二零二四年度建筑合同：高層寫字樓設計與施工本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）1.4術(shù)語定義與解釋第二條：設計與施工內(nèi)容2.1設計范圍與內(nèi)容2.2施工范圍與內(nèi)容2.3設計標準與規(guī)范2.4施工標準與規(guī)范第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間表3.3價格調(diào)整機制3.4乙方報價明細表第四條：設計與施工期限4.1設計期限4.2施工期限4.3延期條款第五條：質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序與標準5.3質(zhì)量問題處理第六條：變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用6.3設計變更通知第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3法律適用第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3相關(guān)技術(shù)文件第十二條：其他條款12.1環(huán)境保護與安全12.2信息與溝通12.3甲方人員培訓第十三條：合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議格式第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利與義務14.1合同解除或終止后的權(quán)益處理14.2合同解除或終止后的責任承擔14.3合同解除或終止后的交接程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：×××公司，甲方代表為：×××。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：×××建筑公司，乙方代表為：×××。1.3丙方名稱及代表（如有）丙方全稱為：×××設計公司，丙方代表為：×××。1.4術(shù)語定義與解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，如“高層寫字樓”、“設計與施工”等）第二條：設計與施工內(nèi)容2.1設計范圍與內(nèi)容乙方應按照甲方的要求，完成高層寫字樓的建筑設計，包括概念設計、方案設計、初步設計和施工圖設計。2.2施工范圍與內(nèi)容乙方負責高層寫字樓的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.3設計標準與規(guī)范乙方的設計應符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。2.4施工標準與規(guī)范乙方施工應嚴格按照設計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。第三條：合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（大寫：壹億元整），幣種為人民幣。3.2支付方式與時間表甲方應按照乙方提交的項目進度報告，分階段支付合同價款。具體支付時間表見附件。3.3價格調(diào)整機制（如有價格調(diào)整機制，在此詳細描述）3.4乙方報價明細表（附件中提供乙方報價明細表，包括各項費用及計算依據(jù)）第四條：設計與施工期限4.1設計期限乙方應在本合同簽訂后的90天內(nèi)完成設計工作。4.2施工期限乙方應在本合同簽訂后的24個月內(nèi)完成施工工作。4.3延期條款（如有延期條款，在此詳細描述）第五條：質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量標準乙方應保證工程質(zhì)量達到國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范要求。5.2驗收程序與標準工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由甲方、乙方和丙方共同進行，最終驗收由甲方組織。5.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔相應責任。第六條：變更與調(diào)整6.1變更程序甲方如需對設計和施工內(nèi)容進行變更，應向乙方提出書面變更通知，并由雙方協(xié)商確定變更后的相關(guān)工作。6.2變更費用（如有變更費用相關(guān)條款，在此詳細描述）6.3設計變更通知（如有設計變更通知相關(guān)條款，在此詳細描述）第八條：違約責任7.1甲方違約如甲方未能按照約定支付合同價款，或未能提供乙方所需的工作條件等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。7.2乙方違約如乙方未能按照約定完成設計或施工工作，或未能達到約定的質(zhì)量標準等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.3丙方違約（如有）如丙方未能按照約定完成設計工作或提供相關(guān)服務，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2仲裁地點與機構(gòu)（如有仲裁條款，在此詳細描述）8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后5年。9.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件（如有合同解除條件，在此詳細描述）第十二條：合同附件11.1設計文件（附件中提供設計文件，包括概念設計、方案設計、初步設計和施工圖設計）11.2施工圖紙（附件中提供施工圖紙，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等）11.3相關(guān)技術(shù)文件（附件中提供相關(guān)技術(shù)文件，如技術(shù)規(guī)范、施工方案等）第十三條：合同修改與補充12.1修改程序合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議格式補充協(xié)議應按照本合同的格式進行。第十四條：合同解除或終止后的權(quán)利與義務13.1合同解除或終止后的權(quán)益處理（如有合同解除或終止后的權(quán)益處理條款，在此詳細描述）13.2合同解除或終止后的責任承擔（如有合同解除或終止后的責任承擔條款，在此詳細描述）13.3合同解除或終止后的交接程序（如有合同解除或終止后的交接程序，在此詳細描述）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等其他方，凡是在合同執(zhí)行過程中，非甲乙方直接參與但對合同履行產(chǎn)生影響的外部實體均被視為第三方。15.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務、協(xié)助甲乙方溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的第三方機構(gòu)或個人。（3）審計方：對工程款項、合同履行等進行審計的第三方機構(gòu)或個人。（4）政府部門：負責項目審批、驗收、監(jiān)管等工作的政府部門或其代表。第十六條：第三方介入后的合同履行16.1第三方職責第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責，并承擔相應責任。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或甲乙雙方的授權(quán)建立，第三方對甲乙雙方負責，甲乙雙方對第三方負責。16.3第三方介入的程序第三方介入應遵循合同約定的程序，如無約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條：第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于第三方賠償責任、第三方違約責任等，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)工程進展、第三方表現(xiàn)等因素，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.3第三方責任限額的承擔第三方應承擔約定的責任限額，如第三方未能履行責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第十八條：第三方介入的變更與解除18.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換中介方、監(jiān)理方等，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責與權(quán)利。18.2第三方解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，第三方解除后，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商確定后續(xù)工作。18.3第三方解除后的責任承擔第三方解除后，如存在未履行完畢的合同義務，甲乙雙方應協(xié)商確定責任承擔。第十九條：第三方介入的違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責，構(gòu)成違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的違約責任。第二十條：第三方介入的保密與信息披露20.1第三方保密第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限按照本合同第十條約定執(zhí)行。20.2第三方信息披露第三方應按照甲乙雙方的合理要求，披露與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。第二十一條：其他相關(guān)修正21.1甲乙雙方應在合同中明確與第三方相關(guān)的其他條款，如第三方介入的條件、程序、責任等。21.2如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應協(xié)商補充相關(guān)內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二十二條：合同的簽署與備案22.1本合同及其修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2甲乙雙方應將本合同及其修正條款報送相關(guān)部門備案，并按照相關(guān)規(guī)定進行合同管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計文件詳細要求：包括概念設計、方案設計、初步設計和施工圖設計，應符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。附件2：施工圖紙詳細要求：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等施工圖紙，應詳細標注施工細節(jié)，確保施工順利進行。附件3：相關(guān)技術(shù)文件詳細要求：包括技術(shù)規(guī)范、施工方案、材料規(guī)格書等，為施工提供技術(shù)指導。附件4：支付時間表詳細要求：明確各階段的支付時間點、支付金額等信息，確保甲方按時支付合同價款。附件5：設計變更通知詳細要求：當設計發(fā)生變更時，乙方應向甲方提交設計變更通知，包括變更內(nèi)容、原因及影響等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任等內(nèi)容，確保第三方合理履行其職責。附件7：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應予以保密，違反保密義務的一方需承擔法律責任。附件8：違約行為及責任認定詳細要求：列舉各種違約行為，明確違約責任認定標準，便于雙方在合同履行過程中遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定支付合同價款。2.甲方未能提供乙方所需的工作條件。3.乙方未能按照約定完成設計或施工工作。4.乙方施工質(zhì)量未達到約定標準。5.第三方未能按照約定履行其職責。6.任何一方違反合同保密義務。7.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方違約：乙方應