2024年店鋪出租加盟合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）的合法所有者，乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃店鋪的描述

1.1租賃店鋪位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體位置及平面圖見(jiàn)附件一。

1.2租賃店鋪的用途為_(kāi)____________________，乙方承諾不得擅自改變租賃店鋪的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________元），租金每____個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金，支付方式為_(kāi)____________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________元）給甲方。

4.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃店鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃店鋪交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪，不得擅自改動(dòng)租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________元）。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付滯納金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________________