甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

臨時租房合同：2024年度版本合同目錄一覽第一條租房信息1.1租房地址1.2租房面積1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1租房用途4.2房屋維護責任4.3房屋維修費用第五條房屋設(shè)施5.1家具家電清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施損壞賠償?shù)诹鶙l乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條合同附件14.1附件清單本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1附屬設(shè)施使用14.2寵物飼養(yǎng)14.3訪客管理本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋地址1.4租賃期限第二條租賃房屋描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2家具和設(shè)施2.3附屬設(shè)施第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條合同終止及解除5.1提前解除合同的條件5.2出租方解除合同的條件5.3違約金第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責任第九條寵物及訪客9.1允許寵物9.2訪客管理第十條變更及補充10.1合同變更條件10.2補充協(xié)議第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1合同簽署日期14.2附件說明14.3合同生效條件本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3物業(yè)費3.4水電費3.5其他費用4.房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責任4.2承租人責任4.3維修請求及響應(yīng)時間4.4維修費用承擔5.房屋損壞及賠償5.1房屋損壞責任判定5.2賠償金額及支付方式5.3賠償責任限制6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件6.2合同終止日期6.3押金處理6.4租金返還7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付憑證10.4其他重要文件11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字12.合同簽訂日期13.合同到期日期14.補充條款第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1租房地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房號。1.2租房面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有部分。1.3租房期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式退還乙方。第四條房屋使用及維護4.1租房用途：乙方只能將該房屋用作居住，不得用于其他目的。4.2房屋維護責任：甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。4.3房屋維修費用：因房屋及附屬設(shè)施的正常使用而導(dǎo)致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修。第五條房屋設(shè)施5.1家具家電清單：詳見附件一。5.2設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改。5.3設(shè)施損壞賠償：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動；按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施；按照合同約定支付租金和押金；合同到期后按甲方要求遷出房屋并交還鑰匙。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金；有權(quán)檢查該房屋，確保乙方遵守合同約定。7.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋符合居住條件；按照合同約定提供家具家電；履行房屋維護和保養(yǎng)責任；在合同到期后按照約定退還剩余押金。第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1租房地址甲方同意將位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某室的房屋出租給乙方。2.2房屋面積該房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、衛(wèi)生間、廚房設(shè)備等。具體設(shè)施清單見附件一。第三條租房期限3.1租房開始日期租房期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租房結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣捌仟元整（￥8000），按季度支付。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付該季度的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣貳萬元整（￥20000）。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋使用說明書中規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責任乙方應(yīng)負責日常的房屋維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第七條房屋維修7.1維修責任甲方負責房屋及附屬設(shè)施的大修和更換，確保房屋的安全和正常使用。7.2維修費用因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂補充協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1終止條件：合同到期、乙方提前解約或甲方違約解除合同。9.2終止程序：合同到期前一個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)約；提前解約應(yīng)提前一個月書面通知對方；違約解除合同的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1違約情形：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，乙方未按約定支付租金等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同的簽訂地為中國北京市，雙方同意適用該地區(qū)的法律和法院。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單：詳見附件二。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋地址1.4租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租賃房屋描述2.1房屋結(jié)構(gòu)該房屋為【填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：公寓、別墅、平房等】，建筑面積為【填寫實際建筑面積】。2.2家具和設(shè)施該房屋內(nèi)家具和設(shè)施包括但不限于：【填寫家具和設(shè)施名稱，如：床、沙發(fā)、電視、冰箱等】。2.3附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：【填寫附屬設(shè)施名稱，如：供暖、空調(diào)、洗衣機等】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【填寫租金金額】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始時支付當期租金。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月【填寫日期】前支付當月租金。3.4支付方式第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后【填寫日期】內(nèi)退還押金。第五條合同終止及解除5.1提前解除合同的條件合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知甲方。5.2出租方解除合同的條件合同期內(nèi)，如甲方需解除合同，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知乙方。5.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】。第六條維修責任6.1出租方維修責任甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。6.2承租方維修責任乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。第七條保險責任7.1出租方保險責任甲方應(yīng)為自己及該房屋投保必要的保險，包括但不限于：【填寫保險類型，如：火災(zāi)保險、盜竊保險等】。7.2承租方保險責任乙方應(yīng)為自己及隨身物品投保必要的保險。如乙方未投保，發(fā)生損失自行承擔。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2房屋面積：共計80平方米。1.3租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于違法活動，不得轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣5000元。2.2租金支付周期：按月支付。2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.4租金支付日期：每月5日前支付當月租金。第三條押金及其他費用3.1押金金額：人民幣2000元。3.2押金退還條件及時間：合同到期或者提前解除合同時，扣除應(yīng)付款項后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3物業(yè)費：由出租人承擔。3.4水電費：由承租人承擔。3.5其他費用：雙方約定以外的費用，由雙方協(xié)商承擔。第四條房屋維護與保養(yǎng)4.1出租人責任：出租人負責房屋的基本設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)。4.2承租人責任：承租人負責日常使用中的合理維護，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人。4.3維修請求及響應(yīng)時間：承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)在24小時內(nèi)通知出租人，出租人應(yīng)在48小時內(nèi)進行維修。4.4維修費用承擔：維修費用按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。第五條房屋損壞及賠償5.1房屋損壞責任判定：因承租人使用不當導(dǎo)致房屋損壞的，由承租人承擔賠償責任。5.2賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)維修費用確定，由承租人支付。5.3賠償責任限制：賠償金額不超過押金金額。第六條合同終止與解除6.1提前解除合同的條件：雙方協(xié)商一致，提前解除合同。6.2合同終止日期：2024年12月31日。6.3押金處理：合同終止后，扣除應(yīng)付款項，剩余押金七個工作日內(nèi)退還。6.4租金返還：合同終止后，承租人按實際使用天數(shù)計算租金，多退少補。第七條違約責任7.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋，或者未按約定履行維修責任的，應(yīng)支付違約金。7.2承租人違約：承租人未按約定支付租金，或者未按約定使用房屋的，應(yīng)支付違約金。7.3違約賠償金額：違約金金額為當月租金的20%。第八條保險8.1保險責任甲方應(yīng)為房屋及附屬設(shè)施購買火災(zāi)保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險費用保險費用由甲方承擔。第九條合同變更9.1變更條件任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1解除條件合同到期，雙方同意解除合同；或一方違反合同條款，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)提前解除合同。10.2解除程序提前解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方后開始計算解除合同的日期。第十一條違約責任11.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本季度租金的200%。11.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他權(quán)益，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本季度租金的200%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)訴訟案件應(yīng)在北京市海淀區(qū)人民法院提起。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1附屬設(shè)施使用乙方合理使用附屬設(shè)施，不得隨意損壞或改動。14.2寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保房屋及周圍環(huán)境的安寧。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十條附件10.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金的收據(jù)。10.3租金支付憑證：承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。10.4其他重要文件：雙方約定的其他文件。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字：出租人本人簽字。11.2承租人簽字：承租人本人簽字。11.3見證人簽字：如有見證人，見證人簽字。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十三條合同到期日期本合同到期日期為2024年12月31日。第十四條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在該房屋內(nèi)進行裝修、改造或其他可能影響房屋安全及使用的行為。8.2房屋管理責任乙方應(yīng)負責該房屋的日常管理，保持房屋整潔、衛(wèi)生。合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并負責清理垃圾、搬離個人物品。第九條寵物及訪客9.1允許寵物甲方允許乙方攜帶寵物入住，但需事先征得甲方同意。乙方應(yīng)對寵物的行為負責，確保寵物不會對房屋及他人造成損害。9.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，避免影響甲方及鄰居的正常生活。如乙方允諾訪客入住，應(yīng)提前通知甲方，并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。第十條變更及補充10.1合同變更條件合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及相關(guān)責任，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同引起的訴訟，應(yīng)由甲方所在地的人民法院管轄。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十四條其他條款14.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2附件說明本合同附件包括：【填寫附件名稱，如：房屋照片、家具清單等】。14.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方服務(wù)，甲方應(yīng)與中介方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責和費用。2.2維修服務(wù)方介入：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責，如需維修服務(wù)方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保維修服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理，甲方應(yīng)確保物業(yè)管理方按照合同約定提供服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對于因提供服務(wù)或產(chǎn)品而產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。但第三方對于合同履行過程中的間接損失、特殊損失或因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔責任。3.2第三方責任限制：除法律法規(guī)明確規(guī)定或合同明確約定外，第三方對于甲乙雙方的損失賠償責任總額不得超過其收費金額的十倍。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并履行合同約定的義務(wù)。甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的合理要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評價。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲方或乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲方或乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。6.2解除合同后的處理：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因解除合同而產(chǎn)生的遺留問題，包括賠償、退費等。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。7.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第八條第三方合規(guī)與合法性8.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2合法性保障：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合我國法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方保險9.1第三方保險：如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品涉及高風險，第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的權(quán)益。9.2保險理賠：第三方在履行合同過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方負責向保險公司理賠。第十條第三方評價與監(jiān)督10.1第三方評價：甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價，以促進第三方改進服務(wù)質(zhì)量。10.2第三方監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司、爭議解決機構(gòu)等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，對于因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條第三方責任限額4.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方應(yīng)對因履行合同所產(chǎn)生的損害承擔有限責任。4.2第三方在履行合同過程中，若存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔無限責任。第五條第三方權(quán)益5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保護甲方和乙方的隱私和商業(yè)秘密。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方的任何承諾，均視為第三方單方面的行為，不代表另一方的立場。第七條第三方違約處理7.1若第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方在處理第三方違約事項時，應(yīng)遵循合同約定的程序和方式。第八條第三方變更8.1若有必要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方信息、合同條款等內(nèi)容。第九條第三方退出9.1第三方提前退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并承擔相應(yīng)責任。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲方或乙方之間的訴訟案件，應(yīng)在北京市海淀區(qū)人民法院提起。第十一條第三方資料保密11.1第三方在履行合同過程中，獲取的甲方和乙方相關(guān)信息，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方服務(wù)評價12.1甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行評價，如服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求第三方改進。12.2第三方對甲方和乙方的評價，應(yīng)給予充分尊重，并積極改進服務(wù)。第十三條第三方權(quán)益保障13.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。13.2第三方在履行合同過程中，若遭受甲方和乙方的不當對待，有權(quán)要求停止侵害，并依法尋求賠償。第十四條第三方合同補充14.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和約定，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋設(shè)施使用說明詳細說明房屋內(nèi)各項設(shè)施的使用方法、注意事項等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的服務(wù)范圍、服務(wù)標準、收費標準等信息。附件四：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理方的服務(wù)范圍、服務(wù)標準、收費標準等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)范圍、服務(wù)標準、收費標準等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定時間退還剩余押金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責任認定標準：1.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未按約定時間退還剩余押金，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因延遲交房而產(chǎn)生的額外費用等。2.如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因延遲收租而產(chǎn)生的損失等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等非合同當事人，在合同履行過程中涉及到的其他主體。1.2第三方責任：第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或者產(chǎn)生的義務(wù)，由第三方自行承擔。第三方介入不會改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方服務(wù)2.1第三方服務(wù)范圍：包括但不限于房屋租賃介紹、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。2.2第三方服務(wù)標準：第三方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定，提供合格的服務(wù)。2.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定承擔。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入請求：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱蟆?.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到請求后五個工作日內(nèi)給予書面同意或者拒絕。3.3第三方介入通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供第三方提供的服務(wù)或者產(chǎn)品等相關(guān)信息。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限制：第三方對甲乙雙方造成的損失，承擔有限責任。除非第三方故意或者重大過失，否則不對甲乙雙方造成的間接損失或者后果性損失承擔責任。4.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得高于其收費金額的十倍。4.3第三方責任保險：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購買并維持相應(yīng)的責任保險。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的劃分：第三方對甲方、乙方承擔的服務(wù)義務(wù)，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件：第三方因不可抗力或者法律規(guī)定的其他原因，無法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并辦理合同解除手續(xù)。7.3第三方解除合同后的責任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔解除合同后的相關(guān)責任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方如實披露與合同履行有關(guān)的信息。8.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法違規(guī)經(jīng)營。9.2第三方合規(guī)性保證：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合規(guī)性保證，如有違反，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.2第三方責任保險單：第三方購買的責任保險單。10.3第三方合規(guī)性證明：第三方的合規(guī)性證明文件。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字：出租人本人簽字。11.2承租人簽字：承租人本人簽字。11.3第三方簽字：第三方代表簽字。11.4見證人簽字：如有見證人，見證人簽字。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十三條合同到期日期本合同到期日期為2024年12月31日。第十四條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行相應(yīng)職責。如第三方未能履行約定職責，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入情形及額外條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。中介方的職責包括但不限于：【填寫中介方職責】。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方，負責維修和保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施。維修服務(wù)方的職責包括但不限于：【填寫維修服務(wù)方職責】。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，為甲乙雙方提供必要的保險服務(wù)。保險公司的職責包括但不限于：【填寫保險公司職責】。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同條款和法律規(guī)定確定。如合同中未明確規(guī)定，第三方責任限額根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、合同性質(zhì)、損失性質(zhì)等因素綜合判斷。3.3第三方責任限額調(diào)整合同履行過程中，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。經(jīng)雙方書面確認后，調(diào)整生效。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，提供符合約定的服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，公平公正地處理相關(guān)事宜。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，并承擔相應(yīng)賠償責任。5.3第三方違約訴訟如第三方拒絕承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟，追究第三方的法律責任。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。6.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方侵害第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致第三方損失的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔賠償責任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件合同履行過程中，如第三方因故需退出，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后果第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方同意的第三方繼續(xù)履行。如無合適第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條附加說明8.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。8.2第三方責任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律規(guī)定，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方權(quán)益第三方在合同履行過程中，享有法律賦予的權(quán)益，包括但不限于：【填寫第三方權(quán)益】。8.4第三方義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔的義務(wù)，包括但不限于：【填寫第三方義務(wù)】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細列舉房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋使用說明書詳細說明房屋的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)事項。附件三：租金支付證明記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金收據(jù)記錄押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已購買保險。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明維修服務(wù)的條款，包括維修責任、維修費用等。附件七：第三方服務(wù)評價表用于評價第三方服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度。附件八：補充協(xié)議針對合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責任認定標準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本季度租金的200%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或其他權(quán)益，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本季度租金的200%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，如維修費用、損害賠償?shù)?。示例說明：1.若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，且未提前通知乙方，則甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×200%。2.若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，且未提前通知甲方，則乙方屬于違約行為。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×200%。3.若第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，例如，維修服務(wù)提供商未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，或維修質(zhì)量不符合標準，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付維修費用或損害賠償。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包括但不限于房屋內(nèi)外照片，應(yīng)清晰反映房屋的真實狀況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。附件說明：證明承租人已支付押金，用于確保合同履行完畢后押金的退還。附件3：租金支付憑證詳細要求：顯示租金金額、支付人、支付日期等信息。附件說明：證明承租人已按約定支付租金，用于記錄租金支付情況。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等信息。附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供。附件5：第三方責任保險單詳細要求：顯示保險單號、保險金額、保險公司等信息。附件說明：證明第三方已購買責任保險，用于保障甲乙雙方權(quán)益