租店定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金及定金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣。

2.乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金__________元人民幣。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方租賃期間的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃活動(dòng)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金及定金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣。

2.乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.逾期支付租金；

b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途；

c.從事非法活動(dòng)；

d.違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或分租，須事先征得甲方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

3.乙方租賃期滿或提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金__________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保租賃期間的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)自身權(quán)益保障，確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃活動(dòng)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金及定金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣。

2.乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

3.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物內(nèi)的合法使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合法裝修，但需提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方同意。

3.乙方享有租賃期間的合法收益，甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

b.違反本合同約定，干涉乙方經(jīng)營(yíng)或收取不合理費(fèi)用；

c.未按約定退還押金。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租