甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡(jiǎn)單房屋過(guò)戶協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋坐落地址1.3房屋面積1.4房屋所有權(quán)人第二條過(guò)戶雙方基本情況2.1過(guò)戶方姓名2.2過(guò)戶方身份證號(hào)2.3過(guò)戶方聯(lián)系方式2.4接受方姓名2.5接受方身份證號(hào)2.6接受方聯(lián)系方式第三條過(guò)戶原因及條件3.1過(guò)戶原因3.2過(guò)戶條件第四條過(guò)戶費(fèi)用4.1過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方式4.2過(guò)戶費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條過(guò)戶流程及時(shí)間5.1過(guò)戶流程5.2預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間第六條房屋交付及過(guò)戶后的權(quán)益6.1房屋交付時(shí)間6.2過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬6.3水、電、煤氣等公共費(fèi)用的承擔(dān)6.4物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3相關(guān)費(fèi)用收據(jù)第十四條簽字蓋章14.1過(guò)戶方簽字14.2接受方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋坐落地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋所有權(quán)人：_______（甲方）第二條過(guò)戶雙方基本情況2.1過(guò)戶方姓名：_______2.2過(guò)戶方身份證號(hào)：_______2.3過(guò)戶方聯(lián)系方式：_______2.4接受方姓名：_______2.5接受方身份證號(hào)：_______2.6接受方聯(lián)系方式：_______第三條過(guò)戶原因及條件3.1過(guò)戶原因：甲方因_______原因，需要將上述房屋過(guò)戶給乙方。3.2過(guò)戶條件：雙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行房屋過(guò)戶。第四條過(guò)戶費(fèi)用4.1過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方式：過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2過(guò)戶費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用支付給乙方。第五條過(guò)戶流程及時(shí)間（1）甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，乙方進(jìn)行核實(shí)；（2）雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶手續(xù)，并將新產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方。5.2預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)共同努力，確保過(guò)戶手續(xù)在_______個(gè)月內(nèi)完成。第六條房屋交付及過(guò)戶后的權(quán)益6.1房屋交付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。6.2過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬：過(guò)戶完成后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3水、電、煤氣等公共費(fèi)用的承擔(dān)：過(guò)戶后，水、電、煤氣等公共費(fèi)用的承擔(dān)按照實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。6.4物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)：過(guò)戶后，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按照本合同約定支付過(guò)戶費(fèi)用的；（2）甲方未按照本合同約定交付房屋的；（3）乙方未按照本合同約定接受房屋的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同過(guò)戶費(fèi)用的_______%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同過(guò)戶費(fèi)用的_______%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如有指定仲裁機(jī)構(gòu)，則填寫此處）第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同解除后_______年內(nèi)。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，并支付違約金，違約金為泄露秘密造成的損失的_______%。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3相關(guān)費(fèi)用收據(jù)13.4其他重要文件（如有）第十四條簽字蓋章14.1過(guò)戶方簽字：14.2接受方簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：14.4簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方、乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：本合同履行過(guò)程中，可能涉及到第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)是指為甲方、乙方提供房屋交易相關(guān)信息及服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所等。16.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)告知甲方、乙方房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、交易流程、過(guò)戶費(fèi)用等。16.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。第十七條第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估公司、評(píng)估事務(wù)所等。17.2第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。17.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。第十八條第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)18.1審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對(duì)房屋交易資金進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)公司等。18.2第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，對(duì)其審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.3第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間提供審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，對(duì)其在履行過(guò)程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方提供的信息、文件和證明的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為其收費(fèi)的_______倍。第二十十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉甲方、乙方之間的交易。20.3甲方、乙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等的履行情況有異議的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和改正。第二十一條第三方違約責(zé)任21.1第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、支付違約金等。21.2第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等在其職責(zé)范圍內(nèi)，未如實(shí)告知甲方、乙方房屋交易相關(guān)信息，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條甲方、乙方與第三方的糾紛解決22.1甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的變更、解除與終止23.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等之間的合同變更、解除與終止，應(yīng)不影響本合同的繼續(xù)履行。第二十四條簽字蓋章24.1甲方簽字：24.2乙方簽字：24.3第三方中介機(jī)構(gòu)簽字：24.4第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字：24.5第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)簽字：24.6簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：相關(guān)費(fèi)用收據(jù)附件4：房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件5：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件6：房屋交易合同復(fù)印件附件7：過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的其他重要文件附件1的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。所有權(quán)證號(hào)、房屋地址、面積等關(guān)鍵信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件2的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)身份證的正本內(nèi)容。身份證號(hào)、持有人姓名、出生日期等關(guān)鍵信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件3的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)內(nèi)容。收據(jù)金額、收款人、付款人等關(guān)鍵信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件4的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)房屋評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等詳細(xì)信息。附件5的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容。審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等詳細(xì)信息。附件6的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)房屋交易合同的內(nèi)容。合同應(yīng)包括交易雙方的基本信息、房屋描述、交易價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。附件7的具體要求：應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的其他重要文件內(nèi)容。文件可能包括過(guò)戶申請(qǐng)表格、授權(quán)書、身份證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付過(guò)戶費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定交付房屋。3.乙方未按照合同約定接受房屋。4.第三方中