?合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同各方信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________1.4商鋪所有權(quán)證號：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將商鋪所有權(quán)證辦理過戶至乙方名下。第三條商鋪過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)證的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2商鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方。3.3商鋪交付時，甲方應(yīng)保證商鋪符合本合同約定的現(xiàn)狀。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。4.3如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息真實(shí)有效，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，責(zé)任由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。2.確保商鋪現(xiàn)狀與合同約定一致，如存在隱匿、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致合同履行困難的，責(zé)任由誤導(dǎo)方承擔(dān)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地查看商鋪，并在合同中明確商鋪現(xiàn)狀。如有疑問，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的合法性，如有違法情形，導(dǎo)致合同無效的，責(zé)任由違法方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)價(jià)格和支付的法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的合法性。4.確保商鋪過戶及交付的順利進(jìn)行，如因一方原因?qū)е逻^戶延遲或的，責(zé)任由原因方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理商鋪過戶手續(xù)，并提前了解當(dāng)?shù)剡^戶政策及流程，確保過戶順利進(jìn)行。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指商鋪所有權(quán)人將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.受讓方：指購買商鋪并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓方：指出售商鋪并承擔(dān)商鋪過戶義務(wù)的當(dāng)事人。4.商鋪所有權(quán)證：指證明商鋪所有權(quán)歸屬的法律文件。5.過戶：指將商鋪所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互尊重、平等溝通的方式，尋求解決問題的方法。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人欲將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人時。2.購買商鋪的當(dāng)事人需要明確合同條款，確保自身權(quán)益時。3.雙方需要明確商鋪過戶及交付的相關(guān)事宜時。4.雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，需要約定違約責(zé)任及爭議解決方式時。補(bǔ)充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓的附加條件：如商鋪?zhàn)赓U情況、商鋪經(jīng)營范圍等。2.過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：明確過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方。3.交付商鋪的時間及條件：如商鋪交付時的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等。4.商鋪轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利義務(wù)：如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.商鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障：如售后服務(wù)、經(jīng)營指導(dǎo)等。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。2.商鋪現(xiàn)狀照