美國買賣土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下當事人：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于美國某地的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于美國某市某區(qū)，具體位置如下：

地址：__________

面積：__________

土地編號：__________

1.2甲方保證標的土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的土地價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在標的土地交付前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

3.2甲方應在標的土地交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.3乙方應在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付全部合同價款。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于以下當事人：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其位于美國某地的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于美國某市某區(qū)，具體位置如下：

地址：__________

面積：__________

土地編號：__________

1.2甲方保證標的土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的土地價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在標的土地交付前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的擔保責任。

三、標的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

3.2甲方應在標的土地交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.3乙方應在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付全部合同價款。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價款。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

4.4甲方有權(quán)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，保留標的土地的占有權(quán)。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定支付土地價款，不得延期或拒絕支付。

5.2乙方在未支付全部合同價款前，不得擅自使用標的土地。

5.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標的土地轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處分。

5.4乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應保證在乙方未按約定支付款項時，履行擔保責任。

6.2丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，提供必要的協(xié)助。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，減少甲方在交易中的風險。

9.2甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標的土地的測繪報告；

3.丙方提供的擔保文件；

4.甲方提供的其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于以下當事人：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其位于美國某地的土地（以下簡稱“標的土地”）出售給乙方，并由丙方提供融資支持，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于美國某市某區(qū)，具體位置如下：

地址：__________

面積：__________

土地編號：__________

1.2甲方保證標的土地為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、合同價格及融資安排

2.1本合同標的土地價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方剩余的合同總價款，丙方將提供融資支持，具體融資條件和還款計劃如下：

（1）融資金額：人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）利率：__________；

（3）還款期限：__________；

（4）還款方式：__________。

三、標的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

3.2甲方應在標的土地交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付合同總價款的__________%后，獲得標的土地的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按約定的還款計劃逐步償還融資款項。

4.3乙方有權(quán)在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的土地的完全所有權(quán)。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給乙方。

5.2甲方不得在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標的土地。

5.3甲方應確保標的土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.4如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應按照合同約定提供融資支持，確保乙方能夠按時支付剩余合同價款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施追討融資款項。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔保，以降低融資風險。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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