杭州商戶租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿出租予乙方；乙方愿意承租甲方之商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于____________________，租賃物為商鋪，面積共____________________平方米。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，租賃期間內(nèi)，乙方僅取得該租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲方或乙方提出終止合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，經(jīng)甲方要求仍不恢復(fù)原狀的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，經(jīng)甲方要求仍不恢復(fù)原狀的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿出租予乙方；乙方愿意承租甲方之商鋪，為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于____________________，租賃物為商鋪，面積共____________________平方米。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，租賃期間內(nèi)，乙方僅取得該租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證租賃物的使用安全。

4.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有租賃物的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

6.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，經(jīng)甲方要求仍不恢復(fù)原狀的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.第三方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第三方責(zé)任條款：

10.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

10.2第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租或其他原因而免除。

10.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、正常使用，維護(hù)甲方所有權(quán)及合法權(quán)益。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，現(xiàn)愿出租予乙方；乙方愿意承租甲方之住宅，為保證乙方居住權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物位于____________________，租賃物為住宅，面積共____________________平方米。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，租賃期間內(nèi)，乙方僅取得該租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重鄰里關(guān)系，維護(hù)租賃物的使用安全。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、設(shè)施設(shè)備等。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有租賃物的所有權(quán)。

5.2甲方有義務(wù)保證租賃物的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的租賃物，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住生活。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付滯納金。

6.2若乙方損壞租賃物或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定保證租賃物的居住條件，經(jīng)乙方要求仍未改善的；

（2）甲方擅自進(jìn)入乙方居住的租賃物，干涉乙方正常居住生活的；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.甲方產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證明；

4.第三方擔(dān)保承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

乙方權(quán)利條款的詳細(xì)規(guī)劃體現(xiàn)了乙方為主導(dǎo)的目的和