甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同中的綠化管理條款本合同目錄一覽1.租賃房屋及綠化范圍1.1租賃房屋地址及面積1.2綠化范圍及面積1.3綠化設施及設備2.綠化管理責任2.1出租人責任2.1.1保證綠化設施的正常運行2.1.2定期進行綠化維護和保養(yǎng)2.2承租人責任2.2.1遵守綠化管理規(guī)定2.2.2不得私自移除或損壞綠化設施3.綠化維護與保養(yǎng)3.1出租人義務3.1.1定期修剪樹枝，保持綠化帶整潔3.1.2防治病蟲害，確保綠化植物生長健康3.2承租人義務3.2.1協(xié)助出租人進行綠化維護和保養(yǎng)3.2.2發(fā)現(xiàn)綠化植物死亡或病蟲害及時通知出租人4.綠化植物的增添與更換4.1增添與更換的條件4.2增添與更換的程序4.2.1提出申請4.2.2出租人審批4.3增添與更換的費用5.綠化使用及保護5.1綠化區(qū)域的使用規(guī)定5.2綠化植物的保護措施6.綠化相關費用6.1綠化維護保養(yǎng)費用6.2綠化植物增添與更換費用7.綠化管理糾紛解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調解7.3依法向人民法院提起訴訟8.其他事項8.1綠化管理條款的修改和補充8.2綠化管理條款的終止和解除9.違約責任9.1出租人違約9.1.1未履行綠化管理責任9.1.2未按時提供綠化設施9.2承租人違約9.2.1未遵守綠化管理規(guī)定9.2.2私自移除或損壞綠化設施10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調解10.3依法向人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項13.合同的附則13.1合同的解釋權13.2合同的適用法律14.合同的簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及綠化范圍1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。租賃房屋面積：_______平方米。1.2綠化范圍及面積綠化范圍：包括但不限于房屋周邊的花園、草坪、樹木等。綠化面積：共計_______平方米。1.3綠化設施及設備綠化設施包括但不限于：樹木、草坪、花壇、噴泉、座椅、照明設備等。第二條綠化管理責任2.1出租人責任2.1.1保證綠化設施的正常運行出租人應確保綠化設施定期進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。2.1.2定期進行綠化維護和保養(yǎng)出租人應定期對綠化區(qū)域進行修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化環(huán)境的整潔和植物的健康生長。2.2承租人責任2.2.1遵守綠化管理規(guī)定承租人應遵守綠化管理規(guī)定，不得私自移除、修剪或損壞綠化設施。2.2.2不得私自移除或損壞綠化設施承租人不得私自移除、修剪或損壞綠化設施，如有需要，應提前向出租人提出申請。第三條綠化維護與保養(yǎng)3.1出租人義務3.1.1定期修剪樹枝，保持綠化帶整潔出租人應定期修剪樹枝，清除枯枝落葉，保持綠化帶整潔美觀。3.1.2防治病蟲害，確保綠化植物生長健康出租人應采取措施防治病蟲害，確保綠化植物的健康生長。3.2承租人義務3.2.1協(xié)助出租人進行綠化維護和保養(yǎng)承租人應協(xié)助出租人進行綠化維護和保養(yǎng)，共同保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。3.2.2發(fā)現(xiàn)綠化植物死亡或病蟲害及時通知出租人承租人發(fā)現(xiàn)綠化植物死亡或出現(xiàn)病蟲害等情況時，應及時通知出租人，并協(xié)助出租人處理。第四條綠化植物的增添與更換4.1增添與更換的條件增添與更換綠化植物的條件包括但不限于：綠化植物死亡、病蟲害無法治愈、綠化布局調整等。4.2增添與更換的程序4.2.1提出申請承租人如需增添或更換綠化植物，應向出租人提出書面申請，并說明增添或更換的理由和方案。4.2.2出租人審批出租人應在收到申請后的_______個工作日內審批完畢，并將審批結果通知承租人。4.3增添與更換的費用第五條綠化使用及保護5.1綠化區(qū)域的使用規(guī)定綠化區(qū)域僅供承租人及其授權人員使用，未經出租人同意，承租人不得將綠化區(qū)域對外使用或轉讓給第三方。5.2綠化植物的保護措施承租人應采取措施保護綠化植物，不得隨意砍伐、修剪或損壞綠化植物。如因特殊情況需要砍伐或修剪，應提前向出租人提出申請。第六條綠化相關費用6.1綠化維護保養(yǎng)費用綠化維護保養(yǎng)費用由出租人承擔。6.2綠化植物增添與更換費用第七條綠化管理糾紛解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決綠化管理過程中的糾紛。7.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或第三方調解機構請求調解。7.3依法向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第八條綠化管理條款的修改和補充8.1合同雙方同意，合同簽訂后，如因法律法規(guī)、政策變化等原因導致合同內容需要修改或補充的，雙方應友好協(xié)商，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。8.2綠化管理條款的修改或補充應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。第九條綠化管理條款的終止和解除9.1合同終止條件1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）合同一方違約，對方要求解除合同；3）法律法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同一方欲解除合同，應提前_______個月書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條違約責任10.1出租人違約10.1.1未履行綠化管理責任出租人未按照合同約定履行綠化管理責任的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2未按時提供綠化設施出租人未按照合同約定提供綠化設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約10.2.1未遵守綠化管理規(guī)定承租人未按照合同約定遵守綠化管理規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2私自移除或損壞綠化設施承租人私自移除或損壞綠化設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或第三方調解機構請求調解。11.3依法向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同雙方同意，合同簽訂后，如需變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。12.3合同的解除合同解除應按照合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的終止13.1合同終止條件1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）合同一方違約，對方要求解除合同；3）法律法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于支付結算、移交財產等。第十四條合同的附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸合同雙方所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件當甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時，雙方同意可以尋求第三方的介入。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、調解機構、專業(yè)評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方在第三方介入時，應共同選擇具有專業(yè)資質和良好信譽的第三方機構或個人。2.2第三方介入的邀請甲乙雙方應共同向選定的第三方發(fā)出介入邀請，并提供相關爭議的詳細信息。2.3第三方介入的處理第三方應在收到邀請后的_______個工作日內給出答復，并按照雙方提供的信息進行介入處理。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應保持中立立場，公正、客觀地評估爭議情況，并提供專業(yè)意見或解決方案。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，保守合同秘密，不得泄露爭議相關信息。3.3第三方在介入過程中產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第四條第三方介入的結果4.1第三方介入的結果視為甲乙雙方的共同決定，雙方應遵循第三方提出的解決方案或意見執(zhí)行。4.2若第三方介入后仍無法解決爭議，甲乙雙方同意可以依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入僅限于解決甲乙雙方之間的爭議，與甲乙雙方的其他業(yè)務和合同無關。5.2第三方與中介方的關系若第三方為中介方，中介方在合同履行過程中的責任受本合同約定和法律法規(guī)的限制。5.3第三方與調解機構的關系若第三方為調解機構，調解機構應按照調解程序和規(guī)則進行介入，并保守調解過程中的信息。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于第三方介入的費用、第三方過失造成的損失等。6.2第三方責任限額的支付甲乙雙方同意，若第三方因過失導致甲乙一方或雙方損失的，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。6.3第三方責任限額的例外第三方在履行介入職責時，若存在法律法規(guī)、政策規(guī)定或其他不可抗力因素導致的損失，第三方不承擔賠償責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：1）爭議得到解決，第三方介入目的達到；2）甲乙雙方達成一致，終止第三方介入；3）法律法規(guī)、政策變化導致第三方無法繼續(xù)介入。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出終止介入的通知，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入后的后續(xù)處理8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照第三方提出的解決方案或意見執(zhí)行，并履行相應的合同義務。8.2甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的結果，調整本合同的履行計劃和方式。8.3甲乙雙方應對第三方介入過程中提供的信息、方案和意見保密，并不得用于本合同之外的用途。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2第三方違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更、解除應按照合同約定的程序進行，并經雙方簽字蓋章確認。11.3本合同的變更、解除不得影響甲乙雙方因第三方介入產生的權利和義務。第十二條合同的終止1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2）合同一方違約，對方要求解除合同；3）法律法規(guī)、政策變化導致第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖附件名稱：租賃房屋平面圖附件詳細要求：應詳細標注租賃房屋的布局、房間尺寸、門窗位置等信息。附件說明：該附件用于明確租賃房屋的具體情況，以便雙方了解房屋的實際情況。2.綠化設施清單附件名稱：綠化設施清單附件詳細要求：應詳細列出綠化設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件說明：該附件用于明確綠化設施的具體情況，以便雙方了解綠化設施的配置情況。3.綠化管理規(guī)定附件名稱：綠化管理規(guī)定附件詳細要求：應詳細列出綠化管理的具體規(guī)定，包括使用規(guī)定、保護措施等。附件說明：該附件用于明確雙方在綠化管理方面的權利義務，以便雙方遵守相關規(guī)定。4.綠化維護保養(yǎng)計劃附件名稱：綠化維護保養(yǎng)計劃附件詳細要求：應詳細列出綠化維護保養(yǎng)的具體計劃，包括修剪、施肥、病蟲害防治等工作。附件說明：該附件用于明確出租人進行綠化維護保養(yǎng)的具體安排，以便雙方了解維護保養(yǎng)的工作進度。5.增添與更換綠化植物申請表附件名稱：增添與更換綠化植物申請表附件詳細要求：應詳細列出申請增添或更換綠化植物的具體信息，包括植物名稱、數(shù)量、位置等。附件說明：該附件用于承租人申請增添或更換綠化植物時填寫，以便出租人審批。6.綠化費用預算及結算表附件名稱：綠化費用預算及結算表附件詳細要求：應詳細列出綠化維護保養(yǎng)、增添與更換綠化植物等費用的預算及結算情況。附件說明：該附件用于明確綠化費用的具體支出情況，以便雙方了解綠化費用的使用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未履行綠化管理責任違約行為