2024年工廠獨(dú)院出租合同范本

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________________________________

鑒于甲方是位于_________________________（地址）的工廠獨(dú)院的合法所有者，乙方有意愿租用該工廠獨(dú)院進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的工廠獨(dú)院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體狀況詳見附件一《租賃物狀況說明》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）/月。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條租賃物的交付與返還

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，正常磨損除外。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物月租金的____%。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

授權(quán)代表（簽字）：__________________