民房建筑施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

民房建筑施工合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方民房建筑工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

1.6工程預(yù)算：____________________

二、工期及進(jìn)度

2.1工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成全部工程。

2.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按甲方要求，分階段完成各工序工程，具體進(jìn)度安排如下：

（一）基礎(chǔ)工程：______天內(nèi)完成；

（二）主體工程：______天內(nèi)完成；

（三）裝飾工程：______天內(nèi)完成；

（四）配套設(shè)施工程：______天內(nèi)完成。

三、工程款支付

3.1付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付。

3.2付款比例：基礎(chǔ)工程完成30%，主體工程完成50%，裝飾工程完成20%，配套設(shè)施工程完成10%。

3.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明及發(fā)票。

四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

五、工程變更及索賠

5.1在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。

5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。

5.3因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1合同解除條件：

（一）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)；

（二）一方違反法律法規(guī)，被有權(quán)機(jī)關(guān)查處；

（三）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后的處理：

（一）雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量，結(jié)算工程款；

（二）乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款；

（三）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程施工圖紙；

2.設(shè)計(jì)變更通知；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.工程量清單；

5.付款憑證；

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

民房建筑施工合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方民房建筑工程事宜，并引入丙方進(jìn)行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

1.6工程預(yù)算：____________________

二、工期及進(jìn)度

2.1工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成全部工程。

2.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按甲方要求及丙方監(jiān)理指令，分階段完成各工序工程，具體進(jìn)度安排如下：

（一）基礎(chǔ)工程：______天內(nèi)完成；

（二）主體工程：______天內(nèi)完成；

（三）裝飾工程：______天內(nèi)完成；

（四）配套設(shè)施工程：______天內(nèi)完成。

三、工程款支付

3.1付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付。

3.2付款比例：基礎(chǔ)工程完成30%，主體工程完成50%，裝飾工程完成20%，配套設(shè)施工程完成10%。

3.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明及發(fā)票。

四、施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

五、監(jiān)理單位責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。

5.2丙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對(duì)施工單位的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保工程按期、保質(zhì)完成。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，并對(duì)其進(jìn)行審查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程變更進(jìn)行書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

7.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在施工過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程施工圖紙；

2.設(shè)計(jì)變更通知；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.工程量清單；

5.付款憑證；

6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，監(jiān)理單位的獨(dú)立第三方身份，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的公平履行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對(duì)民房建筑工程擁有最終決策權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，旨在保障甲方在工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的權(quán)益，確保工程按期、保質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲方的預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款，有利于提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)綜合體項(xiàng)目施工合同模板

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)單位”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目事宜，并引入丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

1.6項(xiàng)目預(yù)算：____________________

二、設(shè)計(jì)及施工

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等。

2.2乙方根據(jù)丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工。

2.3乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知丙方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

三、工期及進(jìn)度

3.1項(xiàng)目總工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______天內(nèi)完成全部工程。

3.2項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按丙方設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，分階段完成各工序工程，具體進(jìn)度安排如下：

（一）基礎(chǔ)工程：______天內(nèi)完成；

（二）主體工程：______天內(nèi)完成；

（三）裝修工程：______天內(nèi)完成；

（四）配套設(shè)施工程：______天內(nèi)完成。

四、工程款支付

4.1付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付。

4.2付款比例：基礎(chǔ)工程完成30%，主體工程完成50%，裝修工程完成20%，配套設(shè)施工程完成10%。

4.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明及發(fā)票。

五、設(shè)計(jì)單位責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，完成項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)。

5.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)圖紙的合理性和可行性，并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.3丙方應(yīng)配合乙方的施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題及時(shí)予以解決。

六、施工單位權(quán)益及權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)變更時(shí)，提供合理的解釋和論證，并確保變更不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)階段提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.4甲方如未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

6.5甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.6甲方如對(duì)丙方設(shè)計(jì)提出不合理要求，導(dǎo)致工程成本增加或進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.工程量清單；

4.付款憑證；

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工單位，