易家地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

易家地產(chǎn)合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買方與賣方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜已達(dá)成一致意見；

3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施如下：（此處列舉配套設(shè)施及附屬設(shè)施）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方；

3.交易款項(xiàng)支付方式：（此處列舉支付方式）

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付交易款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向買方提供以下文件：（此處列舉文件）

3.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

3.雙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

易家地產(chǎn)合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施如下：（此處列舉配套設(shè)施及附屬設(shè)施）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

3.剩余交易款項(xiàng)由買方通過銀行貸款方式支付，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)買方貸款的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證買方在貸款期間按時(shí)還款，如買方未能按時(shí)還款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.丙方有權(quán)了解買方的還款情況，并對買方的還款能力進(jìn)行評估；

3.丙方有權(quán)要求買方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在支付定金后，賣方不得單方面解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金；

2.甲方在貸款期間，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利存在瑕疵的情況下，不得出售標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

六、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向買方提供以下文件：（此處列舉文件）

3.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.買方在貸款期間，如因個(gè)人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前告知賣方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利存在瑕疵的情況下，不得出售標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的購房貸款提供擔(dān)保，確保甲方在貸款期間的權(quán)益得到保障，降低甲方在購房過程中的金融風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

易家地產(chǎn)合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)；

3.雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施如下：（此處列舉配套設(shè)施及附屬設(shè)施）

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息發(fā)布、客戶推薦、看房安排等服務(wù)；

2.中介方服務(wù)費(fèi)用為交易總額的____________________%，由買方支付；

3.中介方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對所提供的信息負(fù)責(zé)；

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和信息；

3.中介方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付中介服務(wù)費(fèi)用前，有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況；

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求賣方提供完整的權(quán)屬證明文件；

3.乙方在交易過程中，如因中介方原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、賣方的違約及限制條款

1.賣方不得在合同簽訂后單方面解除合同，否則應(yīng)向買方支付中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍作為違約金；

2.賣方不得在合同簽訂后擅自提高標(biāo)的房產(chǎn)售價(jià)，否則應(yīng)向買方支付相應(yīng)的賠償；

3.賣方在交易過程中，不得泄露買方的個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付中介服務(wù)費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)；

2.賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，向買方提供以下文件：（此處列舉文件）

3.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.買方在支付定金后，如因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前告知賣方和中介方，并退還已支付的費(fèi)用；

2.賣方在合同