甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

承包商與業(yè)主2024年度印花稅繳納責(zé)任分配本合同目錄一覽1.承包商與業(yè)主的定義與范圍1.1承包商的定義與范圍1.2業(yè)主的定義與范圍2.印花稅繳納的責(zé)任分配2.1承包商應(yīng)繳納的印花稅2.2業(yè)主應(yīng)繳納的印花稅3.印花稅繳納的時(shí)間及方式3.1承包商繳納印花稅的時(shí)間及方式3.2業(yè)主繳納印花稅的時(shí)間及方式4.印花稅繳納的金額計(jì)算4.1承包商應(yīng)繳納的印花稅金額計(jì)算4.2業(yè)主應(yīng)繳納的印花稅金額計(jì)算5.印花稅繳納的證明文件5.1承包商提供印花稅繳納證明文件的要求5.2業(yè)主提供印花稅繳納證明文件的要求6.印花稅繳納的違約責(zé)任6.1承包商未按約定時(shí)間及方式繳納印花稅的違約責(zé)任6.2業(yè)主未按約定時(shí)間及方式繳納印花稅的違約責(zé)任7.印花稅繳納的爭(zhēng)議解決7.1承包商與業(yè)主之間關(guān)于印花稅繳納的爭(zhēng)議解決方式8.印花稅繳納的其他相關(guān)事項(xiàng)8.1印花稅繳納的變更與解除8.2印花稅繳納的未盡事宜9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.合同的爭(zhēng)議解決10.1承包商與業(yè)主之間關(guān)于合同的爭(zhēng)議解決方式11.合同的違約責(zé)任11.1承包商違反合同約定的違約責(zé)任11.2業(yè)主違反合同約定的違約責(zé)任12.合同的未盡事宜12.1合同的補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的未盡事宜的處理方式13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署程序14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條承包商與業(yè)主的定義與范圍1.1承包商的定義與范圍本合同中的承包商指的是具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，從事承包業(yè)務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的法人或其他組織。1.2業(yè)主的定義與范圍本合同中的業(yè)主指的是擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的個(gè)人或法人。第二條印花稅繳納的責(zé)任分配2.1承包商應(yīng)繳納的印花稅承包商應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其承包業(yè)務(wù)所涉及的合同、協(xié)議等文件繳納印花稅。2.2業(yè)主應(yīng)繳納的印花稅業(yè)主應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等行為所涉及的合同、協(xié)議等文件繳納印花稅。第三條印花稅繳納的時(shí)間及方式3.1承包商繳納印花稅的時(shí)間及方式承包商應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將應(yīng)繳納的印花稅款支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)，并取得印花稅完稅憑證。3.2業(yè)主繳納印花稅的時(shí)間及方式業(yè)主應(yīng)在出租、轉(zhuǎn)讓房屋等行為發(fā)生前30日內(nèi)，將應(yīng)繳納的印花稅款支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)，并取得印花稅完稅憑證。第四條印花稅繳納的金額計(jì)算4.1承包商應(yīng)繳納的印花稅金額計(jì)算承包商應(yīng)繳納的印花稅金額，根據(jù)承包業(yè)務(wù)所涉及的合同、協(xié)議等文件確定的金額計(jì)算。4.2業(yè)主應(yīng)繳納的印花稅金額計(jì)算業(yè)主應(yīng)繳納的印花稅金額，根據(jù)出租、轉(zhuǎn)讓房屋等行為所涉及的合同、協(xié)議等文件確定的金額計(jì)算。第五條印花稅繳納的證明文件5.1承包商提供印花稅繳納證明文件的要求承包商應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向業(yè)主提供加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章的印花稅完稅憑證復(fù)印件。5.2業(yè)主提供印花稅繳納證明文件的要求業(yè)主應(yīng)在出租、轉(zhuǎn)讓房屋等行為發(fā)生前30日內(nèi)，向承包商提供加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章的印花稅完稅憑證復(fù)印件。第六條印花稅繳納的違約責(zé)任6.1承包商未按約定時(shí)間及方式繳納印花稅的違約責(zé)任承包商未按本合同第三條約定時(shí)間及方式繳納印花稅的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳納印花稅金額的5%。6.2業(yè)主未按約定時(shí)間及方式繳納印花稅的違約責(zé)任業(yè)主未按本合同第三條約定時(shí)間及方式繳納印花稅的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳納印花稅金額的5%。第七條印花稅繳納的爭(zhēng)議解決7.1承包商與業(yè)主之間關(guān)于印花稅繳納的爭(zhēng)議解決方式承包商與業(yè)主之間發(fā)生的關(guān)于印花稅繳納的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1承包商與業(yè)主之間關(guān)于合同的爭(zhēng)議解決方式承包商與業(yè)主之間發(fā)生的關(guān)于合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的違約責(zé)任10.1承包商違反合同約定的違約責(zé)任承包商違反本合同的約定，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。10.2業(yè)主違反合同約定的違約責(zé)任業(yè)主違反本合同的約定，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。第十一條合同的未盡事宜11.1合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。11.2合同的未盡事宜的處理方式本合同未盡事宜，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則處理。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議簽訂后，本合同即告解除。12.2合同終止的條件與程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議簽訂后，本合同即告終止。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署程序本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋公章。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中的第三方介入，是指在承包商與業(yè)主之間的合同履行過程中，涉及到的除承包商和業(yè)主之外的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益應(yīng)得到尊重和保護(hù)，承包商和業(yè)主不得損害第三方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的權(quán)益實(shí)現(xiàn)第三方介入的權(quán)益實(shí)現(xiàn)應(yīng)通過合同約定、法律途徑等予以保障。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照本合同的約定和我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決主體第三方介入的爭(zhēng)議解決主體為承包商、業(yè)主和第三方介入。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方介入在履行合同過程中，對(duì)承包商和業(yè)主造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行確定。6.3第三方介入的責(zé)任限額調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額調(diào)整應(yīng)由承包商和業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。7.2第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過承包商和業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.3第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知第三方介入轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，應(yīng)及時(shí)通知承包商和業(yè)主。第八條第三方介入的退出8.1第三方介入的退出條件第三方介入退出應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。8.2第三方介入的退出程序第三方介入退出應(yīng)通過承包商和業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。8.3第三方介入的退出通知第三方介入退出后，應(yīng)及時(shí)通知承包商和業(yè)主。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：承包商稅務(wù)登記證復(fù)印件附件3：業(yè)主房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件4：業(yè)主身份證復(fù)印件附件5：合同簽訂授權(quán)書附件6：印花稅完稅憑證復(fù)印件附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式說明附件10：合同履行時(shí)間表附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：合同終止協(xié)議附件14：補(bǔ)充協(xié)議附件1：承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)合法有效，須包含企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容。附件2：承包商稅務(wù)登記證復(fù)印件詳細(xì)要求：承包商的稅務(wù)登記證復(fù)印件應(yīng)合法有效，須包含納稅人名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、稅務(wù)登記機(jī)關(guān)等內(nèi)容。附件3：業(yè)主房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：業(yè)主房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)合法有效，須包含房屋所有權(quán)人姓名、房屋所有權(quán)證編號(hào)、房屋地址等內(nèi)容。附件4：業(yè)主身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：業(yè)主身份證復(fù)印件應(yīng)合法有效，須包含姓名、身份證號(hào)碼、住址等內(nèi)容。附件5：合同簽訂授權(quán)書詳細(xì)要求：合同簽訂授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)人的姓名、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件6：印花稅完稅憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：印花稅完稅憑證復(fù)印件應(yīng)合法有效，須包含繳納人名稱、稅目、稅額、繳納時(shí)間等內(nèi)容。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益保護(hù)等內(nèi)容。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、主體、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件9：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式說明應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、依據(jù)等內(nèi)容。附件10：合同履行時(shí)間表詳細(xì)要求：合同履行時(shí)間表應(yīng)明確合同各項(xiàng)義務(wù)的履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件11：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、理由、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件12：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件13：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件14：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、適用范圍、效力等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間及方式繳納印花稅的違約行為示例說明：如果承包商未能在合同簽訂后30日內(nèi)繳納印花稅，則視為違約。2.業(yè)主未按約定時(shí)間及方式繳納印花稅的違約行為示例說明：如果業(yè)主未能在出租、轉(zhuǎn)讓房屋等行為發(fā)生前30日內(nèi)繳納印花稅，則視為違約。3.承包商未按約定履行合同義務(wù)的違約行為示例說明：如果承包商未能按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)完成工作，則視為違約。4.業(yè)主未按約定履行合同義務(wù)的違約行為示例說明：如果業(yè)主未能按照合同約定的支付時(shí)間、支付金額等標(biāo)準(zhǔn)支付款項(xiàng)，則視為違約。5.第三方介入的違約行為示例說明：如果第三方介入未