房屋買賣合同格式空白合同編號：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（詳細(xì)地址，包括街道、門牌號等）；1.2房屋所有權(quán)證號：________________；1.3房屋面積：________________平方米；1.4房屋規(guī)劃用途：________________；1.5房屋現(xiàn)狀：________________。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。三、支付方式及支付時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付剩余購房款：（1）自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元；（2）自房屋過戶登記之日起一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元，在房屋過戶登記完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋的一切使用、保管和維修責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶登記完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。五、合同的解除和違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.2在房屋過戶登記完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用相關(guān)公共設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.交易價(jià)格支付證明5.定金收據(jù)6.房屋過戶登記證明7.水、電、煤氣等戶名變更證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定現(xiàn)狀。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所訂立的合同。2.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意金。3.購房款：乙方支付給甲方的房屋交易價(jià)格。4.過戶登記：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金，并協(xié)助乙方辦理過戶登記。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金，并協(xié)助乙方辦理戶名變更。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋