樓房土方開發(fā)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房土地使用權，乙方有意對甲方擁有的樓房進行土方開發(fā)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土方開發(fā)范圍及內容

1.土方開發(fā)范圍為甲方擁有的樓房土地使用權范圍內的土地，具體范圍以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

2.土方開發(fā)內容包括：土地平整、地基處理、排水溝建設、綠化工程等。

二、開發(fā)期限

1.本合同約定的土方開發(fā)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在合同約定的開發(fā)期限內完成土方開發(fā)工作。

三、費用及支付方式

1.土方開發(fā)費用總額為人民幣__________元。

2.甲方應在合同簽訂之日起____日內，向乙方支付土方開發(fā)費用的____%作為預付款。

3.乙方在完成土方開發(fā)工作后，甲方應在____日內支付剩余的土方開發(fā)費用。

4.甲方支付土方開發(fā)費用的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬等。

四、雙方責任及義務

1.甲方責任及義務：

（1）負責提供土地權屬證明文件，確保乙方在土方開發(fā)過程中的合法權益；

（2）在乙方完成土方開發(fā)工作后，負責驗收并支付剩余的土方開發(fā)費用；

（3）對乙方在土方開發(fā)過程中因甲方原因造成的損失承擔賠償責任。

2.乙方責任及義務：

（1）按照合同約定進行土方開發(fā)工作，確保工程質量；

（2）在開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益；

（3）在土方開發(fā)過程中，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付土方開發(fā)費用的，應向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定完成土方開發(fā)工作的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.土方開發(fā)設計圖紙；

3.甲方授權委托書（如有）；

4.乙方資質證明文件（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房土地使用權，乙方有意對甲方擁有的樓房進行土方開發(fā)，丙方作為項目監(jiān)管方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土方開發(fā)范圍及內容

1.土方開發(fā)范圍為甲方擁有的樓房土地使用權范圍內的土地，具體范圍以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

2.土方開發(fā)內容包括：土地平整、地基處理、排水溝建設、綠化工程等。

二、開發(fā)期限

1.本合同約定的土方開發(fā)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在合同約定的開發(fā)期限內完成土方開發(fā)工作。

三、費用及支付方式

1.土方開發(fā)費用總額為人民幣__________元。

2.甲方應在合同簽訂之日起____日內，向乙方支付土方開發(fā)費用的____%作為預付款。

3.乙方在完成土方開發(fā)工作后，甲方應在____日內支付剩余的土方開發(fā)費用。

4.甲方支付土方開發(fā)費用的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬等。

四、丙方職責

1.丙方作為項目監(jiān)管方，負責對乙方土方開發(fā)項目的全過程進行監(jiān)督和管理。

2.丙方有權要求乙方提供項目進度報告、質量檢測報告等相關資料。

3.丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保土方開發(fā)工作符合國家相關標準和規(guī)范。

五、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成土方開發(fā)工作。

2.甲方有權要求乙方在土方開發(fā)過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

3.甲方有權要求乙方在土方開發(fā)過程中，不得損害周邊環(huán)境和他人合法權益。

4.甲方有權要求乙方在土方開發(fā)完成后，提供完整的項目驗收資料。

六、乙方責任及義務

1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成土方開發(fā)工作。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保土方開發(fā)過程中的人身和財產安全。

3.乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理，及時整改丙方提出的問題。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間完成土方開發(fā)工作的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定質量完成土方開發(fā)工作的，應向甲方支付____%的違約金，并負責返工或修復。

3.乙方在土方開發(fā)過程中造成環(huán)境污染或損害他人合法權益的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方權利及義務

1.丙方有權要求乙方提供土方開發(fā)項目的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案等。

2.丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保土方開發(fā)工作符合合同約定。

3.丙方有權對乙方提出整改要求，乙方應在規(guī)定時間內完成整改。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.土方開發(fā)設計圖紙；

3.甲方授權委托書（如有）；

4.乙方資質證明文件（如有）；

5.丙方監(jiān)管資質證明文件（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目監(jiān)管方，其介入旨在確保土方開發(fā)項目按照合同約定順利進行，保障甲方的合法權益，提高項目質量，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目發(fā)起方和土地使用權人，其權益在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過明確自身權益和責任，確保土方開發(fā)項目符合預期目標，實現(xiàn)土地資源的合理利用和價值最大化。同時，甲方通過主導合同條款，提高項目風險控制能力，保障自身在項目中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的土方開發(fā)經驗，甲方有意委托乙方對位于__________的樓房進行土方開發(fā)，丙方作為項目投資方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土方開發(fā)范圍及內容

1.土方開發(fā)范圍為甲方擁有的樓房土地使用權范圍內的土地，具體范圍以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

2.土方開發(fā)內容包括：土地平整、地基處理、排水溝建設、綠化工程等。

二、開發(fā)期限

1.本合同約定的土方開發(fā)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在合同約定的開發(fā)期限內完成土方開發(fā)工作。

三、費用及支付方式

1.土方開發(fā)費用總額為人民幣__________元。

2.甲方應在合同簽訂之日起____日內，向乙方支付土方開發(fā)費用的____%作為預付款。

3.乙方在完成土方開發(fā)工作后，甲方應在____日內支付剩余的土方開發(fā)費用。

4.甲方支付土方開發(fā)費用的方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬等。

四、丙方職責

1.丙方作為項目投資方，負責對乙方土方開發(fā)項目的投資決策和資金支持。

2.丙方有權要求乙方提供項目進度報告、財務報告等相關資料。

3.丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保項目投資回報。

五、乙方權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的土地使用權和開發(fā)條件。

2.乙方有權要求甲方在土方開發(fā)過程中提供必要的技術支持和配合。

3.乙方有權要求甲方在項目完成后，按照約定支付全部開發(fā)費用。

4.乙方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持，確保項目順利進行。

六、甲方責任及義務

1.甲方應按照合同約定提供土地使用權和開發(fā)條件，確保乙方正常施工。

2.甲方應配合乙方進行土方開發(fā)工作，提供必要的技術支持和協(xié)助。

3.甲方應按照合同約定支付土方開發(fā)費用，不得無故拖延或拒付。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定支付土方開發(fā)費用的，應向乙方支付____%的違約金。

3.甲方在項目過程中無故拖延或拒付費用的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方權利及義務

1.丙方有權要求乙方提供項目進度報告、財務報告等相關資料，以監(jiān)督項目投資回報。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定進行土方開發(fā)，確保項目投資回報。

3.丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保項目投資安全。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.土方開發(fā)設計圖紙；

3.甲方授權委托書（如有）；

4.乙方資質證明文件（如有）；

5.丙方投資資質證明文件（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土方開發(fā)的主要實施者，其權益在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過明確自身權益和責任，確保項目能夠按