甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

手店面轉租合同精選本合同目錄一覽1.轉租方與承租方基本信息1.1轉租方信息1.2承租方信息2.轉租店面情況2.1店面基本情況2.2店面位置與面積2.3店面使用范圍3.轉租期限與費用3.1轉租期限3.2租金及支付方式3.3押金3.4其他費用4.轉租店面經營范圍4.1經營范圍4.2經營項目限制5.合同的轉讓與終止5.1轉租方權益轉讓5.2合同終止條件5.3合同終止后事項處理6.違約責任6.1轉租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調解7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.其他約定9.1知識產權歸屬9.2保密條款9.3保險責任9.4安全責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.附件12.1店面照片12.2相關許可證照13.雙方簽字蓋章13.1轉租方簽字13.2承租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條轉租方與承租方基本信息1.1轉租方信息1.2承租方信息第二條轉租店面情況2.1店面基本情況店面位于【具體地址】，現(xiàn)有經營項目為【具體經營項目】。2.2店面位置與面積店面位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】。2.3店面使用范圍乙方僅享有【具體范圍】的使用權，不得擅自改變店面的使用性質。第三條轉租期限與費用3.1轉租期限本合同自【起始日期】至【終止日期】止。3.2租金及支付方式租金為【金額】元/月，每【支付周期】支付一次。乙方支付租金的方式為【支付方式】。3.3押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。3.4其他費用除租金外，乙方還需承擔水費、電費、物業(yè)管理費等【具體費用】。第四條轉租店面經營范圍4.1經營范圍乙方在合同有效期內，有權在店面上經營【具體經營范圍】。4.2經營項目限制乙方不得經營【具體限制項目】，如有違反，甲方有權解除合同。第五條合同的轉讓與終止5.1轉租方權益轉讓未經甲方同意，乙方不得將合同權益轉讓給第三方。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方解除合同；（3）乙方擅自改變店面使用性質，甲方解除合同；（4）乙方違反合同約定，甲方解除合同。5.3合同終止后事項處理合同終止后，乙方應向甲方支付【金額】元作為違約金。乙方應在合同終止后【期限】內搬離店面，否則甲方有權強制清退乙方。第六條違約責任6.1轉租方違約責任（1）未按約定提供店面；（2）未按約定提供經營條件；（3）干涉乙方的正常經營活動。6.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金或其他費用；（2）擅自改變店面使用性質；（3）違反合同約定，影響甲方或其他tenants的正常經營。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調解如協(xié)商無果，雙方同意向【調解機構】申請調解。7.3法律途徑如調解不成，雙方同意通過【法院】解決爭議。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同的修改或補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，乙方應立即停止經營活動，向甲方支付違約金，并搬離店面。第九條其他約定9.1知識產權歸屬店面內所有知識產權歸甲方所有，乙方在經營過程中不得侵犯甲方的知識產權。9.2保密條款乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。9.3保險責任乙方應按甲方的要求，為店面投保【險種】保險，并將保險單副本交甲方備案。9.4安全責任乙方應確保店面內的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方應以書面形式相互通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。11.2送達地址雙方指定的送達地址為：【地址】。第十二條附件12.1店面照片本合同附件中包含店面照片【數(shù)量】張，作為合同的一部分。12.2相關許可證照乙方應向甲方提供與店面經營相關的許可證照副本，并保證其真實、有效。第十三條雙方簽字蓋章13.1轉租方簽字甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日13.2承租方簽字乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與并監(jiān)督合同的履行，以確保合同的順利進行。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，可以邀請第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入應按照甲乙方的約定或法律規(guī)定的方式進行，包括但不限于簽署書面協(xié)議、提供擔保、進行監(jiān)管等。2.3第三方介入的條件和方式應在合同中明確約定，甲乙方應遵守合同約定，第三方應按照約定或法律規(guī)定履行其職責。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，公正、客觀、及時地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方應獨立于甲乙方，保持中立，不應受到任何一方的不當影響。3.3第三方應在合同履行過程中，及時向甲乙方報告履行情況，甲乙方應對第三方的報告予以認真對待，并按照合同約定或法律規(guī)定采取相應措施。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其在履行合同過程中的行為負責，對于因其故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2除合同約定或法律規(guī)定外，第三方不對甲乙方的其他損失承擔責任。4.3第三方責任限額應在合同中明確約定，甲乙方應按照約定或法律規(guī)定向第三方主張權利。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方是獨立的主體，第三方不對甲乙方承擔合同履行責任。5.2第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.3第三方在履行其職責時，不得侵犯甲乙方的合法權益。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙方可以協(xié)商一致，變更或終止第三方的介入。6.2變更或終止第三方介入時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.3變更或終止第三方介入后，甲乙方應按照合同約定或法律規(guī)定，繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款和說明8.1甲乙方應確保第三方介入的條款和說明明確、具體，以便于合同的履行和爭議的解決。8.2甲乙方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行與第三方相關的合同義務。8.3甲乙方應保證第三方介入的條款和說明符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。第九條第三方介入的合同修改和解除9.1甲乙方可以協(xié)商一致，修改或解除第三方介入的條款和說明。9.2修改或解除第三方介入的條款和說明時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.3修改或解除第三方介入的條款和說明后，甲乙方應按照合同約定或法律規(guī)定，繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入的生效、失效和解除10.1第三方介入的條款和說明自甲乙方簽署之日起生效。10.2除非甲乙方協(xié)商一致，或法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方介入的條款和說明在合同履行完畢后失效。10.3在合同履行過程中，甲乙方均有權解除第三方介入的條款和說明。解除第三方介入的條款和說明后，甲乙方應按照合同約定或法律規(guī)定，繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：相關許可證照附件3：保險單副本附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：合同履行報告附件6：第三方責任限額協(xié)議附件7：第三方介入變更和終止協(xié)議附件8：第三方介入爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供店面；（2）未按約定提供經營條件；（3）干涉乙方的正常經營活動。甲方違約責任：甲方違約的，應向乙方支付違約金【金額】元，并承擔因違約導致乙方的損失。示例說明：如果甲方未按約定提供店面，導致乙方無法正常經營，甲方應支付違約金【金額】元，并承擔乙方因無法經營而導致的損失【損