房產(chǎn)交易意向協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。2.乙方購買上述房屋，并愿意按照本協(xié)議的約定支付房價款。二、房價款及支付方式1.雙方確認，本協(xié)議項下的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買上述房屋的定金。定金支付后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關貸款手續(xù)。3.乙方應按照下列方式支付房價款：（1）定金支付后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。（2）乙方應在貸款審批通過后，按照甲方的要求，支付剩余房價款。三、房屋交付及過戶1.雙方確認，本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。四、雙方義務1.甲方應保證其對出售房屋享有合法的所有權，并保證房屋不存在任何權利瑕疵。2.乙方應按照本協(xié)議的約定，支付房價款。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價款的10%。2.甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋買賣合同文本4.定金收條5.貸款審批文件6.房屋過戶申請表7.買賣雙方身份證明8.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.定金：一方為確保合同履行而預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：雙方協(xié)商延期交付，或乙方按照合同約定要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房屋與約定不符：雙方協(xié)商更換房屋，或乙方解除合同并要求甲方退還已支付的房價款及定金。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)：乙方催告甲方盡快辦理，必要時可委托律師發(fā)出律師函。4.乙方未按約定時間支付房價款：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.