甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年門面房轉(zhuǎn)租合同示范文本本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1物品描述1.2面積確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條轉(zhuǎn)租事項4.1轉(zhuǎn)租定義4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)租通知期限第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉(zhuǎn)租禁止事項8.1禁止事項8.2違規(guī)處理第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說明第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.2面積確認(rèn)：租賃物品的總面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自租賃開始日期起算，至【結(jié)束日期】結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物品的租金為每月人民幣【金額】元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起【支付時間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，賬戶信息如下：【賬戶信息】。第四條轉(zhuǎn)租事項4.1轉(zhuǎn)租定義：在本合同有效期內(nèi)，乙方如需將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方。4.2轉(zhuǎn)租條件：乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保第三方符合甲方對租賃物品使用的相關(guān)要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.3轉(zhuǎn)租通知期限：乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：乙方只能將租賃物品用于【使用范圍】，不得擅自改變租賃物品的用途。5.2使用要求：乙方在使用租賃物品時，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物品，合理使用，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，租賃物品的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2維修費用承擔(dān)：如租賃物品發(fā)生故障或損壞，需進行維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。維修費用按照【費用承擔(dān)方式】進行承擔(dān)。第七條保險責(zé)任7.1保險購買：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險，并確保甲方為第一受益人。7.2保險理賠：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第八條轉(zhuǎn)租禁止事項8.1禁止事項：乙方不得將租賃物品整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，不得進行違法經(jīng)營活動，不得利用租賃物品從事危害公共安全、公共衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面的活動。8.2違規(guī)處理：如乙方違反本合同規(guī)定進行轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知甲方，并支付違約金人民幣【金額】元整。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：乙方逾期支付租金、違反本合同其他條款的行為均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整，并有權(quán)要求乙方立即騰退租賃物品。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【法院名稱】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附加條款如下：【附加條款內(nèi)容】。13.2附件說明：本合同附件包括：【附件名稱】。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于【日期】簽訂。14.2簽署地點：【簽署地點】。14.3簽署人信息：甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物品或租賃行為具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇通過中介機構(gòu)進行租賃事宜的協(xié)商，中介機構(gòu)視為第三方。中介機構(gòu)應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并按照甲乙方的指示提供服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)：租賃期間，租賃物品的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。如甲方委托第三方進行維修保養(yǎng)，該第三方視為第三方。2.3保險服務(wù)：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險，并確保甲方為第一受益人。如乙方選擇委托第三方購買保險，該第三方視為第三方。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方如為中介機構(gòu)，應(yīng)向甲方披露其收取的傭金或其他費用。如第三方為維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方出示維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。4.2第三方與乙方：第三方如為保險服務(wù)提供者，應(yīng)向乙方披露保險費率、保險條款等詳細信息。第五條第三方介入的程序5.1中介服務(wù)：甲乙方選擇中介服務(wù)時，應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等事項。5.2維修保養(yǎng)：甲方如需委托第三方進行維修保養(yǎng)，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等事項。5.3保險服務(wù)：乙方如需委托第三方購買保險，應(yīng)與第三方簽訂書面保險合同，明確保險類型、保險金額、保險費率等事項。第六條第三方介入的變更6.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方。變更第三方服務(wù)時，甲乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同的要求。第七條第三方違約處理7.1第三方如未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2如第三方未按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通，及時告知租賃事宜的相關(guān)進展，確保甲乙方的權(quán)益得到保障。8.2甲乙方有權(quán)隨時向第三方了解租賃事宜的詳細情況，并要求第三方提供必要的文件和資料。第九條第三方介入的費用9.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方服務(wù)費用。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得收取額外費用。9.2甲乙方支付第三方服務(wù)費用后，如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求退還部分或全部費用。第十條第三方介入的終止10.1如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。10.2甲乙方終止第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第十一條第三方資料的保密11.1第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲乙方資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。本部分是對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如本部分與原合同有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租金支付憑證附件3：轉(zhuǎn)租通知單附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5：保險合同附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)評價表附件1：租賃物品清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：清單用于確認(rèn)甲乙雙方對租賃物品的認(rèn)知一致，避免后續(xù)因物品不符而產(chǎn)生的爭議。附件2：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證作為支付租金的證明，用于確認(rèn)乙方支付租金的金額和時間。附件3：轉(zhuǎn)租通知單詳細要求：通知單應(yīng)包括轉(zhuǎn)租通知日期、轉(zhuǎn)租對象信息、轉(zhuǎn)租起始日期等信息。附件說明：轉(zhuǎn)租通知單用于證明乙方已按照合同約定提前通知甲方關(guān)于轉(zhuǎn)租的事宜。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等信息。附件說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議用于明確甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件5：保險合同詳細要求：合同應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險費率等信息。附件說明：保險合同用于證明乙方已按照合同約定為租賃物品購買了相應(yīng)的保險。附件6：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議用于明確甲乙雙方與中介機構(gòu)之間的權(quán)利和義務(wù)。附件7：第三方服務(wù)評價表詳細要求：評價表應(yīng)包括第三方服務(wù)人員的姓名、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等信息。附件說明：第三方服務(wù)評價表用于記錄甲乙雙方對第三方服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量評價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付租金2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租3.乙方未按照約定使用租賃物品4.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)5.甲方未按照約定履行保險責(zé)任6.第三方未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整。3.乙方未按照約定使用租賃物品：甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償，違約金為人民幣【金額】元整。4.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并支付乙方【賠償金額】作為違約金。5.甲方未按照約定履行保險