甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

解除租賃合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.解除租賃合同協(xié)議書的定義和解釋1.1解除租賃合同協(xié)議書的概念1.2解除租賃合同協(xié)議書的相關(guān)術(shù)語2.解除租賃合同協(xié)議書的適用范圍2.1適用對(duì)象2.2適用條件3.解除租賃合同協(xié)議書的基本原則3.1公平原則3.2自愿原則3.3合法原則4.解除租賃合同協(xié)議書的具體條款4.1解除租賃合同的條件4.2解除租賃合同的程序4.3解除租賃合同后的相關(guān)事宜5.解除租賃合同協(xié)議書的相關(guān)責(zé)任5.1出租人的責(zé)任5.2承租人的責(zé)任6.解除租賃合同協(xié)議書的違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及責(zé)任6.2承租人的違約行為及責(zé)任7.解除租賃合同協(xié)議書的爭議解決方式7.1和解7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟8.解除租賃合同協(xié)議書的其他條款8.1保密條款8.2不可抗力條款8.3法律適用和管轄條款9.解除租賃合同協(xié)議書的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.解除租賃合同協(xié)議書的解釋和修訂10.1解釋權(quán)歸屬10.2修訂程序11.解除租賃合同協(xié)議書的附件11.1附件清單11.2附件的效力12.解除租賃合同協(xié)議書的簽署和蓋章12.1簽署人的資格和代表權(quán)12.2簽署程序12.3蓋章要求13.解除租賃合同協(xié)議書的生效日期和有效期13.1生效日期13.2有效期14.解除租賃合同協(xié)議書的廢止和替代14.1廢止條件14.2替代協(xié)議的簽訂第一部分：合同如下：1.解除租賃合同協(xié)議書的定義和解釋1.2本協(xié)議的相關(guān)術(shù)語如下：（1）出租人：指在本協(xié)議中承擔(dān)出租房屋義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）承租人：指在本協(xié)議中承擔(dān)租賃房屋義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）租賃合同：指出租人和承租人之間簽訂的，約定出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。（4）解除合同：指雙方根據(jù)本協(xié)議的約定，提前終止租賃合同的有效性。2.解除租賃合同協(xié)議書的適用范圍2.1本協(xié)議適用于我國范圍內(nèi)出租人和承租人之間解除租賃合同的所有情況。2.2本協(xié)議不適用于違反法律法規(guī)、違反社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益等情況。3.解除租賃合同協(xié)議書的基本原則3.1公平原則：雙方應(yīng)在平等地位、公平對(duì)待的基礎(chǔ)上，達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議。3.2自愿原則：雙方應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議。3.3合法原則：雙方達(dá)成的解除租賃合同的協(xié)議，應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。4.解除租賃合同協(xié)議書的具體條款4.1解除租賃合同的條件（1）租賃合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）租賃合同期限未屆滿，但雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出租人出售、轉(zhuǎn)讓或者拆除房屋，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。（4）承租人違反租賃合同的約定，出租人要求解除合同。（5）不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。4.2解除租賃合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除租賃合同的協(xié)議。（2）雙方按照租賃合同的約定，辦理房屋交接手續(xù)。（3）雙方辦理合同解除登記手續(xù)，終止租賃合同的有效性。4.3解除租賃合同后的相關(guān)事宜（1）出租人應(yīng)在合同解除后及時(shí)退還承租人已支付的租金。（2）承租人應(yīng)在合同解除后及時(shí)搬離出租房屋。（3）雙方按照租賃合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。（4）雙方協(xié)商解決因解除合同產(chǎn)生的其他糾紛。5.解除租賃合同協(xié)議書的相關(guān)責(zé)任5.1出租人的責(zé)任（1）按照約定提供符合租賃條件的房屋。（2）履行租賃合同約定的其他義務(wù)。5.2承租人的責(zé)任（1）按照約定支付租金。（2）合理使用出租房屋，并妥善保管。（3）履行租賃合同約定的其他義務(wù)。6.解除租賃合同協(xié)議書的違約責(zé)任6.1出租人的違約行為及責(zé)任（1）未按照約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，應(yīng)支付違約金。（2）未按照約定履行其他義務(wù)，給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租人的違約行為及責(zé)任（1）未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金。（2）未按照約定使用房屋，給出租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未按照約定履行其他義務(wù)，給出租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.解除租賃合同協(xié)議書的爭議解決方式7.1和解：雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商解決合同爭議。7.2調(diào)解：雙方可以向租賃合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。7.3仲裁：雙方可以向租賃合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，達(dá)成仲裁裁決。7.4訴訟：雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。8.解除租賃合同協(xié)議書的其他條款8.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延期履行合同。8.3法律適用和管轄條款：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方履行合同所在地法院有管轄權(quán)，任何一方均可向該法院提起訴訟。9.解除租賃合同協(xié)議書的生效、變更和終止9.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（1）租賃合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）租賃合同期限未屆滿，但雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出租人出售、轉(zhuǎn)讓或者拆除房屋，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。（4）承租人違反租賃合同的約定，出租人要求解除合同。（5）不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.解除租賃合同協(xié)議書的解釋和修訂10.1解釋權(quán)歸屬：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2修訂程序：本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.解除租賃合同協(xié)議書的附件11.1附件清單：附件清單應(yīng)詳細(xì)列明本協(xié)議附件的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等。11.2附件的效力：本協(xié)議附件與具有同等法律效力，除非附件另有規(guī)定。12.解除租賃合同協(xié)議書的簽署和蓋章12.1簽署人的資格和代表權(quán)：簽署人應(yīng)具有簽署本協(xié)議的資格和代表權(quán)。12.2簽署程序：本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表在協(xié)議上簽字或蓋章。12.3蓋章要求：雙方應(yīng)在協(xié)議上蓋章，以證明協(xié)議的效力。13.解除租賃合同協(xié)議書的生效日期和有效期13.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2有效期：本協(xié)議的有效期至租賃合同解除之日止。14.解除租賃合同協(xié)議書的廢止和替代（1）雙方協(xié)商一致，決定廢止本協(xié)議。（2）本協(xié)議約定的解除租賃合同的條件成就。14.2替代協(xié)議的簽訂：如雙方達(dá)成新的協(xié)議，用以替代本協(xié)議，新協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議的編號(hào)方式進(jìn)行編號(hào)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同簽訂、履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、解釋說明等。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助履行承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙雙方的合同義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)益和限制17.1第三方根據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、享有合同約定的權(quán)利等。17.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益。17.3第三方在履行合同過程中，不得未經(jīng)甲乙方同意，將合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額執(zhí)行。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約金責(zé)任限額，按照合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額執(zhí)行。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任限額，按照合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額執(zhí)行。19.第三方介入的爭議解決19.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。19.2如調(diào)解不成，甲乙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入在本合同解除或終止后立即終止。20.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，在本合同解除或終止后繼續(xù)有效。21.第三方介入的其他條款21.1本合同未明確規(guī)定的事項(xiàng)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、社會(huì)公德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.2本合同的修訂、終止、解除等事項(xiàng)，應(yīng)適用本合同約定的第三方介入條款。22.附則22.1本合同第三方介入條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2本合同第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，除非本合同另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同本附件詳細(xì)列明了房屋的名稱、位置、面積、租金、租期等信息，是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。附件2：房屋交接單本附件記錄了房屋在出租人和承租人之間的交接情況，包括房屋的現(xiàn)狀、存在的問題等。附件3：租金支付記錄本附件記錄了承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件4：維修記錄本附件記錄了房屋在租賃期間進(jìn)行的維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件5：合同解除協(xié)議本附件詳細(xì)列明了合同解除的條件、程序以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明了第三方（如中介、擔(dān)保等）的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件7：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)列明了爭議解決的途徑、程序以及相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，應(yīng)支付違約金。示例：出租人延遲交付房屋超過約定時(shí)間，承租人可要求支付延遲交付的違約金。（2）未按照約定履行其他義務(wù)，給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：出租人未按照約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致承租人使用過程中出現(xiàn)問題，承租人可要求賠償。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金。示例：承租人延遲支付租金超過約定時(shí)間，出租人可要求