物業(yè)保安業(yè)務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安業(yè)務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、保安服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、有序。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、審查，防止可疑人員進(jìn)入。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。

4.乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)安全事件，及時(shí)報(bào)告甲方并采取必要措施。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、防盜、防災(zāi)等安全檢查。

二、保安人員配置

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的保安人員，并保證保安人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。

2.乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉保安工作職責(zé)和操作流程。

3.乙方應(yīng)確保保安人員配備必要的保安裝備，如警棍、防暴器材等。

三、保安服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)履行合同，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，甲方應(yīng)在每月____日前支付。

2.乙方開具合法發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷。

3.乙方如因自身原因?qū)е卤０卜?wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）保安人員名單及聯(lián)系方式

（2）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃

（3）保安服務(wù)流程及操作規(guī)范

（4）保安裝備清單

（5）甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作的需要，為保障甲方合法權(quán)益，提高物業(yè)管理區(qū)域安全水平，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安業(yè)務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、保安服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、有序。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、審查，防止可疑人員進(jìn)入。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。

4.乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)安全事件，及時(shí)報(bào)告甲方并采取必要措施。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、防盜、防災(zāi)等安全檢查。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保安服務(wù)質(zhì)量和執(zhí)行情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方保安人員的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力、職業(yè)道德等方面進(jìn)行考核。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務(wù)缺陷時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的保安人員，并保證保安人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。

2.甲方有權(quán)要求乙方配備必要的保安裝備，如警棍、防暴器材等。

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提交保安服務(wù)報(bào)告，包括但不限于保安人員工作情況、突發(fā)事件處理情況等。

4.甲方有權(quán)根據(jù)乙方保安服務(wù)質(zhì)量和效果，調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的保安人員，并保證保安人員的政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。

2.乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉保安工作職責(zé)和操作流程。

3.乙方應(yīng)確保保安人員配備必要的保安裝備，如警棍、防暴器材等。

4.乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改保安服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將保安服務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行定期或不定期的考核，考核結(jié)果作為調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取有效措施，確保物業(yè)管理區(qū)域安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得降低保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理區(qū)域安全水平。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)履行合同，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方的加入有助于提高保安服務(wù)的監(jiān)管力度，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)管理方，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)有直接責(zé)任。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保乙方提供高質(zhì)量的保安服務(wù)，降低安全風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文結(jié)束

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保安服務(wù)提供商）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供商，甲方需要乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)，同時(shí)為保障乙方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安業(yè)務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、保安服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全、有序。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、審查，防止可疑人員進(jìn)入。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。

4.乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)安全事件，及時(shí)報(bào)告甲方并采取必要措施。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、防盜、防災(zāi)等安全檢查。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保安服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)理，包括服務(wù)質(zhì)量、人員配備、設(shè)備維護(hù)等方面。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的保安人員工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方的保安服務(wù)不符合合同要求，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付及時(shí)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故更換乙方提供的保安服務(wù)人員。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得降低乙方保安服務(wù)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，確保乙方保安人員能夠正常履行職責(zé)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全保衛(wèi)工作，包括提供必要的信息和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

2.甲方違反合同約定，要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量或更換服務(wù)人員，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如因自身原因?qū)е乱曳奖０踩藛T工作環(huán)境惡劣，乙方有權(quán)要求甲方改善條件，并賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)履行合同，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專業(yè)的保安服務(wù)提供商，