房子交易定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的交易事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的房產(chǎn)的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.買方在支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕出售標的房產(chǎn)。

三、合同履行與解除

1.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

2.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地證復印件；

（三）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（四）標的房產(chǎn)的權屬證明。

六、合同簽署

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.買方代表簽字：

（簽名）

（日期）

3.賣方代表簽字：

（簽名）

（日期）

特此證明。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保交易順利完成。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的交易事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方支付定金后，賣方應向買方提供標的房產(chǎn)的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.丙方應在買方支付定金的同時，向賣方支付等額的擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、買方權益及丙方責任

1.買方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權，賣方不得在未通知買方的情況下，與第三方簽訂任何形式的房產(chǎn)轉讓協(xié)議。

2.買方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和真實情況，賣方應如實提供。

3.丙方保證在買方支付定金后，賣方不得以任何理由拒絕出售標的房產(chǎn)，否則由丙方承擔相應的違約責任。

4.丙方應在買方支付定金后，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權。

四、賣方違約及限制條款

1.賣方不得在未通知買方的情況下，擅自處置標的房產(chǎn)，否則視為違約，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.賣方不得向買方提供虛假的房產(chǎn)信息，否則視為違約，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自提高標的房產(chǎn)的出售價格，否則視為違約，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地證復印件；

（三）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（四）標的房產(chǎn)的權屬證明。

七、合同簽署

1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

2.甲方代表簽字：

（簽名）

（日期）

3.乙方代表簽字：

（簽名）

（日期）

4.丙方代表簽字：

（簽名）

（日期）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的擔保責任使得賣方在合同履行期間不得擅自違約，從而降低了甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益條款，確保在交易過程中處于主動地位，降低交易風險，保障自身利益最大化。本合同在保障甲方權益的同時，也為丙方設定了相應的責任和限制，確保交易公平、公正、安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供充足的資金保障。

3.丙方愿意為買方提供資金支持，以確保交易順利進行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的交易事宜及丙方的資金支持達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方支付定金后，丙方應在__________日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.丙方支付的房款將作為買方對標的房產(chǎn)的購買款，賣方應無條件接受。

三、賣方權益及丙方責任

1.賣方有權要求買方在約定的時間內(nèi)支付全部房款，賣方不得以任何理由拒絕接收房款。

2.賣方在收到全部房款后，應向買方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.丙方作為擔保方，應保證在買方未能按時支付房款的情況下，承擔相應的還款責任，直至買方履行完畢全部付款義務。

4.丙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向賣方支付全部房款，確保交易順利完成。

四、買方違約及限制條款

1.買方應在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如未按時支付，則應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方不得在未取得賣方同意的情況下，擅自轉讓標的房產(chǎn)或以其他方式處置標的房產(chǎn)。

3.買方在支付定金后，如因自身原因放棄交易，則定金不予退還。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（二）標的房產(chǎn)的土地證復印件；

（三）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（四）標的房產(chǎn)的權屬證明。

七、合同簽署

1.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

2.甲方代表簽字：

（簽名）

（日期）

3.乙方代表簽字：

（簽名）

（日期）

4.丙方代表簽字：

（簽名）

（日期）

乙方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的資金安全，