20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)返租合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂的其他合同及文件第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間及周期第三條返租金額及支付方式3.1返租金額的計(jì)算方式3.2返租金額的支付周期3.3返租金額的支付方式第四條費(fèi)用結(jié)算4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算4.2水電費(fèi)用的結(jié)算4.3其他費(fèi)用的結(jié)算第五條合同期限5.1合同的開(kāi)始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)10.3通知的生效時(shí)間第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改及補(bǔ)充11.3合同的生效條件第十二條合同的簽署第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同所指的物業(yè)管理服務(wù)，是指甲方按照本合同約定，對(duì)乙方提供的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、消防管理、停車管理等服務(wù)。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：本合同適用于乙方擁有的所有物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。2.3服務(wù)時(shí)間及周期：本合同服務(wù)時(shí)間為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日，服務(wù)周期為每日24小時(shí)。第三條返租金額及支付方式3.1返租金額的計(jì)算方式：返租金額按照乙方物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際出租面積、租金收入和甲方約定的管理費(fèi)比例計(jì)算。具體計(jì)算公式為：返租金額=實(shí)際出租面積（平方米）×租金收入（元/平方米/月）×管理費(fèi)比例（%）3.2返租金額的支付周期：返租金額的支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在收到乙方提供的租金收入報(bào)表后的10日內(nèi)支付返租金額。3.3返租金額的支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將返租金額支付給乙方。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際服務(wù)面積，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2水電費(fèi)用的結(jié)算：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的水電費(fèi)用的代收代繳，并按照實(shí)際使用情況向乙方結(jié)算。4.3其他費(fèi)用的結(jié)算：包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)用等其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況向乙方結(jié)算。第五條合同期限5.1合同的開(kāi)始日期：本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同的結(jié)束日期：本合同有效期至2024年12月31日止。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件：本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或未能按時(shí)支付返租金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返租金額的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的費(fèi)用金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地域及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息的定義：本合同履行過(guò)程中，雙方交換的與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起兩年。9.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、雙方事先書(shū)面同意披露的或者保密信息已成為公開(kāi)信息的情況除外。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)：甲乙雙方的送達(dá)地址如附件一所示，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3通知的生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非對(duì)方在收到通知后三日內(nèi)以書(shū)面形式提出異議。第十一條附則11.1合同的附件：本合同附件包括物業(yè)項(xiàng)目清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同一并生效。11.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十二條合同的簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____年__月__日簽署，并以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、承包商、供應(yīng)商、客戶等。13.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，第三方可以介入合同的履行。13.3第三方介入的方式：第三方介入合同履行，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任14.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。14.2第三方責(zé)任劃分：第三方因履行合同而造成甲乙雙方的損失或損害的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。14.3第三方權(quán)利限制：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給其他任何個(gè)人、法人或其他組織，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)包給其他第三方。第十五條第三方違約處理15.1第三方違約：第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三方違約金：第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。15.3第三方違約處理方式：甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)視為甲方的代理人，第三方行為的法律后果由甲方承擔(dān)。16.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)視為乙方的代理人，第三方行為的法律后果由乙方承擔(dān)。第十七條第三方資料保密17.1第三方資料：第三方在履行本合同過(guò)程中，可能了解到甲乙雙方的的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，第三方應(yīng)對(duì)此類信息予以保密。17.2第三方資料保護(hù)期限：第三方對(duì)甲乙雙方的秘密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起兩年。17.3第三方資料例外情況：法律要求披露的、甲乙雙方事先書(shū)面同意披露的或者資料已成為公開(kāi)信息的情況除外。第十八條第三方退出18.1第三方退出的條件：第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。18.2第三方退出的程序：第三方退出合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并與甲乙雙方簽訂退出協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)處理。18.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十九條甲乙方的權(quán)利義務(wù)19.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.3甲方乙方權(quán)利：甲方乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條合同的變更、解除和終止20.1合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同一并生效。20.2合同解除：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解除合同。合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。20.3合同終止：本合同的有效期屆滿，或者甲乙雙方提前解除本合同的，本合同終止。合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方所有的物業(yè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、地址、面積、用途等信息。附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、消防管理、停車管理等服務(wù)項(xiàng)目。附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件四：返租金額計(jì)算公式詳細(xì)列出返租金額的計(jì)算公式，包括實(shí)際出租面積、租金收入、管理費(fèi)比例等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：合同解除和終止條件詳細(xì)列出合同解除和終止的條件，包括甲方乙方違約行為、合同有效期屆滿等情況。附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金的比例、計(jì)算方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方未能按時(shí)支付返租金額。3.乙方未能按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。4.乙方未能按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.甲方乙方未能按照本合同約定履行各自的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返租金額的10%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的費(fèi)用金額的10%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額。示例說(shuō)明：1.若甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的返租金額的10%。2.若乙方未能按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的費(fèi)用金額的10%。3.若第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取的費(fèi)用總額。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)返租合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍與基本情況2.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與周期第三條：返租條款3.1返租金額與計(jì)算方式3.2返租支付周期與時(shí)間3.3返租條件的滿足與評(píng)估第四條：費(fèi)用與支付4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式與金額第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律訴訟第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序與通知第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一條：合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同終止條件第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條：附則13.1合同附件13.2合同的抄送單位13.3合同的修訂歷史第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方指合同約定的物業(yè)所有權(quán)人或者使用權(quán)人；乙方指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的公司。第二條：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍與基本情況物業(yè)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等，總面積約為××平方米。2.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：保潔服務(wù)、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。2.3服務(wù)時(shí)間與周期乙方應(yīng)按照甲方要求，提供24小時(shí)不間斷的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)周期為一年。第三條：返租條款3.1返租金額與計(jì)算方式乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)的同時(shí)，享有物業(yè)的返租權(quán)。返租金額按照物業(yè)的建筑面積、市場(chǎng)租賃價(jià)格及甲方乙方的協(xié)商確定。3.2返租支付周期與時(shí)間返租支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月5日前將上一月的返租金額支付給甲方。3.3返租條件的滿足與評(píng)估乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方對(duì)物業(yè)的使用需求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估不合格，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。第四條：費(fèi)用與支付4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月××元，按季度支付。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后生效。第五條：合同期限5.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。5.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，違約金為本應(yīng)支付費(fèi)用的5%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總額的10%。6.3違約賠償方式與金額除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方無(wú)法忍受的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.3變更與解除的程序與通知合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。第十一條：合同的生效、暫停與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同暫停條件合同暫停的條件如下：（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方無(wú)法忍受的；（3）雙方協(xié)商一致的其他暫停理由。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定獲得返租金額。第十三條：附則13.1合同附件本合同附件包括物業(yè)清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同的抄送單位本合同抄送單位為甲乙雙方的上級(jí)主管部門(mén)。13.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起施行，修訂歷史如下：（1）2023年12月1日，雙方簽訂合同草案；（2）2023年12月31日，雙方簽訂正式合同。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。14.2雙方簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，可書(shū)面通知對(duì)方并請(qǐng)求介入。2.2第三方介入程序甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為其在合同中的承諾賠償限額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方變更6.1第三方變更條件第三方如因故需要變更，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。6.2第三方變更程序甲方和乙方書(shū)面協(xié)商一致后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理變更手續(xù)。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方如因故需要退出，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。7.2第三方退出程序甲方和乙方書(shū)面協(xié)商一致后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理退出手續(xù)。第八條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行順利。8.2溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)甲方、乙方與第三方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條：第三方介入后的合同修訂9.1合同修訂條件當(dāng)甲方、乙方與第三方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商修訂合同。9.2合同修訂程序甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)及時(shí)簽署書(shū)面修訂協(xié)議。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決甲方、乙方與第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，甲方、乙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，甲方、乙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件本合同履行完成后，第三方介入事項(xiàng)終止。11.2合同終止程序本合同履行完成后，甲方、乙方與第三方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。第十二條：第三方介入后的附則12.1合同附件本合同附件包括第三方提供的相關(guān)文件、資料等。12.2合同的抄送單位本合同抄送單位為甲乙雙方及第三方。12.3合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起施行，修訂歷史如下：（1）2023年12月1日，雙方簽訂合同草案；（2）2023年12月31日，雙方簽訂正式合同；（3）2024年1月15日，雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第十三條：第三方介入后