監(jiān)理中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXXXX

背景簡介：

甲方是一家主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán)。為確保在建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方擬委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)理。在此背景下，甲方與乙方達(dá)成合作意向，簽訂本監(jiān)理中介合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXXXX

合同簡介：

乙方是一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1工程監(jiān)理：指甲方委托乙方對甲方在建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查、技術(shù)咨詢及管理協(xié)調(diào)等服務(wù)。

1.2合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)費用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的時間期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與工程監(jiān)理有關(guān)的全部資料、圖紙、文件等；

（3）甲方應(yīng)按時支付合同價格；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的監(jiān)理服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況；

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程監(jiān)理有關(guān)的信息。

三、價格與支付條件

3.1合同價格：雙方根據(jù)工程監(jiān)理范圍、工作量、服務(wù)期限等因素，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價格：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%；

（2）監(jiān)理服務(wù)中期，支付合同價格的50%；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的20%。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務(wù)結(jié)束之日止。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：YY工程監(jiān)理有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方在建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體內(nèi)容包括：乙方對甲方委托的工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工現(xiàn)場的日常監(jiān)督檢查、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度監(jiān)控、安全生產(chǎn)管理、合同履行協(xié)調(diào)等工作。

第二條定義

2.1工程監(jiān)理：指甲方委托乙方對在建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查、技術(shù)咨詢及管理協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.2合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)費用。

2.3履行期限：指甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與工程監(jiān)理有關(guān)的全部資料、圖紙、文件等；

（3）甲方應(yīng)按時支付合同價格；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件；

（5）甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定，為乙方提供安全的工作環(huán)境；

（6）甲方在合同履行過程中，如需變更監(jiān)理范圍、內(nèi)容或期限，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的監(jiān)理服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；

（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程監(jiān)理有關(guān)的信息；

（5）乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員對甲方工程進(jìn)行監(jiān)理；

（6）乙方在發(fā)現(xiàn)甲方工程存在質(zhì)量、安全等問題時，有權(quán)要求甲方及時整改；

（7）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)立即通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第四條價格與支付條件

4.1合同價格：雙方根據(jù)工程監(jiān)理范圍、工作量、服務(wù)期限等因素，協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價格。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%；

（2）監(jiān)理服務(wù)中期，即合同履行過半時，甲方支付合同價格的50%；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的20%。

4.4若甲方未按約定時間支付合同價格，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)理服務(wù)結(jié)束之日止。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期監(jiān)理費；

（2）監(jiān)理服務(wù)中期，甲方支付中期監(jiān)理費；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后7個工作日內(nèi)，甲方支付尾期監(jiān)理費。

5.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付合同價格的，應(yīng)支付逾期付款違約金；

（2）甲方未按約定提供與工程監(jiān)理有關(guān)的資料、圖紙、文件等，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（3）甲方違反合同約定，未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（4）甲方違反合同約定，未按照乙方提出的整改建議進(jìn)行整改，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（2）乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定指派具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價格的5%；

（4）乙方因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)因提前終止合同給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如禁令、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)履行合同。

7.4如果不可抗力情況持續(xù)超過三個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。終止合同的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分?jǐn)≡V，費用按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力情況持續(xù)超過三個月，雙方協(xié)商同意終止合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付未結(jié)款項、退還已支付款項、移交相關(guān)資料等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)