簽店面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“該店面”），乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

1.4租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

第三條店面設(shè)施及使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店面的用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該店面，不得損壞、破壞店面的設(shè)施和設(shè)備。

3.3乙方應(yīng)保持店面的整潔，不得在店面內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算。

4.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算。

4.3若乙方擅自改變店面用途或損壞、破壞店面設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第五條合同解除

5.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)解除合同，但須提前__個(gè)月書面通知對方。

5.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）店面照片

（2）店面設(shè)施清單

（3）租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“該店面”），乙方有意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營合作伙伴，為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面用途：____________________

1.4租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

第三條店面設(shè)施及使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店面的用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管該店面，不得損壞、破壞店面的設(shè)施和設(shè)備。

3.3丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營合作伙伴，應(yīng)確保乙方遵守本合同第三條的規(guī)定。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整乙方在店面的經(jīng)營比例，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

4.4丙方有權(quán)在租賃期間，對店面進(jìn)行必要的裝修改造，但須征得甲方同意。

第五條違約責(zé)任與限制

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算。

5.2若乙方擅自改變店面用途或損壞、破壞店面設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未履行本合同第四條規(guī)定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)解除合同，但須提前__個(gè)月書面通知對方。

6.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店面照片

（2）店面設(shè)施清單

（3）租賃保證金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保乙方在租賃期間的經(jīng)營行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方在合同中的權(quán)益，確保租金按時(shí)足額支付，店面設(shè)施完好無損，同時(shí)，甲方通過與丙方的合作，進(jìn)一步保障了租賃期間的經(jīng)營收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“該空間”），乙方有意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為乙方的專業(yè)合作伙伴，提供咨詢、策劃及運(yùn)營支持，為保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間租賃基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：____________________

1.4租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

第三條商業(yè)空間使用與管理

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用該空間進(jìn)行經(jīng)營活動，但需遵守甲方制定的商業(yè)空間使用規(guī)則。

3.2乙方應(yīng)保持空間的清潔和整潔，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)和布局。

3.3丙方作為乙方的專業(yè)合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行空間的管理和運(yùn)營，確?？臻g的商業(yè)價(jià)值最大化。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)參與空間的設(shè)計(jì)與裝修決策，并監(jiān)督裝修質(zhì)量。

44.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析、營銷策劃和顧客服務(wù)咨詢，協(xié)助乙方提升經(jīng)營業(yè)績。

4.3丙方有權(quán)在乙方同意的情況下，利用空間進(jìn)行推廣活動，但不得損害乙方的主營業(yè)務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有空間的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的支持。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如遇到法律、政策等方面的困難，丙方有義務(wù)提供法律咨詢和解決方案。

5.4乙方在合同履行期間，如因丙方的協(xié)助導(dǎo)致經(jīng)營收益增加，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的分成。

第六條違約責(zé)任與限制

6.1若甲方未按約定交付空間，或未提供必要的服務(wù)支持，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算。

6.2若甲方未按時(shí)維修空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е陆?jīng)營不善，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在租賃期間，任何一方均有權(quán)解除合同，但須提前__個(gè)月書面通知對方。

7.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商業(yè)空間照片

（2）空間設(shè)施清單

（3）租賃保證金收據(jù)

（4）其他相