公寓租房合同范本（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方擁有位于___________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

本合同目的：明確甲乙雙方在租賃公寓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

簽訂背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于___________的公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓。

2.甲方保證公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)確保公寓符合出租標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)保證公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。

2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

三、價(jià)格支付

1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

b.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.甲方未按時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____日租金的滯納金；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

c.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更或解除。

2.本合同變更或解除后，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)并合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

c.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下解除合同。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定條件的公寓，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔。

b.甲方應(yīng)保證公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

c.甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。

d.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額收取租金，并出具相應(yīng)的發(fā)票。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享有公寓內(nèi)的居住權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

c.乙方有權(quán)在合同到期后要求續(xù)租，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額繳納。

b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

c.乙方應(yīng)保持公寓的清潔衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

e.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，將公寓恢復(fù)原狀，并退還押金。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)定期檢查公寓的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告公寓的使用情況。

3.如遇維修問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

4.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。

5.雙方應(yīng)保持良好溝通，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，避免不必要的糾紛。

四、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同一致。

二、合同變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更后的協(xié)議內(nèi)容。

三、合同終止

1.合同終止的情形包括但不限于以下情況：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；

d.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀，并退還押金；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同解除

1.合同解除的情形包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；

c.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余租金、押金及違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除非法院另有裁定，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。

2.如合同部分條款無(wú)效，不影響其他有效條款的效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.房屋租賃許可證（如有）；

c.房屋設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明；

d.甲方身份證明文件。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份證明文件；

b.乙方有效聯(lián)系方式；

c.乙方支付能力證明（如工資證明、銀行流水等）；

d.乙方信用記錄（如有）。

3.其他附件：

a.房屋租賃合同書(shū)；

b.房屋裝修、家具清單（如有）；

c.合同簽訂時(shí)的付款憑證；

d.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件（如維修記錄、租金支付憑證等）。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人的簽字或蓋章位于合同甲方簽名欄；

b.甲方單位公章或合同專用章位于合同甲方蓋章欄；

c.簽字或蓋章日期應(yīng)填寫(xiě)在合同甲方簽字、蓋章欄的指定日期位置。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人的簽字或蓋章位于合同乙方簽名欄；

b.乙方單位公章或合同專用章位于合同乙方蓋章欄；

c.簽字或蓋章日期應(yīng)填寫(xiě)在合同乙方簽字、蓋章欄的指定日期位置。

3.合同日期：

a.合