甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版第七章房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位的建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1房地產(chǎn)開發(fā)商1.2施工單位2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程交付標準4.施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標準4.3質(zhì)量保證措施5.合同價格與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3付款進度5.4價格調(diào)整機制6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1工程設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案部門14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2第三方權(quán)益保障14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.1工程名稱：（具體工程名稱）2.2工程地點：（具體地址）2.3工程規(guī)模：（工程總面積、建筑層數(shù)等）2.4工程預算：（工程預算金額）第三條工程進度與交付3.1工程開工日期：（具體日期）3.2工程竣工日期：（具體日期）3.3工程進度計劃：（詳細工程進度計劃）3.4工程交付標準：（工程交付的具體標準和要求）第四條施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求：（具體質(zhì)量要求）4.2施工標準：（國家、行業(yè)和地方的相關(guān)施工標準）4.3質(zhì)量保證措施：（乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施）第五條合同價格與支付5.1合同總價：（合同總價）5.2付款方式：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）5.3付款進度：（付款的具體進度安排）5.4價格調(diào)整機制：（價格調(diào)整的條件和方式）第六條合同變更與解除6.1變更條件：（合同變更的具體條件）6.2解除條件：（合同解除的具體條件）第七條違約責任7.1違約行為：（具體的違約行為）7.2違約責任承擔：（違約行為的法律責任和承擔方式）第八條爭議解決8.1爭議解決方式：（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）8.2爭議解決機構(gòu)：（如仲裁委員會或人民法院等）第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：（合同生效的具體條件）9.2合同終止條件：（合同終止的具體條件）9.3合同解除條件：（合同解除的具體條件）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：（雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等）10.2保密期限：（保密信息的保護期限）10.3泄露后果：（保密信息泄露的法律責任和后果）第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計文件：（附件名稱）11.2施工圖紙：（附件名稱）11.3技術(shù)規(guī)范：（附件名稱）第十二條合同的修改與補充12.1修改條件：（合同修改的具體條件）12.2補充內(nèi)容：（合同補充的內(nèi)容）第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：（合同簽署的具體日期）13.2簽署地點：（合同簽署的具體地點）13.3備案部門：（合同備案的具體部門）第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：（雙方在合同執(zhí)行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)）14.2第三方權(quán)益保障：（保障第三方權(quán)益的具體措施）14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：（根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他事項）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責權(quán)利界定一、第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)本工程的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2.1委托第三方：承擔甲方或乙方委托的特定工作或服務(wù)；1.2.2合作第三方：與甲方或乙方建立合作關(guān)系，共同完成工程；1.2.3服務(wù)第三方：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、咨詢等；1.2.4監(jiān)管第三方：代表政府或其他機構(gòu)對工程進行監(jiān)管和檢查。二、第三方責任限額2.1.1按合同金額比例：根據(jù)第三方參與工程的合同金額占整個工程合同金額的比例，確定其責任限額；2.1.2按責任范圍：根據(jù)第三方承擔的責任范圍和重要性，確定其責任限額；2.1.3按法律法規(guī)規(guī)定：按照相關(guān)法律法規(guī)對第三方責任限額的規(guī)定進行確定。三、第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入合同：當有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。3.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.3第三方責任劃分：當發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確第三方的責任劃分。3.4第三方支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的費用。3.5第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保工程順利進行。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方合作，共同完成工程，并履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方與監(jiān)管第三方：第三方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求，接受監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督。五、第三方違約處理5.1第三方違約：當?shù)谌轿绰男泻贤s定的義務(wù)或違反法律法規(guī)規(guī)定時，甲乙雙方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。5.2第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。六、第三方退出6.1第三方退出：當?shù)谌教崆巴顺龉こ虝r，甲乙雙方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。6.2第三方退出責任：第三方應(yīng)承擔退出所帶來的損失和責任。七、其他7.1本修正部分與本合同具有同等法律效力。7.2本修正部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：1.1設(shè)計說明書1.2施工圖1.3結(jié)構(gòu)圖1.4設(shè)備安裝圖1.5景觀設(shè)計圖2.施工圖紙：2.1基礎(chǔ)施工圖2.2結(jié)構(gòu)施工圖2.3建筑施工圖2.4設(shè)備施工圖2.5裝飾施工圖3.技術(shù)規(guī)范：3.1建筑施工規(guī)范3.2設(shè)備安裝規(guī)范3.3裝飾施工規(guī)范3.4質(zhì)量驗收規(guī)范3.5安全施工規(guī)范4.工程預算：4.1預算編制說明4.2預算明細表4.3材料價格表4.4人工費用表4.5施工機具費用表5.工程進度計劃：5.1工程總進度計劃5.2年度施工計劃5.3季度施工計劃5.4月度施工計劃5.5施工日志6.合同協(xié)議書：6.1主體合同協(xié)議書6.2補充協(xié)議6.3變更協(xié)議6.4解除協(xié)議6.5終止協(xié)議7.驗收報告：7.1工程質(zhì)量驗收報告7.2工程安全驗收報告7.3工程環(huán)保驗收報告7.4工程竣工驗收報告8.工程結(jié)算文件：8.1工程結(jié)算書8.2結(jié)算明細表8.3材料實際價格表8.4人工實際費用表8.5施工機具實際費用表9.其他相關(guān)文件：9.1工程招投標文件9.2工程中標通知書9.3施工許可證9.4工程變更通知書9.5工程暫停令說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按合同約定支付款項：甲方未按約定的時間和金額支付款項，應(yīng)承擔遲延付款的違約責任。1.2未按合同約定提供施工條件：甲方未按約定的時間和質(zhì)量提供施工條件，應(yīng)承擔違約責任。1.3未按合同約定履行監(jiān)督職責：甲方未對乙方施工過程進行有效監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按合同約定進度施工：乙方未按約定的進度完成工程，應(yīng)承擔遲延完工的違約責任。2.2未按合同約定質(zhì)量施工：乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔質(zhì)量違約責任。2.3未按合同約定安全施工：乙方未按約定的安全標準進行施工，導致安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按合同約定提供服務(wù)：第三方未按約定的內(nèi)容和標準提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約