房屋買賣合同終止證明合同編號(hào)：__________房屋買賣合同終止證明賣方：1.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：_________________________2.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：_________________________買方：1.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：_________________________2.名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于：1.賣方是房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。2.買方愿意購(gòu)買賣方所持有的房屋，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。3.雙方已簽訂《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），約定賣方將房屋出售給買方，買方同意購(gòu)買該房屋。4.雙方現(xiàn)同意按照本證明的約定終止上述《房屋買賣合同》?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止合同1.1雙方同意自本證明簽訂之日起，正式終止《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）。1.2雙方確認(rèn)，終止《房屋買賣合同》后，雙方之間不再存在任何基于該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條解除條件（1）雙方共同向相關(guān)房產(chǎn)交易中心提交解除合同的申請(qǐng)；（2）房產(chǎn)交易中心審核并通過(guò)解除合同的申請(qǐng)；（3）雙方共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋權(quán)屬恢復(fù)至賣方名下。2.2一旦本合同解除條件得到滿足，雙方應(yīng)立即按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.2雙方確認(rèn)，本合同解除后，雙方不再追究對(duì)方在《房屋買賣合同》項(xiàng)下的任何違約責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽訂本證明之日起至本合同解除手續(xù)辦理完畢之日止，對(duì)《房屋買賣合同》及其解除事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同解除手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）2.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.賣方身份證明文件原件及復(fù)印件4.買方身份證明文件原件及復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片/視頻資料6.房屋交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表8.雙方簽署的保密協(xié)議9.任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方逾期交付房屋或不符合合同約定的房屋交付條件。2.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買方受損。3.買方逾期支付房?jī)r(jià)款或未按照約定履行合同義務(wù)。4.買方未按照約定完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)。5.任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有者，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售該房屋的一方。2.買方：指愿意購(gòu)買賣方所持有的房屋，并愿意按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的一方。3.房屋所有權(quán)證/房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.身份證明文件：指有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付爭(zhēng)議：提前做好交付前的查驗(yàn)工作，確保房屋符合交付條件。如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。2.房?jī)r(jià)款支付爭(zhēng)議：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.房屋過(guò)戶登記爭(zhēng)議：按照約定及時(shí)完成過(guò)戶登記手續(xù)，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.信息披露爭(zhēng)議：賣方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，買方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)信息。如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。5.保密協(xié)議違反爭(zhēng)議：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，受損方有權(quán)要求賠償。如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方需要解除《房屋買賣合同》且買方同意解除。2.雙方在《房屋買賣合同》