租房附加合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，甲方在乙方租賃期滿或解除本合同后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的房屋管理制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同執(zhí)行。

2.乙方如欠繳物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金；

（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修；

（4）甲方未按約定提供其他必要服務(wù)。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）利用房屋從事違法活動(dòng)；

（4）逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

3.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理合同復(fù)印件；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的房屋出租給乙方使用，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，甲方在乙方租賃期滿或解除本合同后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、丙方物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、維修等。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于房屋安全狀況、公共區(qū)域維護(hù)情況等。

2.甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)在收到意見后__________日內(nèi)予以答復(fù)或整改。

3.甲方有權(quán)在丙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求解除合同或采取其他法律手段。

七、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的房屋管理制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按丙方與物業(yè)管理公司簽訂的合同執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的，甲方有權(quán)從押金中扣除，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）物業(yè)管理合同復(fù)印件；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方通過引入丙方作為第三方物業(yè)管理方，實(shí)現(xiàn)了對房屋及公共區(qū)域的有效管理，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款，如對丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和解除合同的權(quán)力，確保了甲方的利益。乙方作為承租方，在享受租賃房屋的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保證了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為第三方，通過提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，獲得了相應(yīng)的報(bào)酬，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)化的管理，提高了房屋租賃的質(zhì)量，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，確保了自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提升了租賃房屋的整體管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（維修保障服務(wù)提供方）：________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于________________________的房屋，為保障房屋的維修和保養(yǎng)，丙方將提供專業(yè)的維修保障服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃及維修保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、維修保障服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間內(nèi)的維修保障服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、緊急維修等。

2.丙方應(yīng)確保維修服務(wù)及時(shí)、高效，且不影響乙方的正常使用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，制定合理的維修保障方案，并報(bào)甲方備案。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許進(jìn)入房屋進(jìn)行維修等。

3.丙方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定或造成房屋損壞時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有丙方提供的維修保障服務(wù)，確保房屋在租賃期間內(nèi)的安全與舒適。

2.乙方有權(quán)對丙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃前符合約定的使用條件，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的維修責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維修保障服務(wù)的詳細(xì)方案，并對方案進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行維修保障服務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方未按約定提供維修保障服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并追究丙方的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方維修保