2024年店鋪出租轉(zhuǎn)鋪合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方是位于________________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有者，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的店鋪出租給乙方使用，店鋪建筑面積為______平方米。

1.2乙方承諾將該店鋪僅用于________________________的合法商業(yè)經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條店鋪交付

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將店鋪交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)對店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。

第六條維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

9.2如甲方逾期交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：________