甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

注冊公司的房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人將該房屋用于注冊公司的辦公場所，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的簽訂日期。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期起算，共計(jì)租賃期限為年，即租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，出租人應(yīng)在工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租人的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人及租賃物納入保險(xiǎn)范圍。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人同意，承租人可以將其使用的部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租合同及第三方的相關(guān)資料，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣元整。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以在本合同附件中另行約定。第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。14.3合同解除：合同解除的條件和程序按照合同約定的條款和法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。10.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方責(zé)任限定：第三方介入的事務(wù)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)附件中詳細(xì)列明。11.2第三方責(zé)任履行：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行而侵犯第三方的權(quán)益。12.2第三方權(quán)益糾紛：如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)依法向甲乙雙方主張權(quán)利。第十三條第三方服務(wù)費(fèi)用13.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。13.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十四條第三方違約處理14.1第三方違約處理：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)附件中詳細(xì)列明。第十五條第三方解除合同15.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。15.2第三方解除合同后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)本著誠實(shí)守信、公平公正的原則進(jìn)行。第十七條第三方信息的披露17.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。17.2第三方隱私保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的隱私，不得泄露第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第十八條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督18.1第三方評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件具體明確了第三方介入的事務(wù)，包括中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，以及甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任范圍和限額。附件二：房屋租賃合同第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件列出了第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間等，以及第三方的違約責(zé)任限額。附件三：房屋租賃合同第三方評(píng)價(jià)監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的評(píng)價(jià)監(jiān)督機(jī)制，包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督方式等。附件四：房屋租賃合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計(jì)算方式、違約行為處理流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)。2.乙方未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總租金的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總租金的10%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說明：若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支