社區(qū)租賃賓館合同模板第一篇范文：合同編號：__________

社區(qū)租賃賓館合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方有意租賃該賓館進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的賓館，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應在____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復或退還租金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

4.2乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、抵押與贈與

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或贈與他人。

5.2甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回租賃物。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.本合同復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方有意租賃該賓館進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔保及協(xié)助乙方履行合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的賓館，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應在____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復或退還租金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔保。

4.2丙方在乙方違約時，有權(quán)利和義務(wù)代乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修保養(yǎng)租賃物等。

4.3丙方在代乙方履行義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方立即履行或解除本合同。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，如乙方未按甲方要求進行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或贈與租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料，如乙方拒絕提供，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.4甲方在乙方履行合同期間，有權(quán)要求乙方提供擔保，乙方應積極配合。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過第三方擔保，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。

2.提高租賃物的使用效率，促進甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的安全，防止乙方因違約行為給甲方帶來損失。

2.提高租賃物的使用效率，為甲方創(chuàng)造更多收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓進行企業(yè)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方擔保及協(xié)助乙方進行租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商用辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應在____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復或退還租金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方在租賃期間履行合同義務(wù)提供擔保。

4.2丙方在乙方違約時，有權(quán)利和義務(wù)代乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃物等。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方合法使用租賃物。

4.4丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方立即履行或解除本合同。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進行合理的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

6.2甲方擅自改變租賃物的性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反合同約定，拒絕乙方合理裝修改造租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相