甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本3本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3農(nóng)村房屋的定義與范圍第二條：房屋基本情況2.1房屋位置與地址2.2房屋所有權(quán)證號及土地使用權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)與面積2.4房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施第三條：房屋買賣價格與支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式與支付時間3.3房屋交易稅費的承擔第四條：房屋交付與過戶4.1房屋交付時間與條件4.2房屋過戶手續(xù)及時間4.3房屋交付與過戶的風(fēng)險承擔第五條：房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋保修范圍與期限5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條：房屋使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋使用權(quán)的保留6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間與方式6.3房屋權(quán)屬糾紛的解決第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任第八條：違約責任與爭議解決8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3合同爭議的解決方式第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件與程序第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的其他費用10.2雙方約定的其他事項第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀照片或其他資料第十二條：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點第十四條：合同正本與副本14.1合同正本一份，由出賣人和買受人各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于報批、備案等用途第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3農(nóng)村房屋的定義與范圍第二條：房屋基本情況2.1房屋位置與地址標的房屋位于_______（省/市/縣/鎮(zhèn)/村），具體地址為_______。2.2房屋所有權(quán)證號及土地使用權(quán)證號標的房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。2.3房屋結(jié)構(gòu)與面積標的房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.4房屋現(xiàn)狀與附屬設(shè)施標的房屋現(xiàn)狀為_______，附屬設(shè)施包括_______。第三條：房屋買賣價格與支付方式3.1房屋買賣價格雙方協(xié)商一致，標的房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式與支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款分_______期支付給甲方，每期支付金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。具體支付方式為_______。3.3房屋交易稅費的承擔雙方同意，房屋交易過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照_______的規(guī)定承擔。第四條：房屋交付與過戶4.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付條件為_______。4.2房屋過戶手續(xù)及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。4.3房屋交付與過戶的風(fēng)險承擔甲方承擔房屋交付前的風(fēng)險，乙方承擔房屋交付后的風(fēng)險。過戶手續(xù)辦理過程中的風(fēng)險，由_______承擔。第五條：房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證標的房屋符合_______的質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2房屋保修范圍與期限甲方對標的房屋的保修范圍為_______，保修期限為_______。5.3質(zhì)量問題的處理方式如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)修復(fù)，或按_______的規(guī)定處理。第六條：房屋使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋使用權(quán)的保留甲方保留_______年的房屋使用權(quán)。6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間與方式房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為_______，方式為_______。6.3房屋權(quán)屬糾紛的解決如發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第八條：違約責任與爭議解決8.1出賣人違約責任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。8.2買受人違約責任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。8.3合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止的條件為_______。9.3合同解除的條件與程序合同解除的條件為_______，解除程序為_______。第十條：其他約定10.1房屋交易過程中的其他費用雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括_______等，由_______承擔。10.2雙方約定的其他事項雙方約定，本合同以外的其他事項，包括_______。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3房屋現(xiàn)狀照片或其他資料第十二條：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章12.3見證人簽字蓋章第十三條：合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第十四條：合同正本與副本14.1合同正本一份，由出賣人和買受人各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于報批、備案等用途第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)參與合同的履行過程。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)、貸款銀行等。第十六條：第三方的責任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。16.2第三方應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方利益，公正、客觀地處理與合同相關(guān)的事務(wù)。16.3第三方在履行合同過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十七條：第三方的權(quán)益保護17.1第三方依據(jù)本合同約定獲得的服務(wù)費用，由甲方和乙方按約定支付。17.2第三方對其在履行合同過程中所獲取的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十八條：第三方責任限額18.1雙方明確，第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅承擔其職責范圍內(nèi)的責任。18.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方在任何情況下不對甲方和乙方的損失承擔超過其服務(wù)費用總額的賠償責任。18.3第三方對其職責范圍外的行為，不承擔任何責任。甲方和乙方不因第三方的原因而免除或減輕自身的合同義務(wù)。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對方影響。19.2甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方正常履行其職責。19.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違反合同的行為，有權(quán)要求改正或終止合同的履行。第二十十條：合同的變更與解除20.1如甲方和乙方因第三方原因需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意。第二十一條：違約責任21.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_______%。21.2甲方和乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_______%。第二十二條：爭議解決22.1如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：合同的生效、終止與解除23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同終止的條件為_______。23.3合同解除的條件為_______，解除程序為_______。第二十四條：其他約定24.1雙方約定，本合同以外的其他事項，包括_______。24.2雙方簽字蓋章后，本合同附件與正本具有同等法律效力。第二十五條：合同附件25.1第三方介入?yún)f(xié)議25.2第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同第二十六條：雙方簽字蓋章26.1出賣人簽字蓋章26.2買受人簽字蓋章26.3第三方簽字蓋章第二十七條：合同簽訂日期與地點27.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。27.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二十八條：合同正本與副本28.1合同正本一份，由出賣人和買受人各執(zhí)一份28.2合同副本若干份，用于報批、備案等用途第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋現(xiàn)狀照片或其他資料附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對標的房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對標的房屋所占土地的使用權(quán)。附件三：房屋現(xiàn)狀照片或其他資料說明：本附件包括標的房屋現(xiàn)狀的照片或其他相關(guān)資料，用以證明標的房屋的實際狀況。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲方、乙方與第三方之間就第三方介入合同履行過程中所涉及的權(quán)益、義務(wù)和責任等方面的具體約定。附件五：第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同說明：本附件為第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同的復(fù)印件，用以證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責任認定1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋或房屋交付時存在嚴重質(zhì)量問題等。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的房屋，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款或支付的款項不符合約定等。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，構(gòu)成違約行為。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時