施維修、清潔、綠化、保衛(wèi)、客服等服務(wù)。1.4.2現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方和丙方提供的信息化建設(shè)、信息系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)、數(shù)據(jù)處理與分析等服務(wù)。1.4.3服務(wù)期限：指本合同約定的服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期的期限。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1物業(yè)設(shè)施管理：包括物業(yè)設(shè)施的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等服務(wù)。2.1.2物業(yè)設(shè)施維修：包括物業(yè)設(shè)施的故障排除、維修保養(yǎng)、定期檢查等服務(wù)。2.1.3清潔服務(wù)：包括物業(yè)公共區(qū)域、綠化區(qū)域的清潔保潔等服務(wù)。2.1.4綠化服務(wù)：包括物業(yè)綠化區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、修剪造型等服務(wù)。2.1.5保衛(wèi)服務(wù)：包括物業(yè)公共區(qū)域的安全管理、消防管理、秩序維護(hù)等服務(wù)。2.1.6客服服務(wù)：包括物業(yè)客戶接待、投訴處理、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1信息化建設(shè)：包括丙方信息化基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)維等服務(wù)。2.2.2信息系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)：包括丙方信息系統(tǒng)的日常巡檢、故障處理、系統(tǒng)升級(jí)等服務(wù)。2.2.3數(shù)據(jù)處理與分析：包括丙方數(shù)據(jù)信息的收集、整理、分析、報(bào)告等服務(wù)。2.3服務(wù)項(xiàng)目清單：詳見附件一《服務(wù)項(xiàng)目清單》。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)開始日期：本合同生效之日起。3.3服務(wù)結(jié)束日期：合同有效期限屆滿之日。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：按照《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)質(zhì)量：按照《現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估與監(jiān)督：雙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并相互監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照附件二《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式》計(jì)算。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，丙方按月向乙方支付現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍：乙方為甲方和丙方提供現(xiàn)代信息技術(shù)相關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排：乙方根據(jù)甲方和丙方的需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，并提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)。6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用：技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用內(nèi)，具體金額按照附件三《技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用》執(zhí)行。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)與責(zé)任：各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同有效期限屆滿之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定：各方違反本合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算方式》。8.3違約賠償金額計(jì)算：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度及給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄法院：如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。10.3合同終止后的事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的附件：本合同的附件包括《服務(wù)項(xiàng)目清單》、《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式》、《技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用》、《違約金計(jì)算方式》等。12.3合同的簽署與生效：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條聯(lián)系我們13.1甲方聯(lián)系人及方式：姓名：X電話：X郵箱：X13.2乙方聯(lián)系人及方式：姓名：X電話：X郵箱：X13.3丙方聯(lián)系人及方式：姓名：X電話：X郵箱：X第十四條合同簽署日期14.1甲方代表簽字：______________________14.2乙方代表簽字：______________________14.3丙方代表簽字：______________________14.4合同蓋章生效：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及合同履行過(guò)程中的各方。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如有需要第三方介入的情況，應(yīng)提前書面通知其他各方。2.2第三方介入需經(jīng)其他各方同意，未經(jīng)同意的第三方介入無(wú)效。2.3第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并明確第三方職責(zé)范圍。第三條第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同各方提供的保密信息。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，并接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方對(duì)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3第三方對(duì)因一般過(guò)失導(dǎo)致的損失或損害，其責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方約定。第五條第三方與各方關(guān)系的界定5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響各方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方負(fù)有獨(dú)立的合同義務(wù)，各方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的承諾和履行，不得對(duì)抗其他各方。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)各方同意，并遵守本合同的違約責(zé)任規(guī)定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，第三方不應(yīng)成為訴訟主體，各方可直接進(jìn)行訴訟。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方按照約定方式承擔(dān)。8.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理9.1甲方、乙方、丙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行義務(wù)。9.2甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程的相關(guān)資料和文件，第三方應(yīng)予以配合。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入自動(dòng)終止。10.2第三方未按約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方解除介入。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等。第十二條法律適用與解釋12.1第三方介入后的合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入后的合同解釋權(quán)歸各方共同所有。第十三條其他條款13.1不可抗力規(guī)定適用于第三方介入情況。13.2合同附件適用于第三方介入后的合同內(nèi)容。13.3合同的簽署與生效原則適用于第三方介入后的合同。第十四條第三方介入的書面通知14.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)向其他各方提供書面通知，并明確介入事項(xiàng)、時(shí)間和方式。14.2第三方介入的書面通知應(yīng)經(jīng)其他各方同意，未經(jīng)同意的通知無(wú)效。第十五條第三方介入的記錄和保存15.1各方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、資料和證據(jù)。15.2各方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，并保存服務(wù)過(guò)程的相關(guān)記錄。第十六條第三方介入后的合同履行16.1各方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。16.2各方應(yīng)遵守本合同約定的違約責(zé)任規(guī)定。第十七條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《服務(wù)項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出甲方、乙方、丙方約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容等。附件二：《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法，包括費(fèi)用的基數(shù)、費(fèi)率、計(jì)算公式等。附件三：《技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用》詳細(xì)列出技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基數(shù)、費(fèi)率、計(jì)算公式等。附件四：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、費(fèi)率、計(jì)算公式等。附件五：《第三方介入事項(xiàng)通知》詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件六：《第三方服務(wù)記錄》記錄第三方服務(wù)的過(guò)程，包括但不限于服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容等。附件七：《第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告》對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量、效果進(jìn)行評(píng)估，并形成報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或現(xiàn)代信息技術(shù)服務(wù)。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)。4.第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。5.各方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。2.對(duì)于乙方未按約定提供服務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。3.對(duì)于丙方未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)的情況，甲方、乙方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。4.對(duì)于第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)的情況，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。5.對(duì)于各方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為，各方應(yīng)根據(jù)違約程度及給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付費(fèi)用×違約金費(fèi)率。如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未提供服務(wù)費(fèi)用×違約金費(fèi)率。如丙方未按約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)，甲方、乙方可以要求丙方履行合同義務(wù)，并要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未提供服務(wù)費(fèi)用×違約金費(fèi)率。如第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方、乙方、丙方可以要求第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未提供服務(wù)費(fèi)用×違約金費(fèi)率。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)與現(xiàn)代信息技術(shù)結(jié)合合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“物業(yè)管理服務(wù)”定義1.4合同中所稱的“現(xiàn)代信息技術(shù)”定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2乙方如何利用現(xiàn)代信息技術(shù)提升管理服務(wù)質(zhì)量2.3服務(wù)內(nèi)容的變更及通知方式第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限3.2續(xù)約條款3.3提前終止合同的條件和方式第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.2乙方對(duì)甲方個(gè)人信息和數(shù)據(jù)的保護(hù)義務(wù)5.3乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的安全保障義務(wù)第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的配合和支持6.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的合理建議和意見的接受第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的情形和責(zé)任7.2甲方違約的情形和責(zé)任7.3違約責(zé)任的免除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁條款第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限9.3保密信息泄露的后果第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.2合同解除的條件和方式第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同條款的解釋第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附件的說(shuō)明和效力第十三條合同的生效、簽字和蓋章13.1合同的生效條件13.2合同簽字和蓋章的要求第十四條聯(lián)系方式14.1甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊(cè)名稱），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊(cè)名稱），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3合同中所稱的“物業(yè)管理服務(wù)”定義本合同所稱物業(yè)管理服務(wù)，是指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.4合同中所稱的“現(xiàn)代信息技術(shù)”定義本合同所稱現(xiàn)代信息技術(shù)，是指乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)用的信息技術(shù)手段，包括但不限于計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)等，用以提高物業(yè)管理服務(wù)的效率和質(zhì)量。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)安全的保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)綠化景觀的養(yǎng)護(hù)；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方如何利用現(xiàn)代信息技術(shù)提升管理服務(wù)質(zhì)量（1）建立物業(yè)管理的信息化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的信息化、智能化；（2）利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控和遠(yuǎn)程控制；（3）應(yīng)用大數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化物業(yè)管理的決策支持；2.3服務(wù)內(nèi)容的變更及通知方式合同履行過(guò)程中，如乙方需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方。甲方對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容變更有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到通知后十日內(nèi)書面提出。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2續(xù)約條款本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可以按照本合同的約定續(xù)約。3.3提前終止合同的條件和方式合同履行過(guò)程中，任何一方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定或者一方損失的賠償額計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.2乙方對(duì)甲方個(gè)人信息和數(shù)據(jù)的保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的安全保障義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)采取合理措施，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損失。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的資料和信息。6.2甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的配合和支持甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方服務(wù)人員的工作提供必要的配合和支持。6.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的合理建議和意見的接受甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的合理建議和意見，應(yīng)當(dāng)給予接受和采納。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.3仲裁條款雙方同意，如本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日至合同終止或履行完畢之日。9.3保密信息泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式合同履行過(guò)程中，如一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同解除的條件和方式合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同條款的解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的通常解釋規(guī)則，本合同條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的說(shuō)明和效力附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和具體化，與本合同具有同等效力。如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條合同的生效、簽字和蓋章13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽字和蓋章的要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后方為有效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）；乙方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。14.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間雙方通過(guò)書面形式發(fā)送的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知自發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外，與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由等。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的法律責(zé)任3.1第三方介入的法律責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)視為對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系具有知情權(quán)。第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，其行為后果由第三