武漢商住房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住房一套，愿意將該房產出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的商住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應在甲方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等手續(xù)齊全后，支付剩余總價款的_____%。

2.4乙方應在房屋交付之日起____個工作日內，向甲方支付房屋尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方，乙方應按照本合同約定的時間、地點驗收房屋。

3.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以整改或賠償。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將房屋所有權證書、土地使用權證書等文件交付給乙方。

4.2乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)時，應按照國家相關政策及規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____元，直至交付房屋為止。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____元，直至支付全部房款為止。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《房屋基本情況表》

附件二：其他相關文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商住房一套，愿意將該房產出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的商住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方確認，標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何尚未解決的債權債務糾紛。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應在甲方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等手續(xù)齊全后，支付剩余總價款的_____%。

2.4丙方同意在本合同約定的付款期限內，為乙方的付款行為提供擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方，乙方應按照本合同約定的時間、地點驗收房屋。

3.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以整改或賠償。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同約定的付款期限內，如乙方未按約定支付房款，丙方應向甲方支付相應的違約金，違約金為每日人民幣____元，直至乙方支付全部房款為止。

4.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況的證明，以證明其具備支付房款的能力。

4.3丙方有權隨時檢查乙方的履約情況，確保本合同的履行。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未完全支付房款前，不得擅自處分標的物。

5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的付款時間支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)時，按照國家相關政策及規(guī)定繳納相關稅費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____元，直至支付全部房款為止。

6.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自處分標的物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得以任何方式干擾甲方的正常經營，否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益，降低了交易風險。丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標的物的所有權，確保了交易的安全性。甲方通過設定嚴格的付款時間、違約責任和限制條款，保障了自己的權益，同時也為乙方的付款行為提供了保障。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的商住房一套，為確保乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方名下的商住房一套，具體位置、面積、戶型等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方確認，標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何尚未解決的債權債務糾紛。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方應在甲方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等手續(xù)齊全后，支付剩余總價款的_____%。

2.4丙方同意在本合同約定的付款期限內，為乙方的付款行為提供擔保。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方，乙方應按照本合同約定的時間、地點驗收房屋。

3.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以整改或賠償。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同約定的付款期限內，如乙方未按約定支付房款，丙方應向甲方支付相應的違約金，違約金為每日人民幣____元，直至乙方支付全部房款為止。

4.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況的證明，以證明其具備支付房款的能力。

4.3丙方有權隨時檢查乙方的履約情況，確保本合同的履行。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有標的物的購買權，在支付全部房款后，獲得標的物的所有權。

5.2乙方有權在房屋交付前，要求甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結構、設施設備狀況等。

5.3乙方有權在房屋交付后，要求甲方提供房屋產權過戶的相關手續(xù)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____元，直至交付房屋為止。

6.2甲方不得以任何方式干擾乙方的正常使用，包括但不限于擅自改變房屋結構、設施設備等。

6.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標的物，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，通過設定詳細的付款方式、交付