20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.3受讓方姓名2.4受讓方聯(lián)系方式第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時間第五條房屋過戶費用及承擔(dān)方式5.1過戶費用5.2承擔(dān)方式第六條房屋交付及使用6.1交付時間6.2使用規(guī)定第七條房屋維修責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2維修費用第八條房屋轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益8.2受讓方的權(quán)益第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積房屋建筑總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，其他面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為號，登記日期為年月日。第二條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名轉(zhuǎn)讓方姓名為，身份證號為。2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話為，電子郵箱為。2.3受讓方姓名受讓方姓名為，身份證號為。2.4受讓方聯(lián)系方式受讓方聯(lián)系電話為，電子郵箱為。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款及裝修費用等。3.2支付方式受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）本次交易的首付款為人民幣元整（大寫：人民幣元整），受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）剩余款項為人民幣元整（大寫：人民幣元整），受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，在個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項的支付時間為個工作日。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)政府部門申請辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保在個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第五條房屋過戶費用及承擔(dān)方式5.1過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于房產(chǎn)過戶費、土地使用權(quán)過戶費、契稅、印花稅等，具體費用以政府部門收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.2承擔(dān)方式過戶費用的承擔(dān)方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費用：；（2）受讓方應(yīng)承擔(dān)的費用：；（3）雙方共同承擔(dān)的費用：。第六條房屋交付及使用6.1交付時間房屋交付時間為年月日。6.2使用規(guī)定受讓方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益（1）轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂后，不再享有房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)，并如實提供相關(guān)證明材料；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，向受讓方交付房屋及相關(guān)鑰匙。8.2受讓方的權(quán)益（1）受讓方在完成房屋過戶手續(xù)后，取得房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益；（2）受讓方有權(quán)按照本合同約定的使用規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施；（3）受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定，承擔(dān)房屋質(zhì)量問題和維修責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。12.3解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在本合同之外的其他事項，如有需要，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)和服務(wù)的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估師、過戶專員等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙方進行房屋價格評估；（2）提供法律咨詢和過戶手續(xù)指導(dǎo)；（3）協(xié)助甲乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；（4）提供貸款咨詢及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜。第十六條第三方服務(wù)的選擇及費用16.1第三方服務(wù)的選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方服務(wù)提供商，并確保其能夠按照甲乙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用包括但不限于評估費、律師費、過戶手續(xù)費、貸款咨詢費等，具體費用根據(jù)市場行情和第三方服務(wù)提供商的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供商的收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)費用。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)對因其過失或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙方明確第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)范圍之外的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費用總和。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)嚴格按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作第十九條第三方服務(wù)的變更和終止19.1第三方服務(wù)的變更如甲乙方需變更第三方服務(wù)提供者，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由。變更第三方服務(wù)應(yīng)遵循本合同的協(xié)商一致原則。19.2第三方服務(wù)的終止第三方服務(wù)應(yīng)在甲乙方完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)后終止。如提前終止第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)提供商的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的違約金或賠償。第二十十條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評價20.1第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并及時反饋服務(wù)過程中的問題。20.2第三方服務(wù)的評價甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果與第三方服務(wù)提供商進行溝通，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：附屬設(shè)施設(shè)備清單附件四：裝修費用明細表附件五：房產(chǎn)過戶申請表附件六：契稅計算表附件七：貸款咨詢申請表附件八：評估報告復(fù)印件附件九：律師見證協(xié)議附件十：過戶手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。甲乙方應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致，如有不符，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。甲乙方應(yīng)仔細核對平面圖與實際房屋情況，如有不符，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：附屬設(shè)施設(shè)備清單說明：本附件為房屋附屬設(shè)施設(shè)備的清單，用于明確附屬設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。甲乙方應(yīng)確保清單中的設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常，如有缺失或損壞，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件四：裝修費用明細表說明：本附件為房屋裝修費用的明細表，用于明確裝修費用的各項支出。甲乙方應(yīng)仔細核對明細表中的費用，如有不符，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件五：房產(chǎn)過戶申請表說明：本附件為房產(chǎn)過戶申請表，用于記錄過戶申請人的個人信息及房屋信息。甲乙方應(yīng)按照實際情況填寫表格，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。附件六：契稅計算表說明：本附件為契稅計算表，用于明確契稅的計算方式和金額。甲乙方應(yīng)按照政府部門規(guī)定的契稅計算方式計算稅款，并承擔(dān)相應(yīng)的納稅責(zé)任。附件七：貸款咨詢申請表說明：本附件為貸款咨詢申請表，用于記錄貸款申請人的個人信息及貸款需求。甲乙方應(yīng)按照實際情況填寫表格，并確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。附件八：評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的市場價值。甲乙方應(yīng)確保評估報告的復(fù)印件與原件一致，如有不符，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件九：律師見證協(xié)議說明：本附件為律師見證協(xié)議，用于明確律師見證的范圍和費用。甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)律師見證費用，并確保律師見證的合法性和有效性。附件十：過戶手續(xù)費收費標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件為過戶手續(xù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)，用于明確過戶手續(xù)費的計算方式和金額。甲乙方應(yīng)按照附件中的收費標(biāo)準(zhǔn)支付過戶手續(xù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的費用責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的；2.甲乙方提供的房屋信息、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修費用等不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致對方損失的；3.甲乙方未按照本合同約定支付價款、過戶手續(xù)費等費用，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的；4.甲乙方未按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的；5.甲乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或損失的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲乙方提供的房屋信息、附屬設(shè)施設(shè)備、裝修費用等不真實、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)修理費用等；3.甲乙方未按照本合同約定支付價款、過戶手續(xù)費等費用的，應(yīng)承擔(dān)支付責(zé)任，并支付逾期付款的違約金；4.甲乙方未按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；5.甲乙方違反本合同約定的使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修理費用、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，甲乙方未按照約定時間支付價款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并賠償對方因合同無法履行而造成的損失。全文完。房屋轉(zhuǎn)讓合同書2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條房屋轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2受讓方同意購買并接受上述房屋第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件第六條過戶及登記6.1過戶責(zé)任方6.2過戶費用6.3登記責(zé)任方第七條權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條其他約定12.1裝修及家具設(shè)備12.2物業(yè)費用12.3水電氣及通訊費用第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽署日期14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：1.2受讓方信息姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于（省、市、區(qū)/縣）街道號，房屋門牌號為。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為，房屋建筑總面積為平方米。2.3房屋面積房屋土地使用面積為平方米，房屋建筑面積為平方米。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為。第三條房屋轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方甲方同意將上述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2受讓方同意購買并接受上述房屋乙方同意購買并接受甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的上述房屋。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2支付方式乙方同意按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣元整作為定金，定金支付后甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣元整。4.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。5.2交付條件甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢后，按照本合同約定的條件將房屋交付給乙方。第六條過戶及登記6.1過戶責(zé)任方甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。6.3登記責(zé)任方甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起日內(nèi)，完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證本合同的簽訂和履行不違反其與第三方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)。8.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接受房屋交付。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同的解除需依法定條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。10.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）甲乙雙方按照本合同約定完成了房屋的轉(zhuǎn)讓；（2）甲乙雙方履行了本合同的全部義務(wù)；（3）本合同約定的其他終止條件已滿足。11.3解除條件本合同的解除按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1裝修及家具設(shè)備甲乙雙方同意，房屋內(nèi)的裝修及家具設(shè)備（詳見附件）一并轉(zhuǎn)讓。12.2物業(yè)費用乙方應(yīng)承擔(dān)自本合同簽訂之日起的物業(yè)管理費。12.3水電氣及通訊費用乙方應(yīng)承擔(dān)自本合同簽訂之日起的水電氣及通訊費用。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2身份證明復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┥矸葑C的復(fù)印件。13.3其他重要文件甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┡c本合同有關(guān)的其他重要文件的復(fù)印件。第十四條簽署日期14.1轉(zhuǎn)讓方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：14.2受讓方簽字乙方（受讓方）：14.3見證人簽字見證人（如有）：14.4日期本合同簽訂日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關(guān)等，甲乙雙方特此約定如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助甲乙雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜。第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何無關(guān)方。15.3第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。第十六條額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)如實向第三方提供與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息和資料，并按照第三方的要求提供必要的文件和證明。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的工作時間和流程，按照約定的時間和方式支付第三方服務(wù)費用。16.3甲乙雙方對第三方的工作成果享有知情權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進度和結(jié)果的書面報告。16.4第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息和資料保密，不得泄露給任何無關(guān)方。16.5第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。17.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中未明確責(zé)任限額的，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的三倍。17.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在提供服務(wù)過程中造成的財產(chǎn)損失、時間損失和其他間接損失。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行服務(wù)職責(zé)。18.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜。18.3第三方與甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4本合同的修改、補充和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十九條第三方介入的書面確認甲乙雙方和第三方應(yīng)在合同附件中列明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等事項，并簽字（或蓋章）確認。第二十條第三方介入的生效條件本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條合同的繼續(xù)履行本合同關(guān)于第三方介入的修正條款生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜。第二十二條違約責(zé)任違反本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此所遭受的一切損失。第二十三條約定本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，未盡事宜由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。第二十四條約定本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同的有效期間。第二十五條約定本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：房屋轉(zhuǎn)讓合同書附件四：房屋裝修及家具設(shè)備清單附件五：物業(yè)費用支付證明附件六：水電氣及通訊費用支付證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房屋過戶費用支付證明附件九：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件十：其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方身份證明的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份。附件三：房屋轉(zhuǎn)讓合同書說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同書，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋裝修及家具設(shè)備清單說明：本附件為房屋內(nèi)的裝修及家具設(shè)備的清單，列明了房屋內(nèi)的裝修及家具設(shè)備的具體情況。附件五：物業(yè)費用支付證明說明：本附件為甲乙雙方支付物業(yè)費用的證